公司合作建設(shè)合同范本

公司合作建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方是一家致力于發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)的有限公司，擁有豐富的項目投資經(jīng)驗和市場資源；乙方則是一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的建筑工程公司，具備較強(qiáng)的施工能力和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)項目合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座研發(fā)生產(chǎn)基地。

2.乙方具備承建該項目所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和人力資源，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，確認(rèn)乙方具備承建甲方項目的條件和能力。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行合作建設(shè)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資金、技術(shù)要求等條件。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的建設(shè)任務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，建設(shè)工期為XX個月，自合同生效之日起計算。

四、合同金額與支付條件

1.合同金額：雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本項目合同總價為人民幣XX萬元。

2.支付條件：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)，甲方按照實際完成工程量及合同約定的價格，分期支付合同款項。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

（3）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料、證件等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX科技有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行研發(fā)生產(chǎn)基地的建設(shè)，具體內(nèi)容包括：項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工驗收及保修等。雙方通過本合同明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)、支付條件等事項，確保項目的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.項目：指甲方委托乙方建設(shè)的研發(fā)生產(chǎn)基地。

2.合同金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的項目合同總價。

3.建設(shè)工期：指甲方委托乙方完成項目建設(shè)的期限。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)等方面的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與項目相關(guān)的資料、證件等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

（2）甲方應(yīng)提供項目所需的土地、資金、技術(shù)要求等條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的技術(shù)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，并保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗收等。

（4）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三方損害責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行保修和維護(hù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決項目中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認(rèn)，本項目的合同總價為人民幣XX萬元，具體價格根據(jù)實際完成工程量及合同約定的單價確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時，甲方分別支付合同總價款的25%、25%、20%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

（4）乙方開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，即XX個月。

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)完成工程保修文件的編制。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行保修和維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.1%，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付合同總價款的5%作為違約金。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款20%的違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕損失。

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的解決會影響合同繼續(xù)履行。

4.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方未能就合同繼續(xù)履行達(dá)成一致。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，并按