建筑工程貸款居間服務合同

建筑工程貸款居間服務合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍1.4合同的生效和解除第二章服務內容2.1居間服務的定義2.2服務的具體內容2.3服務的期限和方式2.4服務的質量和標準第三章貸款申請3.1貸款的用途和金額3.2貸款的期限和利率3.3貸款的還款方式和保證措施3.4貸款申請的程序和材料要求第四章居間服務費用4.1費用的計算和支付方式4.2費用的扣除和退還4.3費用支付的時間和條件4.4費用的調整和變更第五章合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的義務和責任5.2合同的履行期限和地點5.3合同的監(jiān)督和檢查5.4合同的變更和解除第六章合同的違約和責任6.1違約的定義和情形6.2違約的責任和賠償方式6.3違約的解除和終止合同的條件6.4違約的爭議解決方式第七章合同的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調解和仲裁7.3爭議的訴訟和法院管轄7.4爭議解決的費用承擔第八章合同的附則8.1合同的解釋和適用法律8.2合同的簽訂地和語言8.3合同的生效和終止日期8.4合同的補充和修改第九章貸款方的權利和義務9.1貸款方的權利和義務9.2貸款方的監(jiān)督和檢查權9.3貸款方的貸款批準權9.4貸款方的保密義務第十章居間方的權利和義務10.1居間方的權利和義務10.2居間方的監(jiān)督和協(xié)調權10.3居間方的保密義務10.4居間方的服務責任第十一章借款方的權利和義務11.1借款方的權利和義務11.2借款方的貸款使用責任11.3借款方的還款責任11.4借款方的保密義務第十二章?lián)７降臋嗬土x務12.1擔保方的權利和義務12.2擔保方的保證責任12.3擔保方的監(jiān)督和檢查權12.4擔保方的保密義務第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同變更和解除的法律后果13.4合同變更和解除的爭議解決方式第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂地和語言14.3合同的生效和終止日期14.4合同的補充和修改合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方（貸款方）的含義1.1.2乙方（居間方）的含義1.1.3丙方（借款方）的含義1.1.4丁方（擔保方）的含義1.2合同的目的和原則1.2.1合同的目的1.2.2合同的原則1.3合同的適用范圍1.3.1合同適用的項目范圍1.3.2合同適用的地域范圍1.4合同的生效和解除1.4.1合同的生效條件1.4.2合同的解除條件第二章服務內容2.1居間服務的定義2.1.1居間服務的定義2.1.2居間服務的性質2.2服務的具體內容2.2.1乙方的服務內容2.2.2乙方的服務義務2.3服務的期限和方式2.3.1服務期限的確定2.3.2服務方式的選擇2.4服務的質量和標準2.4.1服務質量的要求2.4.2服務標準的制定第三章貸款申請3.1貸款的用途和金額3.1.1貸款用途的確定3.1.2貸款金額的確定3.2貸款的期限和利率3.2.1貸款期限的確定3.2.2貸款利率的確定3.3貸款的還款方式和保證措施3.3.1還款方式的確定3.3.2保證措施的確定3.4貸款申請的程序和材料要求3.4.1貸款申請程序的確定3.4.2貸款申請材料的提供第四章居間服務費用4.1費用的計算和支付方式4.1.1費用的計算方式4.1.2費用的支付方式4.2費用的扣除和退還4.2.1費用扣除的條件4.2.2費用退還的條件4.3費用支付的時間和條件4.3.1費用支付時間的規(guī)定4.3.2費用支付條件的要求4.4費用的調整和變更4.4.1費用調整的條件4.4.2費用變更的程序第五章合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的義務和責任5.1.1甲方的義務和責任5.1.2乙方的義務和責任5.1.3丙方的義務和責任5.1.4丁方的義務和責任5.2合同的履行期限和地點5.2.1履行期限的確定5.2.2履行地點的確定5.3合同的監(jiān)督和檢查5.3.1監(jiān)督和檢查的方式5.3.2監(jiān)督和檢查的頻率5.4合同的變更和解除5.4.1變更和解除的條件5.4.2變更和解除的程序第六章合同的違約和責任6.1違約的定義和情形6.1.1違約的定義6.1.2違約的情形6.2違約的責任和賠償方式6.2.1違約責任的規(guī)定6.2.2賠償方式的選擇6.3違約的解除和終止合同的條件6.3.1違約解除的條件6.3.2終止合同的條件6.4違約的爭議解決方式6.4.1爭議解決方式的選擇6.4.2爭議解決的程序第七章合同的爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1爭議解決方式的選擇7.1.2爭議解決的程序7.2爭議的調解和仲裁7.2.1調解和仲裁的選擇7.2.2調解和仲裁的程序7.3爭議的訴訟和法院管轄7.3.1訴訟和法院管轄的選擇7.3.2訴訟和法院管轄第八章合同的附則8.1合同的解釋和適用法律8.1.1合同解釋的原則8.1.2適用法律的確定8.2合同的簽訂地和語言8.2.1簽訂地的確定8.2.2合同語言的確定8.3合同的生效和終止日期8.3.1合同生效日期8.3.2合同終止日期8.4合同的補充和修改8.4.1補充和修改的條件8.4.2補充和修改的程序第九章貸款方的權利和義務9.1貸款方的權利和義務9.1.1貸款方的權利9.1.2貸款方的義務9.2貸款方的監(jiān)督和檢查權9.2.1監(jiān)督和檢查的范圍9.2.2監(jiān)督和檢查的方式9.3貸款方的貸款批準權9.3.1貸款批準的條件9.3.2貸款批準的程序9.4貸款方的保密義務9.4.1保密義務的內容9.4.2保密義務的期限第十章居間方的權利和義務10.1居間方的權利和義務10.1.1居間方的權利10.1.2居間方的義務10.2居間方的監(jiān)督和協(xié)調權10.2.1監(jiān)督和協(xié)調的范圍10.2.2監(jiān)督和協(xié)調的方式10.3居間方的保密義務10.3.1保密義務的內容10.3.2保密義務的期限10.4居間方的服務責任10.4.1服務責任的要求10.4.2服務責任的履行第十