工業(yè)園管委會聘用合同范本

工業(yè)園管委會聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)園管委會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX工業(yè)園的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工業(yè)園的運營、管理及發(fā)展，為提高工業(yè)園的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對外聘請專業(yè)的服務(wù)公司提供相關(guān)服務(wù)；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的服務(wù)管理有限公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方聘請乙方為XX工業(yè)園提供綜合管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，乙方為甲方提供工業(yè)園綜合管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、企業(yè)服務(wù)等。

二、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工業(yè)園的穩(wěn)定發(fā)展。

三、甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)工業(yè)園的各項工作，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

四、雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)XX工業(yè)園的持續(xù)發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方聘請乙方為XX工業(yè)園提供專業(yè)、高效的綜合管理服務(wù)，以提升園區(qū)整體運營水平，優(yōu)化入園企業(yè)的發(fā)展環(huán)境。具體內(nèi)容包括：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）園區(qū)安全保障服務(wù)；（3）園區(qū)設(shè)施維護(hù)；（4）入園企業(yè)服務(wù)；（5）甲方指定的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.工業(yè)園：指位于XX省XX市XX區(qū)的XX工業(yè)園，由甲方負(fù)責(zé)運營管理。

2.綜合管理服務(wù)：包括但不限于園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、企業(yè)服務(wù)等甲方指定的服務(wù)內(nèi)容。

3.入園企業(yè)：指在工業(yè)園內(nèi)注冊、經(jīng)營的企業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綜合管理服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公條件，以便乙方順利開展服務(wù)工作。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并承擔(dān)合同約定的其他費用。

4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾，保障乙方的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的綜合管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和評價。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合法合規(guī)性。

5.乙方應(yīng)對甲方提供的資料、信息保密，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)妥善處理入園企業(yè)的投訴和咨詢，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.乙方應(yīng)積極參與甲方的各項活動，共同推進(jìn)工業(yè)園的發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供綜合管理服務(wù)的費用為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；

（2）合同履行滿6個月后的7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

（3）合同履行滿12個月后的7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。

3.若乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)稅額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽兩年，以此類推。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費用；

（2）合同履行滿6個月后的7個工作日內(nèi)，甲方支付第二期服務(wù)費用；

（3）合同履行滿12個月后的7個工作日內(nèi)，甲方支付第三期服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；

（2）違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

2.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。暫停服務(wù)期間，甲方仍需支付相應(yīng)服務(wù)費用。

3.若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。但應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并及時通知對方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長履行期限，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)原定目的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照雙方責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、要求、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；

（2）甲方指定的入園