酒店管理公司拆舊合同模板

酒店管理公司拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章拆舊項目概述2.1項目概況2.2拆舊范圍2.3拆舊目標第三章拆舊工程實施3.1工程進度3.2工程質量3.3安全生產3.4環(huán)保要求第四章拆舊費用4.1費用計算4.2費用支付4.3費用調整第五章合同的履行5.1拆舊工程的啟動5.2雙方的權利與義務5.3違約責任第六章知識產權與保密6.1知識產權保護6.2保密條款第七章風險管理與保險7.1風險識別與評估7.2保險責任第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解8.3仲裁8.4訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章附則13.1合同附件13.2合同的保管13.3合同的復制第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理公司）與乙方（拆舊工程公司）就拆舊項目所達成的明確雙方權利義務的書面文件。1.1.2本合同中使用的術語和定義，如“拆舊”、“拆舊工程”、“項目”等，其含義詳見附件一。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指酒店管理公司，按照本合同約定承擔相應權利和義務的一方。1.3.2乙方：指拆舊工程公司，按照本合同約定承擔相應權利和義務的一方。第二章拆舊項目概述2.1項目概況2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目規(guī)模：____________________2.2拆舊范圍2.2.1乙方負責對甲方提供的拆舊范圍內的一切建筑物、構筑物、設備、設施等進行拆除。2.2.2拆舊范圍詳見附件二。2.3拆舊目標2.3.1乙方應按照甲方的要求，確保拆舊工程的安全、高效、環(huán)保完成。2.3.2拆舊目標詳見附件三。第三章拆舊工程實施3.1工程進度3.1.1乙方應按照本合同約定的時間表完成拆舊工程。3.1.2工程進度變更需雙方協(xié)商一致。3.2工程質量3.2.1乙方應保證拆舊工程的質量和安全符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2.2工程質量的評估和驗收按照附件四執(zhí)行。3.3安全生產3.3.1乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。3.3.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。3.4環(huán)保要求3.4.1乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現場的環(huán)保工作。3.4.2乙方應對拆舊過程中產生的廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放和排放。第四章拆舊費用4.1費用計算4.1.1乙方向甲方提供的拆舊工程費用明細，詳見附件五。4.1.2費用的計算和計算依據應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2費用支付4.2.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付拆舊費用。4.2.2乙方完成拆舊工程后，甲方應進行工程驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。4.3費用調整4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程費用增減，雙方可協(xié)商調整。4.3.2費用調整的具體事項，雙方可在本合同附件六中約定。第五章合同的履行5.1拆舊工程的啟動5.1.1本合同簽訂后，雙方應按照本合同約定的時間和方式啟動拆舊工程。5.1.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交拆舊工程詳細計劃。5.2雙方的權利與義務5.2.1甲方應按照本合同約定提供拆舊范圍內的建筑物、構筑物、設備、設施等相關資料。5.2.2乙方應按照本合同約定，按時完成拆舊工程，并保證工程質量。5.3違約責任5.3.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.3.2乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六章知識產權與保密6.1知識產權保護6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權，歸各自所有。6.1.2未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、技術等。6.2保密條款6.2.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七章風險管理與保險7.1風險識別與評估7.1.1乙方應根據拆舊工程的實際情況，進行第八章爭議解決8.1協(xié)商解決任何爭議應通過雙方協(xié)商解決。8.2調解如協(xié)商不成，雙方同意提交調解委員會調解。8.3仲裁如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同終止9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。9.2.3一方嚴重違反合同，對方有權終止合同。9.3合同解除合同解除應遵循國家相關法律法規(guī)，并辦理相關手續(xù)。第十章違約責任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任。10.2違約責任違約方應賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除合同解除應遵循國家相關法律法規(guī)，并辦理相關手續(xù)。第十三章附則13.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方保管好各自的合同副本。13.3合同的復制任何一方不得未經對方同意復制合同全文或其任何部分。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章________________________代表（簽名）：______________日期：____________________14.2乙方簽字蓋章________________________代表（簽名）：______________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的拆舊項目相關資料，包括但不限于拆舊范圍內的建筑物、構筑物、設備、設施等的相關資料。2.甲方應保證提供的資料的真實性、準確性和完整性，并對其承擔法律責任。3.甲方應對拆舊工程的安全、環(huán)保、質量等方面進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.甲方應在合同約定的時間內支付拆舊費用，如甲方延遲支付，應按照約定支付違約金。5.甲方應協(xié)助乙方處理拆舊工程中的相關手續(xù)和文件，包括但不限于施工許可證、安全評估報告等。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應根據甲方的要求，制定詳細的拆舊工程計劃，并提交給甲方審批。2.乙方應按照批準的拆舊工程計劃進行施工，并保證工程的安全、高效、環(huán)保完成。3.乙方應定期向甲方報告工程進展情況，并按照甲方的要求進行調整和優(yōu)化。4.乙方應承擔因施工原因導致的人員傷亡、財產損失等一切風險和責任。5.乙方應按照合同約定，按時完成拆舊工程，并保證工程質量，如乙方延遲完成，應按照約定支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.第三方中介應按照合同約定，收取中介費用，并合理使用中介費用。3.第三方中介應監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現的問題。4.第三方中介應保密合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。5.第三方中介應按照合同約定，處理合同爭議和違約事宜，并承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆舊項目概況2.附件二：拆舊范圍3.附件三：拆舊目標4.附件四：工程質量評估標準5.附件五：拆舊費用明細6.附件六：費用調整事項7.附件七：安全生產規(guī)定8.附件八：環(huán)保要求規(guī)范9.附件九：合同履行時間表10.附件十：知識產權與保密協(xié)議11.附件十一：風險評估與保險事宜12.附件十二：爭議解決方式13.附件十三：合同變更與終止事項14.附件十四：違約行為及處理辦法15.附件十五：合同簽字蓋章模板二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間提供拆舊項目相關資料b.提供虛假、不準確或不完整的資料c.未按約定時間支付拆舊費用d.未協(xié)助乙方處理相關手續(xù)和文件2.乙方違約行為a.未按批準的計劃進行拆舊工程施工b.未保證工程安全、高效、環(huán)保完成c.未按時完成拆舊工程d.未保證工程質量符合約定標準3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地協(xié)調甲乙雙方關系b.未按約定收取和合理使用中介費用c.未監(jiān)督合同履行情況并及時解決問題d.未保密合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.拆舊：指對建筑物、構筑物、設備、設施等進行拆除的行為。2.拆舊工程：指為實現拆舊目標而進行的各項工程活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的一種經濟賠償。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題解決辦法：立即停工，進行質量