房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同編號：【合同編號】甲方（債權(quán)人）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（債務(wù)人）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方持有位于【房屋地址】的房屋債權(quán)，并同意將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。根據(jù)雙方自愿并經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓的債權(quán)描述甲方同意將其持有的位于【房屋地址】的'債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體描述如下：（詳細(xì)描述房屋債權(quán)信息）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系其合法持有，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利糾紛；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款乙方同意按照以下方式支付給甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款：（具體約定轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、時間和金額等）第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)辦理房屋債權(quán)的過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)辦理所需費用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方未能履行過戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】解決。第七條其他條款1.本協(xié)議一式【具體份數(shù)】，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）簽字蓋章：日期：乙方（債務(wù)人）簽字蓋章：日期：房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：授讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的.，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的0%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3本協(xié)議由以下債權(quán)轉(zhuǎn)讓方____（以下簡稱“出讓方”）和債權(quán)受讓方_____（以下簡稱“受讓方”）共同簽署，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，就出讓方擁有的___房屋的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓債權(quán)1.1出讓方同意將其擁有的`房屋債權(quán)（具體債權(quán)情況見附表）以_______（債權(quán)金額）的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。出讓方保證該債權(quán)系其合法擁有，并不存在其他債權(quán)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方同意按照出讓方的要求，全額支付債權(quán)金額。2.2轉(zhuǎn)讓完成后，出讓方將提供合法有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓書面文件（包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書、債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證等），以確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實合法性。第三條附加條款3.1雙方同意保密具體的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.2若債權(quán)出現(xiàn)任何未知糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。3.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（有效期限）。若債權(quán)未在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓完成，本協(xié)議自動失效。第四條法律約束4.1本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄，如果其中任何條款違反法律規(guī)定，該條款將被依法刪除或重新解釋，而不影響其他條款的效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓方（出讓方）：_________________簽名：____________日期：____________債權(quán)受讓方：簽名：____________日期：____________附表：房屋債權(quán)詳細(xì)信息債權(quán)方：________________債務(wù)方：________________債權(quán)金額：_________________房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本4轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：授讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的.過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本5本協(xié)議由下列各方于____________年______月______日在______省______市簽訂：__________________A有限公司（下簡稱“A公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；B有限公司（下簡稱“B公司”），一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：______省______市______路______號；和C廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：______省______市______路______號；以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。序言鑒于：A公司、________股份有限公司（下簡稱“股份公司”）和C廠于____________年______月______日簽訂《債務(wù)擔(dān)當(dāng)協(xié)議》，商定由C廠擔(dān)當(dāng)股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣______萬元的負(fù)債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人；鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)（下簡稱“債權(quán)”），B公司擬受讓該等債權(quán)；故此，各方商定如下：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，A公司不會就此向B公司收取任何對價。1.3C廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向B公司償還債務(wù)，該等債務(wù)包括本金（人民幣______萬元）和利息。1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：1.4.1還款期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。1.4.2____________年______月______日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息（利息率______%）；____________年______月______日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息（利息率______%）。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不行歸責(zé)于C廠的緣由導(dǎo)致B公司未能準(zhǔn)時收到上述款項，C廠不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票。其次條陳述、保證和承諾2.1A公司承諾并保證：2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任；2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2.2B公司承諾并保證：2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任；2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。2.3C廠承諾并保證：2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù)；2.3.2其自愿并有力量根據(jù)本協(xié)議商定向B公司清償上述債務(wù)，并情愿以其擁有的______平方米的房產(chǎn)全部權(quán)作為向B公司履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責(zé)任3.1各方同意，假如一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方患病或發(fā)生損害、損失、索賠、懲罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的`訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必需采納書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達(dá)成的協(xié)議