一章借款方的權利和義務11.1借款方的權利和義務11.1.1借款方的權利11.1.2借款方的義務11.2借款方的貸款使用責任11.2.1貸款使用的要求11.2.2貸款使用的限制11.3借款方的還款責任11.3.1還款的條件11.3.2還款的方式11.4借款方的保密義務11.4.1保密義務的內容11.4.2保密義務的期限第十二章?lián)７降臋嗬土x務12.1擔保方的權利和義務12.1.1擔保方的權利12.1.2擔保方的義務12.2擔保方的保證責任12.2.1保證責任的內容12.2.2保證責任的期限12.3擔保方的監(jiān)督和檢查權12.3.1監(jiān)督和檢查的范圍12.3.2監(jiān)督和檢查的方式12.4擔保方的保密義務12.4.1保密義務的內容12.4.2保密義務的期限第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.1.1變更的條件13.1.2變更的程序13.2合同解除的條件和程序13.2.1解除的條件13.2.2解除的程序13.3合同變更和解除的法律后果13.3.1變更和解除的法律后果13.3.2變更和解除的履行13.4合同變更和解除的爭議解決方式13.4.1爭議解決方式的選擇13.4.2爭議解決的程序第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.1.1解釋的原則14.1.2適用法律的確定14.2合同的簽訂地和語言14.2.1簽訂地的確定14.2.2合同語言的確定14.3合同的生效和終止日期14.3.1生效日期14.3.2終止日期14.4合同的補充多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：當甲方為主導時1.1甲方主導權說明甲方在此合同中擁有主導權，包括但不限于貸款申請、貸款用途變更、貸款終止等。乙方、丙方、丁方應遵循甲方的決定和要求，配合甲方完成合同的履行。1.2甲方貸款審批權甲方對貸款申請有審批權，甲方有權決定是否同意貸款申請，以及貸款的金額、期限、利率等條款。甲方應在合同約定的時間內給予審批結果。1.3甲方權利的行使甲方行使權利時，應符合合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。甲方不得濫用權利，不得損害乙方、丙方、丁方的合法權益。附加條款二：當乙方為主導時2.1乙方主導權說明乙方在此合同中擁有主導權，包括但不限于貸款申請、貸款用途變更、貸款終止等。甲方、丙方、丁方應遵循乙方的決定和要求，配合乙方完成合同的履行。2.2乙方貸款審批權乙方對貸款申請有審批權，乙方有權決定是否同意貸款申請，以及貸款的金額、期限、利率等條款。乙方應在合同約定的時間內給予審批結果。2.3乙方權利的行使乙方行使權利時，應符合合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得濫用權利，不得損害甲方、丙方、丁方的合法權益。附加條款三：當有第三方中介時3.1第三方中介的職責第三方中介在此合同中負責協(xié)助甲方、乙方、丙方、丁方完成貸款申請、審批、發(fā)放、還款等過程，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的權利和義務第三方中介有權獲取合同約定的服務費用，有義務提供專業(yè)的服務，確保貸款申請的順利進行。第三方中介應保守合同雙方的保密信息，不得泄露。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方、丙方、丁方損失的，第三方中介應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的退出第三方中介如需退出合同，應提前通知甲方、乙方、丙方、丁方，并按照合同約定的方式辦理。未經甲方、乙方、丙方、丁方同意，第三方中介不得擅自退出合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請材料2.居間服務協(xié)議3.貸款合同4.擔保合同5.第三方中介服務協(xié)議6.貸款用途證明文件7.借款人信用報告8.擔保人信用報告9.貸款審批文件10.貸款發(fā)放憑證11.還款計劃表12.合同履行證明文件13.違約聲明14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供貸款審批結果2.甲方未按約定金額、期限、利率提供貸款3.甲方未按約定提供貸款用途證明文件4.甲方未按約定時間提供貸款發(fā)放憑證5.甲方未按約定時間履行還款計劃6.乙方未按約定時間提供貸款申請材料7.乙方未按約定時間提供貸款用途證明文件8.乙方未按約定時間履行還款計劃9.丙方未按約定時間提供擔保10.丙方未按約定履行還款計劃11.丁方未按約定時間提供貸款審批結果12.丁方未按約定時間提供貸款發(fā)放憑證13.第三方中介未按約定時間協(xié)助完成貸款申請、審批、發(fā)放、還款過程14.第三方中介未按約定保守合同雙方的保密信息三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)商、促成貸款合同成立的服務。2.貸款合同：甲方和丙方之間簽訂的關于貸款金額、期限、利率、還款方式等條款的協(xié)議。3.擔保合同：甲方和丁方之間簽訂的關于擔保方式、擔保范圍、擔保責任等條款的協(xié)議。4.第三方中介：指在貸款申請、審批、發(fā)放、還款過程中協(xié)助各方完成相關手續(xù)的中介機構。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情形。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供貸款審批結果解決辦法：雙方協(xié)商延長審批時間，或甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定金額、期限、利率提供貸款解決辦法：雙方協(xié)商調整貸款金額、期限、利率，或甲方按照合同約定支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供貸款用途證明文件解決辦法：甲方應及時提供相關文件，否則乙方有權拒絕貸款。4.問題：甲方未按約定時間提供貸款發(fā)放憑證解決辦法：雙方協(xié)商延長發(fā)