保安公司合同范本

保安公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗和完善的管理體系；乙方是一家從事物業(yè)管理的企業(yè)，為所管理的物業(yè)提供高品質(zhì)的服務(wù)。為了保障乙方所管理物業(yè)的安全，提高物業(yè)管理質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在保安服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自職責(zé)，共同為物業(yè)的安全穩(wěn)定提供保障。甲方負(fù)責(zé)向乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付約定的服務(wù)費用，并配合甲方完成保安服務(wù)工作的順利開展。

1.甲方具備國家有關(guān)部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證，具備為乙方提供保安服務(wù)的資質(zhì)。

2.乙方所管理的物業(yè)具有安全保衛(wèi)需求，且甲方具備滿足該需求的服務(wù)能力和經(jīng)驗。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，共同維護(hù)物業(yè)的安全穩(wěn)定。

4.甲方承諾按照合同約定向乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全。

5.乙方承諾按照合同約定支付服務(wù)費用，并積極配合甲方的保安工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方所管理的物業(yè)提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定，提升乙方物業(yè)管理質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.提供專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；

2.定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平；

3.制定并落實物業(yè)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；

4.配合乙方做好物業(yè)的安全檢查工作；

5.及時處理和報告物業(yè)內(nèi)的安全隱患和突發(fā)事件。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的包括人員保安、安全巡查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等服務(wù)。

2.物業(yè)：指乙方管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)項目。

3.安全隱患：指可能導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失的不安全因素。

4.突發(fā)事件：指在物業(yè)內(nèi)突然發(fā)生的、可能影響物業(yè)安全和穩(wěn)定的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會安全事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取保安服務(wù)費；

（2）要求乙方提供必要的辦公條件及設(shè)備，以便甲方順利開展保安工作；

（3）要求乙方配合甲方進(jìn)行保安人員的招聘、培訓(xùn)和考核。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核；

（3）制定并落實物業(yè)的安全管理制度，確保物業(yè)的安全穩(wěn)定；

（4）及時處理和報告物業(yè)內(nèi)的安全隱患和突發(fā)事件；

（5）對保安人員的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供專業(yè)的保安服務(wù)；

（2）監(jiān)督甲方保安服務(wù)的質(zhì)量，并提出合理建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付保安服務(wù)費；

（2）提供必要的辦公條件及設(shè)備，為甲方順利開展保安工作創(chuàng)造條件；

（3）配合甲方進(jìn)行保安人員的招聘、培訓(xùn)和考核；

（4）及時向甲方反饋物業(yè)內(nèi)的安全隱患和突發(fā)事件，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理；

（5）遵守甲方制定的安全管理制度，共同維護(hù)物業(yè)的安全穩(wěn)定。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)費：甲方為乙方提供保安服務(wù)，乙方向甲方支付保安服務(wù)費。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

-人員保安費：每人每月人民幣XX元；

-安全巡查費：每平方米每月人民幣XX元；

-安全培訓(xùn)費：每人每次人民幣XX元；

-應(yīng)急預(yù)案費：根據(jù)實際發(fā)生情況雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保安服務(wù)費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月最后一個工作日前支付當(dāng)月保安服務(wù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期限”）。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

-保安人員到崗時間：合同簽訂后30日內(nèi)；

-安全管理制度制定完成時間：合同簽訂后60日內(nèi)；

-定期安全培訓(xùn)時間：每季度一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供保安服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費的20%。

2.甲方保安人員出現(xiàn)嚴(yán)重失職、玩忽職守等行為，導(dǎo)致乙方物業(yè)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時完成安全管理制度制定、保安人員培訓(xùn)等工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付保安服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日。

2.乙方未配合甲方進(jìn)行保安人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費的10%。

3.乙方違反甲方制定的安全管理制度，導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同剩余期限保安服務(wù)費的20%作為違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在履行本合同過程中遇到的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將根據(jù)以下原則處理：

-如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

-如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，受影響的一方應(yīng)免除相應(yīng)部分的履行責(zé)任；

-如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行遲延，受影響的一方有權(quán)要求合理延長履行期限。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的后果進(jìn)行友好協(xié)商，以找到公平合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

-一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但