社區(qū)服務(wù)中心改造維修合同

社區(qū)服務(wù)中心改造維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款的解釋第二章改造維修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目進(jìn)度第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四章施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全4.3環(huán)境保護(hù)第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章合同的履行6.1施工準(zhǔn)備6.2施工協(xié)調(diào)6.3變更管理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2不可抗力12.3法律法規(guī)的適用第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的有效期第十四章爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款的解釋第二章改造維修項(xiàng)目第一條款項(xiàng)目概述第二條款項(xiàng)目范圍第三條款項(xiàng)目進(jìn)度第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款價(jià)格調(diào)整第四章施工要求第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工安全第三條款環(huán)境保護(hù)第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章合同的履行第一條款施工準(zhǔn)備第二條款施工協(xié)調(diào)第三條款變更管理第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十一章合同的生效、修改和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的解除第十二章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款不可抗力第三條款法律法規(guī)的適用第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史第三條款合同的有效期第十四章爭(zhēng)議的解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程進(jìn)度延誤的處罰條款內(nèi)容：若乙方未能按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定的進(jìn)度完成工程，以避免因工程延誤而對(duì)甲方造成損失。附加條款二：材料供應(yīng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量符合施工標(biāo)準(zhǔn)。若甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。說(shuō)明：此條款明確甲方的材料供應(yīng)責(zé)任，確保施工材料的質(zhì)量，以保證工程質(zhì)量。附加條款三：變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方要求對(duì)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，需提前以書面形式通知乙方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款旨在規(guī)范工程變更的管理流程，明確變更責(zé)任，防止因變更導(dǎo)致合同糾紛。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方的施工質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附加條款二：安全防護(hù)措施條款內(nèi)容：乙方在施工過程中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，確保施工安全和人員安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確乙方的施工安全責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。附加條款三：工程驗(yàn)收條款內(nèi)容：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。說(shuō)明：此條款規(guī)范工程驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方和支付時(shí)間，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方、乙方履行合同的義務(wù)。中介應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范中介在合同履行過程中的行為。附加條款三：中介的解除和終止條款內(nèi)容：合同履行完成后，甲方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。若甲方提前解除合作關(guān)系，中介不得要求支付額外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款規(guī)范中介的解除和終止條件，防止中介在合同履行完成后惡意要求支付額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.中介服務(wù)協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度完成工程2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求3.乙方未采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，工程驗(yàn)收不合格5.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用6.甲方未按照約定提供施工所需材料7.甲方提前解除與中介的合作關(guān)系，中介要求支付額外費(fèi)用8.中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方、乙方履行合同的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：合同約定的工程完成后的總價(jià)款2.違約金：違約方因違約行為所需支付的違約賠償金3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)滿足的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成施工的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.中介：協(xié)助甲方、乙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)對(duì)方案，建立進(jìn)度匯報(bào)和監(jiān)督機(jī)制，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方在接收材料時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換或要求甲方更換。3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至滿足合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，避免違約行為發(fā)生。6.甲方未提供材料：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需材料，避免影響工程進(jìn)度。7.中介費(fèi)用糾紛：嚴(yán)