交地交易居間協(xié)議

交地交易居間協(xié)議合同目錄第一章定義與解釋1.1本協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容第三章交地交易的基本信息3.1交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3交易方式第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行5.1雙方的義務(wù)5.2雙方的權(quán)益第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的泄露后果第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容第三章交地交易的基本信息3.1交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3交易方式第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行5.1雙方的義務(wù)5.2雙方的權(quán)益第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的泄露后果第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家委托條款甲方獨(dú)家委托乙方作為其交地交易的唯一居間方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的信息透露給其他第三方，或同時(shí)為其他第三方提供與甲方相同的居間服務(wù)。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款若乙方知曉有第三方對(duì)甲方所交易的土地有購(gòu)買意向，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在知悉第三方意向后的三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判。1.3甲方終止權(quán)條款在合同履行過(guò)程中，若甲方因特殊原因需終止合同，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止合同，但應(yīng)承擔(dān)因終止合同給乙方造成的合理?yè)p失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方信息披露義務(wù)條款乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的交易信息保密，并確保信息僅用于本次交易的居間服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的信息透露給其他第三方。2.2乙方盡職調(diào)查義務(wù)條款乙方應(yīng)盡最大努力對(duì)交易標(biāo)的信息進(jìn)行盡職調(diào)查，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。若乙方疏忽導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方獨(dú)家代理權(quán)條款若乙方成功促成交易，甲方承諾在一年內(nèi)不再通過(guò)其他居間方與第三方進(jìn)行相同的交易。乙方享有甲方一年內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介合作條款甲方和乙方同意，在本次交易中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易。第三方中介的引入應(yīng)事先征得甲乙雙方的書(shū)面同意。3.2第三方中介費(fèi)用分配條款若引入第三方中介，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的分配比例。費(fèi)用分配比例應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。3.3第三方中介責(zé)任劃分條款若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。若第三方中介存在過(guò)錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)向第三方中介追責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.交地交易居間協(xié)議2.交易土地相關(guān)信息3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.合同履行證明文件5.保密協(xié)議6.盡職調(diào)查報(bào)告7.交易雙方的身份證明文件8.第三方中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定完成居間服務(wù)3.乙方泄露甲方提供的保密信息4.乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)5.甲方未按約定履行合同義務(wù)6.第三方中介未按約定協(xié)助完成交易7.任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.交地交易：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.居間服務(wù)：指中介方為交易雙方提供信息溝通、談判協(xié)助等服務(wù)。3.居間費(fèi)用：指中介方為促成交易而收取的費(fèi)用。4.盡職調(diào)查：指中介方對(duì)交易標(biāo)的信息進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以確保交易的真實(shí)性和合法性。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付居間費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方提供的保密信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。如損失已發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償損失。5.問(wèn)題：第三方中介未按約定協(xié)助完成交易。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成交易。如第三方中介未能協(xié)助完成，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作，并要求其承