旅游度假村售樓部裝修合同

旅游度假村售樓部裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同主體3.1甲方名稱與代表3.2乙方名稱與代表3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款4.2付款方式與付款時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算第五章裝修設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與交付5.2施工范圍與施工方案5.3施工期限與進(jìn)度5.4施工質(zhì)量與驗(yàn)收第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備的選擇與供應(yīng)6.2材料設(shè)備的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備的驗(yàn)收與保管第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.2質(zhì)量問題的處理7.3質(zhì)量保修與售后服務(wù)第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與檢查第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償與責(zé)任限制第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁程序與裁決執(zhí)行11.3法院訴訟與管轄權(quán)第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行的條件與程序12.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序12.3驗(yàn)收不合格的處理第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的保密與信息保護(hù)13.3合同的份數(shù)與保管第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（旅游度假村）與乙方（裝修公司）就甲方售樓部的裝修工程所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括售樓部的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等事項(xiàng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供售樓部的詳細(xì)資料、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)場地。1.2.1.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予補(bǔ)償。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工作。1.2.2.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。1.3合同的簽訂、生效與終止1.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱為旅游度假村售樓部裝修工程。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)為旅游度假村售樓部所在地。2.2項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)實(shí)際需要確定。2.2.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)包括售樓部的各個(gè)功能區(qū)域。2.3項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修要求應(yīng)滿足甲方的經(jīng)營需求和客戶體驗(yàn)。第三章合同主體3.1甲方名稱與代表3.1.1甲方名稱為旅游度假村。3.1.2甲方代表為甲方授權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.2乙方名稱與代表3.2.1乙方名稱為X裝修公司。3.2.2乙方代表為乙方授權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式3.3.1甲方聯(lián)系人為________，聯(lián)系方式為________。3.3.2乙方聯(lián)系人為________，聯(lián)系方式為________。第四章合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款4.1.1合同總價(jià)款為人民幣________元（大寫：________元整）。4.1.2合同總價(jià)款不包括稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。4.2付款方式與付款時(shí)間4.2.1付款方式為________。4.2.2付款時(shí)間及比例按照雙方約定的進(jìn)度付款。4.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算4.3.1合同價(jià)款調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行。4.3.2合同結(jié)算按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第五章裝修設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求與交付5.1.1乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行售樓部裝修設(shè)計(jì)。5.1.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付裝修設(shè)計(jì)方案。5.2施工范圍與施工方案5.2.1乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并按方案進(jìn)行施工。5.3施工期限與進(jìn)度5.3.1施工期限為合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。5.3.2乙方按照約定的進(jìn)度完成施工。5.4施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2甲方對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備的選擇與供應(yīng)6.1.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇合適的材料和設(shè)備。6.1.2乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，并保證質(zhì)量。6.2材料設(shè)備的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。6.3材料設(shè)備的驗(yàn)收與保管6.3.1甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的保管，確保施工過程中不受損失。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2安全事故的處理8.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。8.3安全生產(chǎn)檢查8.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件和程序按照雙方約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除不影響甲乙雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同變更或解除導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。10.3違約賠償與責(zé)任限制10.3.1違約賠償金額不超過合同總價(jià)款的________%。10.3.2乙方對甲方損失的賠償不超過其合同款項(xiàng)的________%。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁程序與裁決執(zhí)行11.2.1雙方同意仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3法院訴訟與管轄權(quán)11.3.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。11.3.2雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的程序規(guī)定。第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行的條件與程序12.1.1乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工。12.1.2甲方按照約定支付合同價(jià)款。12.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2.1工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.2.2甲方在驗(yàn)收合格后支付尾款。12.3驗(yàn)收不合格的處理12.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。12.3.2整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同的保密與信息保護(hù)13.2.1雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.3合同的份數(shù)與保管13.3.1雙方各執(zhí)一份合同正本。13.3.2合同正本份數(shù)以外的副本不具備法律效力。第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1合同簽署日期為________年________月________日。14.3.2合同簽署地點(diǎn)為________。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并允許甲方派員現(xiàn)場檢查。若乙方未配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。若乙方未按照甲方變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)方案和合同約定的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高其安全意識。若乙方未按照要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際工作需要商定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。若甲乙雙方對第三方中介的費(fèi)用有爭議，可由雙方協(xié)商解決。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的操控或影響。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，確保合同的公平性和公正性。若第三方中介違反獨(dú)立性原則，甲方有權(quán)要求乙方更換中介或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款提供的設(shè)計(jì)要求不明確或不合理未提供施工所需的相關(guān)資料或場地2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合規(guī)定的材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未公正、客觀地履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)未保持獨(dú)立性，受到一方操控或影響未按約定時(shí)間提供服務(wù)或存在失職行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。5.質(zhì)量保修：乙方對施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)，通常有一定的保修期限。6.合同變更：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，并解決已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，追究延誤責(zé)任，賠償損失。2.施工質(zhì)量問題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。