2024外墻漏水維修合同樣本

?合同編號：__________合同各方信息：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為維修外墻漏水問題，需要乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的外墻進(jìn)行漏水維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.2維修范圍：詳見附件一。1.3維修期限：自雙方簽訂合同之日起至維修項(xiàng)目完成之日止。第二條維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費(fèi)用。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.2乙方在維修完成后，向甲方提交驗(yàn)收報告，甲方在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定時間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：外墻漏水維修項(xiàng)目明細(xì)表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維修范圍的明確性：確保合同中詳細(xì)描述了需要維修的外墻的具體范圍和部位，以避免后續(xù)因維修范圍不清而產(chǎn)生的爭議。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)列出外墻漏水維修項(xiàng)目明細(xì)表，包括需維修的具體部位、面積、原因等。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，以確保乙方按照約定進(jìn)行維修。解決辦法：在合同第一條中明確規(guī)定維修質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，可附上相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件或甲方提供的質(zhì)量要求說明。3.維修期限的約定：明確維修期限，以避免乙方拖延維修時間。解決辦法：在合同第一條中明確規(guī)定維修期限，包括開始和結(jié)束時間，并明確乙方在維修期限內(nèi)完成維修的責(zé)任。4.付款方式的明確：確保合同中明確了付款方式和時間，以避免付款糾紛。解決辦法：在合同第三條中詳細(xì)規(guī)定付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和時間，明確甲方在簽訂合同后和維修完成后支付維修費(fèi)用的具體時間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任的明確：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任和賠償方式，以避免違約糾紛。解決辦法：在合同第四條中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賠償范圍等，并明確雙方有依法向法院提起訴訟的權(quán)利。6.爭議解決的明確：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，以確保合同的有效執(zhí)行。解決辦法：在合同第五條中規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為需要維修外墻的業(yè)主方。2.合同乙方：指提供合同約定的服務(wù)或商品的一方，本合同中為負(fù)責(zé)維修外墻的施工方。3.維修費(fèi)用：指乙方按照合同約定進(jìn)行外墻維修所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.維修期限：指乙方完成外墻維修項(xiàng)目的時間范圍，自合同簽訂之日起至維修項(xiàng)目完成之日止。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物外墻漏水維修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)大廈、辦公樓等。2.適用于維修方為業(yè)主提供外墻漏水維修服務(wù)的情況。3.適用于雙方在自愿、公平、誠實(shí)守信的原則下簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確雙方在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收合格的條件和不合格的處理方式。2.維修工程的保修期限：明確維修工程完成后，乙方對維修工程提供的保修期限，以及保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何處理。3.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。4.合同的保密條款：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和責(zé)任。5.合同的違約責(zé)任：補(bǔ)充具體可行的違約責(zé)任條款，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等情況。附件列表：1.外墻漏水維修項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出需維修的外墻部位、面積、原因等信息。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件或甲方提供的質(zhì)量要求說明。3.維修