日常保潔外包服務(wù)合同范本

日常保潔外包服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)需將所管轄的物業(yè)日常保潔服務(wù)進(jìn)行外包；而乙方作為一家專業(yè)的清潔服務(wù)有限公司，具備多年的清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠提供甲方所需的日常保潔服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上開展合作。甲方委托乙方提供日常保潔服務(wù)，乙方承諾按照本合同約定，為甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，簽訂本合同，共同為創(chuàng)造美好、整潔的物業(yè)環(huán)境而努力。以下是雙方具體的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附則和簽署部分對雙方具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。合同期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供日常保潔服務(wù)，確保甲方所管轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、玻璃、垃圾清運(yùn)等日常保潔工作，以及根據(jù)甲方要求提供的其他保潔服務(wù)。

第二條定義

1.日常保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)公共區(qū)域、辦公區(qū)域等場所的日常清潔、垃圾清運(yùn)等工作。

2.物業(yè)管轄區(qū)域：指甲方根據(jù)物業(yè)管理合同約定，負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。

3.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供日常保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔設(shè)備、工具和材料；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，正常開展保潔工作，不得無故干涉；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求；

（6）甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的日常保潔服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保潔工作的和實(shí)施，確保保潔工作順利進(jìn)行；

（5）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方管理；

（6）乙方在合同履行期間，應(yīng)確保保潔工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；

（7）乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下日常保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，開始提供日常保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)；

（3）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供日常保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)20%的違約金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更保潔服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或人民法院作出停止履行的判決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.