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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時(shí)間：2024-10-09 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大小：14.13KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

平?jīng)龌踊靥钔梁贤侗?.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：平?jīng)鍪蠿XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：甘肅省平?jīng)鍪蠿XXX區(qū)XXXX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

平?jīng)鍪蠿XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。在平?jīng)鍪心稠?xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)基坑的開(kāi)挖與回填工作。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：平?jīng)鍪蠿XXX建筑工程有限公司

地址：甘肅省平?jīng)鍪蠿XXX區(qū)XXXX路XX號(hào)

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

平?jīng)鍪蠿XXX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）專業(yè)從事各類建筑工程施工，具備豐富的基坑回填土施工經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在平?jīng)鍪心稠?xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要進(jìn)行基坑回填土施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意承接甲方基坑回填土工程。為保證工程順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：平?jīng)鍪心稠?xiàng)目基坑回填土工程

1.2工程地點(diǎn)：甘肅省平?jīng)鍪蠿XXX區(qū)

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成基坑回填土工程，包括土方挖運(yùn)、回填、壓實(shí)等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.2乙方具備完成本工程所需的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件；

2.3甲乙雙方已就工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就平?jīng)鍪心稠?xiàng)目基坑回填土工程達(dá)成合作協(xié)議，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)基坑回填土的挖運(yùn)、回填、壓實(shí)等施工任務(wù)，以及按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

第二條定義

1.基坑回填土工程：指甲方項(xiàng)目基坑開(kāi)挖后，乙方負(fù)責(zé)的土方挖運(yùn)、回填、壓實(shí)等施工內(nèi)容。

2.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到的質(zhì)量要求。

3.工程進(jìn)度：指甲方要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工提供便利條件；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（5）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)在工程完工后，按照甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定平?jīng)鍪心稠?xiàng)目基坑回填土工程合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

4.剩余10%的尾款，待乙方提交完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效且與合同乙方名稱一致的收款賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

1.合同簽訂后，乙方立即施工人員、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始施工；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起算，XX日內(nèi)完成基坑回填土工程的50%；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起算，XX日內(nèi)完成基坑回填土工程的100%；

4.乙方應(yīng)在工程完工后，XX日內(nèi)向甲方提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢；

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期完工部分合同總價(jià)款20%的違約金；

3.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

4.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除合同的事宜。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交平?jīng)鍪兄俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不損害雙方在法律規(guī)定下的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同自雙方簽字蓋章之