大學(xué)教學(xué)樓改造合同范本

大學(xué)教學(xué)樓改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工藝第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件第五章合同履行期限5.1項目開工日期5.2項目竣工日期5.3驗收合格日期5.4質(zhì)保期第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量爭議解決第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4勞動保護第八章設(shè)計與變更8.1設(shè)計文件8.2設(shè)計變更8.3變更程序8.4變更費用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議類型10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止后果第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補充13.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同續(xù)簽合同編號：_______第一章總則1.1合同主體甲方：_______乙方：_______1.2合同目的為規(guī)范大學(xué)教學(xué)樓的改造工作，保證工程質(zhì)量，按期完成改造任務(wù)，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同原則合同的簽訂、履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起終止。第二章改造項目概述2.1項目名稱大學(xué)教學(xué)樓改造項目2.2項目地點位于_______的大學(xué)教學(xué)樓2.3項目規(guī)模改造教學(xué)樓的面積為_______平方米2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為人民幣_______元。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍教學(xué)樓的外墻、屋頂、地面、門窗及內(nèi)部裝修等3.2改造目標(biāo)提升教學(xué)樓的使用功能，改善教學(xué)環(huán)境3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件要求執(zhí)行3.4改造工藝采用先進、成熟、可靠的改造工藝第四章合同價格與支付4.1合同總價合同總價為人民幣_______元。4.2支付方式采用_______支付方式。4.3支付進度按照工程進度分階段支付。4.4支付條件工程驗收合格后支付。第五章合同履行期限5.1項目開工日期項目開工日期為_______年_______月_______日。5.2項目竣工日期項目竣工日期為_______年_______月_______日。5.3驗收合格日期工程驗收合格日期為_______年_______月_______日。5.4質(zhì)保期質(zhì)保期為_______年。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件要求。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3質(zhì)量驗收工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗收合格為止。6.4質(zhì)量爭議解決如對工程質(zhì)量有爭議，雙方可按合同約定解決。第八章設(shè)計與變更8.1設(shè)計文件乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的設(shè)計文件。8.2設(shè)計變更如需要變更設(shè)計，應(yīng)由甲方提出，乙方審核后實施。8.3變更程序變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.4變更費用變更費用按照雙方約定分擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬違約。9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額雙方約定為合同總價款的_______%。9.4違約爭議解決違約爭議按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十章爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.4仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除與終止11.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止條件合同履行完畢，雙方約定終止合同。11.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。12.3保密義務(wù)雙方不得泄露對方的保密信息。12.4違約保密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用_______法律。13.3合同修改與補充合同的修改與補充應(yīng)書面簽訂。13.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理權(quán)利義務(wù)。第十四章附則14.1合同附件合同附件包括設(shè)計文件、工程量清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同續(xù)簽合同續(xù)簽應(yīng)書面簽訂，并注明有效期限。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的成本。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總價的前提下，有權(quán)要求乙方對工程的設(shè)計和施工進行必要的變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方驗收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如工程不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按照工期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購工程所需的材料。如乙方未按照甲方要求采購，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的成本和甲方因此遭受的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露合同內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方維修責(zé)任工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。如工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或履行困難，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費用第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方未能就第三方中介費用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照合同約定的方式解決。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，如受到甲乙雙方的侵害，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。甲乙雙方應(yīng)對第三方中介的合法權(quán)益給予保護，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介如有合理理由要求退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。如第三方中介未提前通知退出，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)商名單4.施工圖紙5.工程進度計劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.安全措施和應(yīng)急預(yù)案8.保密協(xié)議9.維修和質(zhì)保服務(wù)協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計文件或圖紙未按約定進行工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料未按約定進行設(shè)計變更3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定協(xié)助雙方履行合同泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定提供專業(yè)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.質(zhì)保期質(zhì)保期是指工程竣工后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。4.索賠索賠是指一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的賠償責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；必要時，乙方應(yīng)承擔(dān)返