店鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書模板

店鋪?zhàn)馐蹍f(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的店鋪的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，并共同遵守。

第一條店鋪描述

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。

1.2店鋪的具體描述包括但不限于：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，設(shè)施設(shè)備包括______等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（請(qǐng)?jiān)谙聶M線處填寫具體支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條店鋪使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用店鋪，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________