商業(yè)空間工裝裝修施工合同

商業(yè)空間工裝裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章施工內(nèi)容和要求2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理第七章變更和解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的修訂14.3合同的解除合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：（地址）合同簽訂時間：（日期）第二章施工內(nèi)容和要求2.1施工項目包括但不限于：（具體施工項目列表）2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工材料乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌和規(guī)格，或經(jīng)甲方同意的其他品牌和規(guī)格。第三章合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：（金額），詳列價格明細(xì)表。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式按照雙方約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式和時間由雙方約定。第四章工期4.1開工日期本工程計劃開工日期為（日期）。4.2竣工日期本工程計劃竣工日期為（日期）。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議按照雙方約定的爭議解決方式處理。第六章施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行本工程施工安全措施，確保施工安全。6.2安全事故的處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴大損失，并報告甲方。第七章變更和解除合同7.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除合同解除的條件和方式按照雙方約定的解除條款執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：（具體違約行為描述）8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方約定仲裁機構(gòu)的名稱和地點。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止合同終止的條件和方式按照雙方約定的終止條款執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工圖紙等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（附件列表）第十四章合同的附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的解除合同解除的條件和方式按照雙方約定的解除條款執(zhí)行。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行更換材料供應(yīng)商。如乙方因故需要更換材料供應(yīng)商，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，按甲方要求提供相關(guān)資料，接受甲方的檢查。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并通知乙方。如因變更導(dǎo)致合同價款的增減，雙方應(yīng)按約定的價格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如甲方提出提前竣工的要求，乙方應(yīng)盡快制定詳細(xì)的施工計劃，并通知甲方。提前竣工所需的額外費用由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案報批乙方應(yīng)在施工前將施工方案提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工方案后7天內(nèi)給予答復(fù)，如甲方逾期未答復(fù)，視為甲方同意乙方的施工方案。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方工程進(jìn)度報告4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定。費用應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲方和乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同。如雙方對調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在調(diào)解過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自調(diào)解結(jié)束之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料品牌和規(guī)格清單3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量監(jiān)督報告5.安全施工方案6.合同價款明細(xì)表7.付款憑證8.工程變更記錄9.竣工驗收報告10.保修條款及相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方使用的材料不符合甲方要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。5.信息泄露：未經(jīng)許可，泄露合同雙方的商業(yè)秘密和機密信息。6.未按約定支付價款：甲方未按約定時間支付工程款。7.未按約定完成設(shè)計或施工：乙方未按甲方要求完成設(shè)計或施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方按合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。4.知識產(chǎn)權(quán)：法律確認(rèn)的人們對其智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。6.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：制定詳細(xì)的施工計劃，明確各階段的完成時間。設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。2.工程質(zhì)量問題：強化質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，嚴(yán)重問題追究乙方責(zé)任。3.材料不合格：甲方應(yīng)指定合格材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量。對不合格材料及時更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：加強安全管理，制定并執(zhí)行安全施工方案。發(fā)生事故立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并處理。5.信息泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。對可能