鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓裝修合同

鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章：裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修工程進(jìn)度第三章：合同價(jià)格3.1裝修工程總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款支付3.4驗(yàn)收合格后支付3.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：工期4.1裝修工程開(kāi)工日期4.2裝修工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全責(zé)任5.3施工單位的服務(wù)和保障5.4施工單位的合法權(quán)益第六章：甲方（業(yè)主）責(zé)任6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)助事項(xiàng)6.3甲方監(jiān)督和檢查權(quán)6.4甲方違約責(zé)任第七章：乙方（施工方）責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理7.3乙方質(zhì)量保證7.4乙方違約責(zé)任第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.2驗(yàn)收不合格的處理8.3驗(yàn)收合格后的保修第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償限額第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力對(duì)合同的影響第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承第十四章：其他約定14.1保密條款14.2廣告宣傳條款14.3法律適用和解釋條款14.4其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.2甲方為鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓的業(yè)主或其合法代表。1.3乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓的裝修工程。2.2裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、設(shè)施的安裝等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同生效條件4.1.1雙方簽字（或蓋章）；4.1.2甲方支付預(yù)付款；4.1.3乙方提交完整的施工圖紙和材料清單。第二章：裝修工程內(nèi)容和要求第五條款裝修工程范圍5.1乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓的全面裝修工作，包括但不限于：5.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；5.1.2門窗、樓梯、衛(wèi)浴等設(shè)施的安裝；5.1.3家具、家電的安裝和擺放；5.1.4室內(nèi)裝飾品的選購(gòu)和布置。第六條款裝修設(shè)計(jì)要求6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合鄉(xiāng)村風(fēng)情公寓特色的裝修設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：6.2.1裝修風(fēng)格；6.2.2色彩搭配；6.2.3材料選擇；6.2.4家具、裝飾品的配置。第七條款裝修材料要求7.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。7.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。7.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保材料的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第八條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.2乙方應(yīng)保證裝修工程的耐用性、安全性和美觀性。8.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程中的隱蔽工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。第九條款裝修工程進(jìn)度9.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。9.3乙方應(yīng)確保工程按期交付，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章：合同價(jià)格第十條款裝修工程總價(jià)10.1乙方向甲方提供的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.2價(jià)款包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第十一條款付款方式11.1甲方支付預(yù)付款為裝修工程總價(jià)的30%。11.2工程進(jìn)度款支付為裝修工程總價(jià)的50%。11.3驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。第十二條款工程進(jìn)度款支付12.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款。12.2每階段支付的比例和金額由雙方協(xié)商確定。第十三條款驗(yàn)收合格后支付13.1裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。13.2乙方提供完整的工程資料和保修卡。第十四條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制14.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。14.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：工期第十五條款裝修工程開(kāi)工日期15.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)開(kāi)工。第十六條款裝修工程竣工日期16.1乙方應(yīng)保證裝修工程在______天內(nèi)竣工。第十七條款工期延誤17.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2工期延誤的具體處理事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。第十八條款工期提前18.1如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。18.2提前完成獎(jiǎng)勵(lì)的金額和方式由雙方協(xié)商確定。第五章：施工單位責(zé)任第十九條款施工質(zhì)量保證1第八章：施工單位責(zé)任第十九條款施工質(zhì)量保證19.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。19.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第二十條款施工安全責(zé)任20.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。20.2乙方應(yīng)對(duì)施工中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條款施工單位的服務(wù)和保障21.1乙方應(yīng)提供施工期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。21.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收后提供一定期限的保修服務(wù)。第二十二條款施工單位的合法權(quán)益22.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得支付款項(xiàng)。22.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件提出合理建議。第九章：甲方（業(yè)主）責(zé)任第二十三條款甲方提供的條件23.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。23.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。第二十四條款甲方協(xié)助事項(xiàng)24.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。24.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工資料和信息。第二十五條款甲方監(jiān)督和檢查權(quán)25.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。25.2甲方發(fā)現(xiàn)施工不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方整改。第二十六條款甲方違約責(zé)任26.1甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：乙方（施工方）責(zé)任第二十七條款乙方施工義務(wù)27.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。27.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全。第二十八條款乙方現(xiàn)場(chǎng)管理28.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理。28.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生。第二十九條款乙方質(zhì)量保證29.1乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量。29.2乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格的證明文件。第三十條款乙方違約責(zé)任30.1乙方未按合同約定完成工程或不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。30.2乙方未按合同約定提供服務(wù)或保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：工程驗(yàn)收第三十一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序31.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。31.2工程驗(yàn)收程序包括自檢、互檢和甲方驗(yàn)收。第三十二條款驗(yàn)收不合格的處理32.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。32.2整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第三十三條款驗(yàn)收合格后的保修33.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。33.2保修服務(wù)的內(nèi)容和期限由雙方約定。第十二章：合同變更和解除第三十四條款合同變更的條件34.1合同變更需雙方協(xié)商一致。34.2合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三十五條款合同解除的條件35.1合同解除需雙方協(xié)商一致。35.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程。第十三章：爭(zhēng)議解決第三十六條款爭(zhēng)議解決方式36.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。36.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。第三十七條款仲裁或訴訟地點(diǎn)37.1雙方可以選擇在中國(guó)進(jìn)行仲裁或訴訟。37.2雙方也可選擇在其他雙方同意的地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三十八條款仲裁或訴訟時(shí)效38.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______年內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十四章：其他約定第三十九條款保密條款39.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密。39.2保密信息的范圍、期限和違反保密義務(wù)的后果由雙方約定。第四十條款廣告宣傳條款40.1雙方同意乙方可以使用甲方提供的工程照片和信息進(jìn)行宣傳。40.2宣傳的方式、范圍和期限由雙方約定。第四十一條款法律適用和解釋條款41.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，確保施工場(chǎng)地符合安全生產(chǎn)要求。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料和信息。1.4甲方未按合同約定提供施工條件或協(xié)助事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，提供工程質(zhì)量合格的證明文件。2.4乙方未按合同約定完成工程或不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方未按合同約定提供服務(wù)或保障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)將中介費(fèi)用支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付給第三方中介。3.3甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.5乙方對(duì)第三方中介的行為不承擔(dān)責(zé)任，甲方與第三方中介之間的糾紛由甲方自行解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告3.工程進(jìn)度款支付證明4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修服務(wù)承諾6.廣告宣傳授權(quán)書7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)助事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按約定完成工程或不符合質(zhì)量要求，視為違約。4.乙方未按約定提供服務(wù)或保障，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。2.材料合格證明：指證明裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件。3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)裝修材料進(jìn)行環(huán)保性能檢測(cè)的報(bào)告。4.工程進(jìn)度款支付證明：指證明甲方按約定支付工程進(jìn)度款的文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報(bào)告。6.保修服務(wù)承諾：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修服務(wù)承諾。7.廣告宣傳授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方使用甲方工程照片和信息進(jìn)行宣傳的文件。8.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密的協(xié)議。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議：指甲方、乙方與第三方中介之間就中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更，重新制定施工計(jì)劃。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款。解決辦法：