酒店管理公司拆舊合同模板

酒店管理公司拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章拆舊項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2拆舊范圍2.3拆舊目標(biāo)第三章拆舊工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度3.2工程質(zhì)量3.3安全生產(chǎn)3.4環(huán)保要求第四章拆舊費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整第五章合同的履行5.1拆舊工程的啟動(dòng)5.2雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2保密條款第七章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2保險(xiǎn)責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章附則13.1合同附件13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理公司）與乙方（拆舊工程公司）就拆舊項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“拆舊”、“拆舊工程”、“項(xiàng)目”等，其含義詳見(jiàn)附件一。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指酒店管理公司，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。1.3.2乙方：指拆舊工程公司，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。第二章拆舊項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2拆舊范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的拆舊范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行拆除。2.2.2拆舊范圍詳見(jiàn)附件二。2.3拆舊目標(biāo)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆舊工程的安全、高效、環(huán)保完成。2.3.2拆舊目標(biāo)詳見(jiàn)附件三。第三章拆舊工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成拆舊工程。3.1.2工程進(jìn)度變更需雙方協(xié)商一致。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證拆舊工程的質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2工程質(zhì)量的評(píng)估和驗(yàn)收按照附件四執(zhí)行。3.3安全生產(chǎn)3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.4環(huán)保要求3.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)拆舊過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放和排放。第四章拆舊費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1乙方向甲方提供的拆舊工程費(fèi)用明細(xì)，詳見(jiàn)附件五。4.1.2費(fèi)用的計(jì)算和計(jì)算依據(jù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付拆舊費(fèi)用。4.2.2乙方完成拆舊工程后，甲方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可在本合同附件六中約定。第五章合同的履行5.1拆舊工程的啟動(dòng)5.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式啟動(dòng)拆舊工程。5.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交拆舊工程詳細(xì)計(jì)劃。5.2雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供拆舊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)資料。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成拆舊工程，并保證工程質(zhì)量。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。6.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等。6.2保密條款6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)拆舊工程的實(shí)際情況，進(jìn)行第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。8.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同終止9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。9.2.3一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同解除合同解除應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除合同解除應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章附則13.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方保管好各自的合同副本。13.3合同的復(fù)制任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意復(fù)制合同全文或其任何部分。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章________________________代表（簽名）：______________日期：____________________14.2乙方簽字蓋章________________________代表（簽名）：______________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的拆舊項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于拆舊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)保證提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)拆舊工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆舊費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理拆舊工程中的相關(guān)手續(xù)和文件，包括但不限于施工許可證、安全評(píng)估報(bào)告等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的拆舊工程計(jì)劃，并提交給甲方審批。2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆舊工程計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程的安全、高效、環(huán)保完成。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆舊工程，并保證工程質(zhì)量，如乙方延遲完成，應(yīng)按照約定支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并合理使用中介費(fèi)用。3.第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方中介應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定，處理合同爭(zhēng)議和違約事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：拆舊項(xiàng)目概況2.附件二：拆舊范圍3.附件三：拆舊目標(biāo)4.附件四：工程質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：拆舊費(fèi)用明細(xì)6.附件六：費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)7.附件七：安全生產(chǎn)規(guī)定8.附件八：環(huán)保要求規(guī)范9.附件九：合同履行時(shí)間表10.附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議11.附件十一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與保險(xiǎn)事宜12.附件十二：爭(zhēng)議解決方式13.附件十三：合同變更與終止事項(xiàng)14.附件十四：違約行為及處理辦法15.附件十五：合同簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間提供拆舊項(xiàng)目相關(guān)資料b.提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的資料c.未按約定時(shí)間支付拆舊費(fèi)用d.未協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)和文件2.乙方違約行為a.未按批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)行拆舊工程施工b.未保證工程安全、高效、環(huán)保完成c.未按時(shí)完成拆舊工程d.未保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系b.未按約定收取和合理使用中介費(fèi)用c.未監(jiān)督合同履行情況并及時(shí)解決問(wèn)題d.未保密合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.拆舊：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行拆除的行為。2.拆舊工程：指為實(shí)現(xiàn)拆舊目標(biāo)而進(jìn)行的各項(xiàng)工程活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量