商場(chǎng)店鋪裝修翻新協(xié)議

商場(chǎng)店鋪裝修翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章店鋪裝修翻新的范圍與內(nèi)容2.1裝修翻新的范圍2.2裝修翻新的內(nèi)容2.3裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)的確定第三章裝修翻新的時(shí)間安排3.1裝修翻新的開(kāi)始時(shí)間3.2裝修翻新的結(jié)束時(shí)間3.3裝修翻新過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合第四章裝修翻新的費(fèi)用及支付方式4.1裝修翻新的費(fèi)用預(yù)算4.2裝修翻新的費(fèi)用支付方式4.3裝修翻新費(fèi)用的調(diào)整第五章裝修翻新過(guò)程中的質(zhì)量控制5.1裝修翻新質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修翻新質(zhì)量的監(jiān)督與檢查5.3裝修翻新質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章裝修翻新后的驗(yàn)收與移交6.1裝修翻新工程的驗(yàn)收6.2裝修翻新工程的移交6.3裝修翻新后的保修與維護(hù)第七章合同的履行與違約責(zé)任7.1合同的履行7.2違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的條件第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的書(shū)面形式13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本協(xié)議的目的與原則1.2.1目的：確保商場(chǎng)店鋪裝修翻新工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信1.3法律法規(guī)的適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4協(xié)議的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二章店鋪裝修翻新的范圍與內(nèi)容2.1裝修翻新的范圍商場(chǎng)店鋪的內(nèi)部裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、照明、家具、裝飾等。2.2裝修翻新的內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，乙方提供裝修翻新設(shè)計(jì)方案。2.2.2施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2.3材料：乙方負(fù)責(zé)提供裝修翻新所需材料。2.2.4驗(yàn)收：工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.3裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)的確定裝修翻新的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章裝修翻新的時(shí)間安排3.1裝修翻新的開(kāi)始時(shí)間本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始施工。3.2裝修翻新的結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修翻新工程。3.3裝修翻新過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第四章裝修翻新的費(fèi)用及支付方式4.1裝修翻新的費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。4.2裝修翻新的費(fèi)用支付方式4.2.1甲方分期支付裝修翻新費(fèi)用。4.2.2每期支付的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3裝修翻新費(fèi)用的調(diào)整費(fèi)用預(yù)算一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。第五章裝修翻新過(guò)程中的質(zhì)量控制5.1裝修翻新質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量合格。5.2裝修翻新質(zhì)量的監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改。5.3裝修翻新質(zhì)量問(wèn)題的處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章裝修翻新后的驗(yàn)收與移交6.1裝修翻新工程的驗(yàn)收工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2裝修翻新工程的移交驗(yàn)收合格后，乙方將工程移交甲方。6.3裝修翻新后的保修與維護(hù)6.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)。6.3.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章合同的履行與違約責(zé)任7.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。7.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為違約。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1裝修翻新工程完成后，本協(xié)議自行終止。9.2.2雙方提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議提前終止。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為協(xié)議終止后5年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得未經(jīng)另一方同意將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承的條件本協(xié)議的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本協(xié)議對(duì)繼承人、合并后的組織繼續(xù)有效。第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容不得違反我國(guó)有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、建筑施工安全等方面的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三章其他條款13.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的書(shū)面形式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本協(xié)議在履行完畢后自行終止。14.3合同的解除條件任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修翻新所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知乙方。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方協(xié)商解決。1.4甲方解除合同的條件如乙方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如乙方延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)的建議和解決方案。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?.4第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，或存在嚴(yán)重失誤，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修翻新設(shè)計(jì)方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)商名單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修條款6.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.保密協(xié)議8.強(qiáng)制性規(guī)定清單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，或支付的金額不符合約定。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致延誤。4.乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，或存在嚴(yán)重失誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定的要求。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量提供的保證服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方約定解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用。2.如乙方施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方支付費(fèi)用不符合約定時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)