商品房退房協(xié)議書

商品房退房協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（賣方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商品房退房事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商品房退房的相關(guān)事宜，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、退房原因、退房程序、退款方式、違約責(zé)任等，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條退房原因1.甲方因以下原因申請(qǐng)退房：-乙方未按照合同約定交付房屋；-房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未能在約定期限內(nèi)解決；-其他合法合理的退房理由。2.乙方確認(rèn)上述退房原因?qū)賹?shí)，愿意接受甲方的退房申請(qǐng)。第三條退房程序1.甲方應(yīng)向乙方提交書面退房申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件（例如購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件等）。2.乙方應(yīng)在收到甲方退房申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并予以回復(fù)。3.若乙方同意退房，雙方應(yīng)共同確認(rèn)退房事宜，并約定退房時(shí)間及地點(diǎn)。第四條退款安排1.乙方承諾在甲方退房申請(qǐng)獲得確認(rèn)后的10個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的房款全額退還。2.退款方式：-退款賬戶：__________________（甲方提供的銀行賬戶信息）-退款金額：______________元整（大寫：______________）第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)退還房款；-有義務(wù)提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方完成退房手續(xù)；-如未按照約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求甲方按照約定提供退房申請(qǐng)的相關(guān)證明文件；-有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還甲方已支付的房款；-如因自身原因未能按時(shí)退款，需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)另一方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任1.甲方若未按約定及時(shí)提交退房申請(qǐng)，乙方有權(quán)拒絕退房請(qǐng)求。2.乙方若未按約定時(shí)間退還房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)退房款的10%。3.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議簽署甲方（買方）：__________________（簽字）乙方（賣方）：__________________（簽字）日期：__________________---附件：1.購(gòu)房合同復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件---以上是商品房退房協(xié)議書的示范文本，內(nèi)容涵蓋協(xié)議目的