廣告?zhèn)髅接玫鼐娱g服務(wù)合同

廣告?zhèn)髅接玫鼐娱g服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三章土地使用權(quán)3.1土地性質(zhì)3.2土地面積3.3土地使用年限3.4土地使用條件第四章廣告?zhèn)髅巾椖?.1項目概述4.2項目規(guī)模4.3項目投資4.4項目進(jìn)度第五章居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4額外費用第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利和義務(wù)6.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.3合作方的權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除后的處理第十三章合同效力13.1合同簽字蓋章13.2合同生效時間13.3合同終止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2強制性規(guī)定14.3合同解除后的遺留問題14.4雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三章土地使用權(quán)3.1土地性質(zhì)3.2土地面積3.3土地使用年限3.4土地使用條件第四章廣告?zhèn)髅巾椖?.1項目概述4.2項目規(guī)模4.3項目投資4.4項目進(jìn)度第五章居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4額外費用第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間方的權(quán)利和義務(wù)6.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.3合作方的權(quán)利和義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除后的處理第十三章合同效力13.1合同簽字蓋章13.2合同生效時間13.3合同終止條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2強制性規(guī)定14.3合同解除后的遺留問題14.4雙方約定的其他事項簽字部分：甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________丙方（合作方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：1.1甲方指定地塊：甲方應(yīng)確保所指定的廣告?zhèn)髅接玫胤虾贤s定的性質(zhì)、面積和位置，并具備適宜廣告?zhèn)髅綐I(yè)務(wù)發(fā)展的條件。1.2甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的土地使用權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃許可證等文件。1.3甲方審批權(quán)：甲方對乙方及丙方提出的廣告?zhèn)髅巾椖糠桨赶碛袑徟鷻?quán)，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)行使審批權(quán)，并給予明確的審批意見。1.4甲方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證乙方的居間服務(wù)費用和丙方的合作權(quán)益得到充分保障，確保合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費用支付得到履行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：2.1乙方服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的廣告?zhèn)髅接玫?、協(xié)調(diào)甲方與丙方的合作事宜等。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并采取適當(dāng)措施防止信息泄露。2.3乙方協(xié)調(diào)職責(zé)：乙方有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保雙方在項目實施過程中的溝通順暢，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.4乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保其居間服務(wù)費用得到按時支付，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益保障。3.當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和廣告?zhèn)髅巾椖康膶嵤?，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2第三方中介費用：第三方中介的居間服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用支付方式和時間按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益保障，包括但不限于服務(wù)費用的支付和保密義務(wù)的履行。3.4第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)出讓合同3.規(guī)劃許可證4.廣告?zhèn)髅巾椖糠桨?.居間服務(wù)費用支付憑證6.合作權(quán)益保障協(xié)議7.保密協(xié)議8.項目實施進(jìn)度報告9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的土地使用權(quán)相關(guān)信息2.甲方未在約定時間內(nèi)行使審批權(quán)3.甲方未保證乙方的居間服務(wù)費用和丙方的合作權(quán)益得到充分保障4.乙方未提供專業(yè)的居間服務(wù)5.乙方未保密甲方商業(yè)秘密和敏感信息6.乙方未協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系7.乙方未確保其居間服務(wù)費用得到按時支付8.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和廣告?zhèn)髅巾椖康膶嵤?.第三方中介未保密合同相關(guān)敏感信息10.第三方中介未履行其職責(zé)導(dǎo)致合同無法正常履行三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用者的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指中介方在委托方和合作方之間提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)的行為。3.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.強制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)等強制性規(guī)范對合同內(nèi)容或效力產(chǎn)生的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致項目進(jìn)度緩慢。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，確保手續(xù)順利進(jìn)行。2.甲方對廣告?zhèn)髅巾椖糠桨傅膶徟鷷r間過長，影響項目實施。解決辦法：明確審批時間節(jié)點，加強溝通，確保審批高效完成。3.乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：加強保密協(xié)議的執(zhí)行，對泄露秘密的行為進(jìn)行追究。4.甲方未能按時支付乙方居間服務(wù)費用。解決辦法：設(shè)立專門的支付通道和監(jiān)督機制，確保費用按時支付。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：明確中介的職責(zé)和違約責(zé)