2024如何寫抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出借方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款，并為確保借款的還款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為每月____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月還款日為借款發(fā)放之日起的每月____日。2.3借款到期后，乙方應(yīng)一次性還清全部借款本金及利息。第三條抵押物3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給甲方。3.3借款到期后，乙方未能按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2借款到期后，本合同自動(dòng)解除。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。5.2乙方提供虛假信息或未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付借款本金及利息的兩倍作為賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方逐一核對(duì)合同填寫的內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，立即修改，并重新簽字確認(rèn)。2.明確借款金額和期限：借款金額和期限是合同的關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)確保理解并同意這些條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述借款金額和期限，并附上相關(guān)計(jì)算公式，以便雙方清晰了解。3.注意抵押物的權(quán)屬問題：確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保抵押物權(quán)屬無爭(zhēng)議。4.約定明確的違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式、賠償金額等。5.妥善保管合同副本：雙方應(yīng)各自妥善保管好合同副本，以備日后查閱。解決辦法：合同簽訂后，雙方分別將合同副本存檔，并確保存檔安全。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出借方：指提供資金供他人借款的一方。2.借款方：指向出借方借款的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。4.借款利率：指借款方應(yīng)支付給出借方的利息比率。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約賠償。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押借款：當(dāng)個(gè)人A向個(gè)人B借款，并提供個(gè)人A的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。2.企業(yè)之間的抵押借款：當(dāng)企業(yè)A向企業(yè)B借款，并提供企業(yè)A的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。3.個(gè)人與企業(yè)之間的抵押借款：當(dāng)個(gè)人A向企業(yè)B借款，并提供個(gè)人A的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款可以詳細(xì)描述抵押物評(píng)估的過程、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估費(fèi)用等。2.抵押物保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款可以約定由哪方購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)等。3.借款用途：補(bǔ)充條款可以明確借款方借款的目的和用途。4.合同的延期：補(bǔ)充條款可以約定在特定條件下，合同可以延期履行。5.合同的轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款可以約定合同雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.甲方（出借方）的有效身份證件復(fù)印件。2.乙方（