個人房產售賣合同模板

個人房產售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房產售賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產權證號為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房產為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑結構為_______，房屋所有權性質為_______。

1.3甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉讓房產的情形。

二、房價及支付方式

2.1雙方同意乙方以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方名下房產。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價款人民幣_______元。

2.3乙方支付房價款后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關權屬證書辦理過戶至乙方名下。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產及附屬設施設備完好、功能正常。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

4.3合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定時間交付房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。

5.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

這是小編精