2024天津租房協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________出租方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方同意租賃該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方的要求合理維護(hù)和管理房屋。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本協(xié)議任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章或簽字）：承租方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和管理由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。解決辦法：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方，并按照要求進(jìn)行維修。3.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并檢查是否存在損壞，如有損壞，承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方在簽訂合支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在天津市的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租天津市的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。2.房屋維修：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.寵物規(guī)定：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知出租方，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。5.水電費(fèi)用：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。6.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附