畫室簡約改造合同范本

畫室簡約改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章改造項目及要求2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造要求2.4改造標準第三章合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整第四章工期及進度4.1工期概述4.2施工進度安排4.3工期延誤4.4工期提前第五章材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備要求5.2材料及設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量5.4材料及設(shè)備驗收第六章施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除的程序7.4變更及解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2履行監(jiān)督11.3履行報告11.4履行爭議處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4保密泄露的后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知13.4不可抗力的處理第十四章附則14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的附件14.4合同的簽署合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________1.2本合同乙方為：_________第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在畫室簡約改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.2如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的正常履行，對方有權(quán)解除合同。第二章改造項目及要求第五條款改造項目概述5.1本合同涉及的畫室簡約改造項目包括但不限于：墻面、地面、天花板的改造，家具采購及擺放，照明系統(tǒng)調(diào)整等。第六條款改造范圍6.1改造范圍包括畫室內(nèi)部所有區(qū)域，具體以附件一《改造范圍明細》為準。第七條款改造要求7.1改造后的畫室應(yīng)具備簡約、舒適、明亮、寬敞的特點，以滿足甲方繪畫創(chuàng)作和教學需求。7.2改造過程中，應(yīng)確保甲方繪畫創(chuàng)作和教學活動的正常進行。第三章合同價格及支付方式第八條款合同價格8.1本合同約定的畫室簡約改造總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。8.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間向乙方支付合同價款。第九條款支付方式9.1.1現(xiàn)金支付9.1.2銀行轉(zhuǎn)賬9.1.3/支付9.1.4其他方式：____________________第十條款支付時間10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%。10.2剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在本合同約定的改造完成后____個工作日內(nèi)支付。第十一條款價款調(diào)整11.1如遇不可抗力因素導致合同價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。11.2雙方同意，如有合同價款調(diào)整，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四章工期及進度第十二條款工期概述12.1本合同約定的畫室簡約改造工期為____天。12.2工期自乙方收到甲方付款之日起計算。第十三條款施工進度安排13.1乙方應(yīng)按照附件二《施工進度計劃》進行施工。13.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解改造過程。第十四條款工期延誤14.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。14.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十五條款工期提前15.1乙方如需提前完成改造工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。15.2提前完成工程不改變合同約定的付款時間和付款方式。第五章材料及設(shè)備第十六條款材料及設(shè)備要求16.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購畫室改造所需的材料和設(shè)備。16.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。第十七條款材料及設(shè)備供應(yīng)17.1乙方負責提供本合同約定的材料和設(shè)備。17.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料和設(shè)備送達施工現(xiàn)場。第十八條款材料及設(shè)備質(zhì)量18.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負責。18.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行檢驗，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換或修復(fù)。第十九條款材料及設(shè)備驗收19.1改造完成后，甲方應(yīng)對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收。19.2甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付剩余的合同價款。第六章施工質(zhì)量及驗收第二十條施工質(zhì)量標準20.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工。20.2施工質(zhì)量驗收標準以附件三《施工質(zhì)量驗收標準》為準。第二十一條質(zhì)量監(jiān)督21.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督第八章違約責任第二十二條違約行為22.1乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量、標準完成施工，均視為違約。22.2甲方如未能按照約定的付款時間支付價款，視為違約。第二十三條違約責任23.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。23.2甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第二十四條違約賠償24.1違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此而產(chǎn)生的間接損失。24.2違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。第二十五條違約爭議解決25.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第二十六條爭議解決方式26.1.1友好協(xié)商26.1.2調(diào)解26.1.3仲裁26.1.4訴訟第二十七條協(xié)商解決27.1雙方應(yīng)積極履行本合同，如有爭議，應(yīng)立即通知對方，并通過協(xié)商解決。27.2協(xié)商解決不成的，雙方可選擇其他爭議解決方式。第二十八條調(diào)解解決28.1如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。28.2調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)履行協(xié)議。第二十九條仲裁解決29.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)為本合同的仲裁機構(gòu)。29.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三十條訴訟解決30.1如雙方同意通過訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院應(yīng)為管轄法院。30.2訴訟一方應(yīng)向法院提交本合同及其附件作為證據(jù)。第十章合同的履行和監(jiān)督第三十一條合同履行31.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。31.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第三十二條履行監(jiān)督32.1雙方應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督。32.2雙方可通過第三方專業(yè)機構(gòu)對合同履行情況進行評估。第三十三條履行報告33.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量等情況。33.2甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款。第三十四條履行爭議處理34.1雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。34.2協(xié)商不成的，按照本合同第九章的約定處理。第十一章保密條款第三十五條保密內(nèi)容35.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。35.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或雙方同意公開的信息。第三十六條保密義務(wù)36.1雙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。36.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第三十七條保密泄露的后果37.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任。37.2泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十二章不可抗力第三十八條不可抗力的定義38.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。38.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。第三十九條不可抗力的后果39.1不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。39.2不可抗力事件導致合同履行費用增加或工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款或工期。第四十條不可抗力的通知40.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。40.2雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料和設(shè)備供應(yīng)商甲方有權(quán)指定畫室改造所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以指派代表到施工現(xiàn)場進行定期檢查，以確保施工進度和質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方調(diào)整設(shè)計要求甲方在合同履行過程中如有新的設(shè)計要求或修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。甲方應(yīng)承擔因調(diào)整設(shè)計要求而產(chǎn)生的額外費用。1.4甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中如有合理的理由需要解除合同，可以書面通知乙方解除合同。甲方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供施工方案和進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供詳細的施工方案和進度計劃。乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性，并按照進度計劃進行施工。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查，并對不符合質(zhì)量標準的部分進行修復(fù)或更換。2.3乙方負責施工安全乙方應(yīng)負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)采取必要的措施防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方延誤工期的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每天延誤的金額為合同總價款的____%。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的指定雙方同意由第三方中介機構(gòu)作為合同的履行監(jiān)督者和爭議解決者。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督職責第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方中介應(yīng)定期向雙方提供履行情況的報告。3.3第三方中介的爭議解決職責如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)作為調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如果調(diào)解不成，第三方中介應(yīng)作為仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.4第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如果雙方另有約定，從其約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《改造范圍明細》2.附件二：《施工進度計劃》3.附件三：《施工質(zhì)量驗收標準》4.附件四：《材料和設(shè)備供應(yīng)商名單》5.附件五：《設(shè)計圖紙和技術(shù)要求》6.附件六：《安全管理制度》7.附件七：《質(zhì)量保修書》8.附件八：《施工人員名單和資質(zhì)證明》9.附件九：《材料和設(shè)備驗收記錄》10.附件十：《施工過程照片和視頻》11.附件十一：《變更協(xié)議》12.附件十二：《違約金計算公式》13.附件十三：《調(diào)解協(xié)議書》14.附件十四：《仲裁裁決書》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間支付價款未能按照約定提供施工場地未能按照約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未能按照約定工期完成施工未能按照約定質(zhì)量標準完成施工未能按照約定提供材料和設(shè)備其他違反合同約定的行為3.違約行為的認定：違約行為是指一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的具體認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷違約行為的結(jié)果可能導致合同解除、違約金賠償?shù)确珊蠊?、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.工期延誤：指施工進度超過合同約定的完成時間。4.質(zhì)量保修：指施工完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修責任。5.仲裁：指合同雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間支付價款解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金賠償。2.問題：乙方未能按約定工期完成施工解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成施工，否則甲方有權(quán)要求違約金賠償，并有權(quán)解除合同。3.問題：材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合要求的材