杭州市公寓裝修合同范本

杭州市公寓裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章公寓裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修風(fēng)格第三章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及規(guī)格3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗收程序第四章裝修工期4.1工期規(guī)定4.2工期延誤責(zé)任4.3工期提前完成獎勵第五章裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3裝修費(fèi)用調(diào)整第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)6.2設(shè)計變更6.3設(shè)計變更費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八章工程驗收與保修8.1工程驗收8.2驗收不合格的處理8.3保修期限及保修范圍第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2第三方權(quán)益保障12.3合同附件第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3第三方監(jiān)工簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確雙方在杭州市公寓裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同條款解釋本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如需法律途徑，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二章公寓裝修范圍與要求2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等生活區(qū)域。2.2裝修要求（1）遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合業(yè)主的生活習(xí)慣和審美需求；（3）保證裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第三章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息，并在合同附件中予以明確。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具備合格證明和環(huán)保認(rèn)證。3.3材料驗收程序（1）甲方對乙方提供的材料進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明、環(huán)保認(rèn)證等相關(guān)文件；（3）甲方對驗收不合格的材料有權(quán)要求乙方更換或退款。第四章裝修工期4.1工期規(guī)定本合同約定的裝修工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工期延誤責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工期提前完成獎勵如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商給予乙方提前完成獎勵。第五章裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式（1）甲方支付裝修費(fèi)用分階段進(jìn)行，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定；（2）甲方支付的款項均用于裝修工程，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得挪作他用。5.3裝修費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)提出修改意見。6.2設(shè)計變更如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修方案，并重新提交甲方確認(rèn)。6.3設(shè)計變更費(fèi)用設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八章工程驗收與保修8.1工程驗收（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告；（2）甲方應(yīng)按照約定時間對裝修工程進(jìn)行驗收；（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位。8.2驗收不合格的處理如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余裝修費(fèi)用。8.3保修期限及保修范圍（1）本合同約定的保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算；（2）保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容。第九章違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定完成裝修工程；（2）甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3違約賠償違約金為合同總金額的____%，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行妥善處理，確保不影響甲方正常使用。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方權(quán)益保障如合同涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。12.3合同附件合同附件包括裝修設(shè)計方案、材料品牌及規(guī)格、施工圖紙等。第十三章附則13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2合同的有效期本合同自簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。13.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字______________________14.2乙方（裝修公司）簽字______________________14.3第三方監(jiān)工簽字______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用非指定品牌及供應(yīng)商的材料，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換材料品牌及供應(yīng)商。2.甲方變更設(shè)計要求甲方在裝修過程中提出設(shè)計變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修方案，并重新提交甲方確認(rèn)。設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改到位。4.甲方提前入住要求甲方要求提前入住的，乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，并保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。提前入住產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同。如甲方終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求將已支付的裝修費(fèi)用退還給甲方，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌及供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方設(shè)計方案修改乙方在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)修改意見調(diào)整裝修方案，并重新提交甲方確認(rèn)。3.乙方保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。4.乙方工程延期如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方提前完成獎勵如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商給予乙方提前完成獎勵。獎勵金額及方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在裝修過程中的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。3.第三方中介監(jiān)督工程質(zhì)量第三方中介有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如第三方中介發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。乙方應(yīng)在第三方中介指定的時間內(nèi)整改到位。4.第三方中介終止合同如第三方中介認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)終止合同。終止合同后，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失計算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料品牌及規(guī)格清單3.施工圖紙4.工程進(jìn)度表5.工程預(yù)算表6.付款憑證7.驗收報告8.保修卡9.合同附件（如有其他特殊約定）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.裝修工程：指對公寓進(jìn)行裝修改造的各項施工活動。3.工期：雙方約定的完成裝修工程的時間。4.裝修費(fèi)用：完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保修期限：雙方約定的裝修工程保修的時間。7.保修范圍：雙方約定的裝修工程保修的范圍內(nèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.遇到裝修質(zhì)量問題，應(yīng)及時要求乙方整