研發(fā)中心外立面裝修合同

研發(fā)中心外立面裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3甲方責(zé)任與義務(wù)3.4乙方責(zé)任與義務(wù)第四章裝修工程內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料供應(yīng)第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更對(duì)工期的影響第六章工程付款6.1付款條件6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款憑證第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的義務(wù)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果12.4轉(zhuǎn)讓的限制第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改13.4合同簽署日期第十四章合同爭議解決補(bǔ)充條款14.1爭議解決補(bǔ)充規(guī)定14.2爭議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定14.3爭議解決程序補(bǔ)充規(guī)定14.4爭議解決費(fèi)用補(bǔ)充規(guī)定合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的第三條款合同適用法律第四條款合同解釋權(quán)第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第三條款甲方責(zé)任與義務(wù)第四條款乙方責(zé)任與義務(wù)第四章裝修工程內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程進(jìn)度第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料供應(yīng)第五章工程變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第四條款變更對(duì)工期的影響第六章工程付款第一條款付款條件第二條款付款方式第三條款付款進(jìn)度第四條款付款憑證第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的義務(wù)第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第四條款轉(zhuǎn)讓的限制第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同簽署日期第十四章合同爭議解決補(bǔ)充條款第一條款爭議解決補(bǔ)充規(guī)定第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充規(guī)定第三條款爭議解決程序補(bǔ)充規(guī)定第四條款爭議解決費(fèi)用補(bǔ)充規(guī)定甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更條件在合同履行過程中，如因甲方需求變更或客觀條件變化，需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更程序如下：1.甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；2.乙方收到變更需求后，進(jìn)行評(píng)估并出具變更方案；3.甲方審批變更方案，并在確認(rèn)后通知乙方；4.乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的變更方案進(jìn)行施工。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整第一條款工程進(jìn)度調(diào)整條件如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提供工程進(jìn)度調(diào)整方案。第二條款工程進(jìn)度調(diào)整程序工程進(jìn)度調(diào)整程序如下：1.甲方提出進(jìn)度調(diào)整需求，并以書面形式通知乙方；2.乙方收到進(jìn)度調(diào)整需求后，進(jìn)行評(píng)估并出具調(diào)整方案；3.甲方審批調(diào)整方案，并在確認(rèn)后通知乙方；4.乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的調(diào)整方案進(jìn)行施工。附加條款三：工程質(zhì)量控制第一條款工程質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。第二條款工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)及質(zhì)量第一條款材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條款材料質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保供應(yīng)的材料符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。附加條款二：施工安全第一條款施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。第二條款安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)對(duì)事故造成的損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：工程保修第一條款工程保修范圍乙方應(yīng)對(duì)合同約定的裝修工程實(shí)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不得少于兩年。第二條款工程保修措施乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，確保工程正常使用。如乙方未能在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方追償。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署前向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工監(jiān)理等。中介服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選定第一條款中介機(jī)構(gòu)選定甲方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)選定時(shí)，向乙方提供中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。乙方應(yīng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選定予以認(rèn)可。第二條款中介機(jī)構(gòu)變更如甲方在中介機(jī)構(gòu)履行合同過程中提出變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第二條款中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行有效協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及變更文件2.工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整方案3.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程保修條款及保修卡7.中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資質(zhì)證明8.第三方評(píng)估報(bào)告及證書9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更需求未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或材料質(zhì)量不合格未按約定履行保修義務(wù)3.第三方中介違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)提供的信息不真實(shí)或誤導(dǎo)甲方和乙方三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為達(dá)成特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽署的書面文件。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利的一方。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)采取措施加快施工速度。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：及時(shí)整改，必要時(shí)更換材料或重新施工，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不足：解決方案：協(xié)商調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。4.施工安全事故：解決方案：立即停工，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生，并根據(jù)事故責(zé)任進(jìn)行賠償。5.設(shè)計(jì)