南通電商倉庫租賃合同范本

南通電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南通XX電子商務(wù)有限公司

地址：江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0513-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：南通YY倉儲(chǔ)服務(wù)有限公司

地址：江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0513-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省南通市的電商倉庫，倉庫設(shè)施齊全，具備良好的物流條件；乙方作為一家專業(yè)的倉儲(chǔ)服務(wù)公司，具備豐富的電商倉儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源整合，提高電商倉儲(chǔ)效率，降低運(yùn)營成本，經(jīng)友好協(xié)商，決定開展合作。

雙方同意，甲方將南通電商倉庫出租給乙方使用，乙方按照本合同約定的條件支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的保管、維護(hù)、保險(xiǎn)等義務(wù)。在此背景下，為確保雙方權(quán)益，明確雙方職責(zé)，特制定本合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在租賃南通電商倉庫過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本合同內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將南通電商倉庫出租給乙方，乙方利用該倉庫為電商客戶提供倉儲(chǔ)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉儲(chǔ)管理、貨物保管、裝卸搬運(yùn)、保險(xiǎn)理賠等與電商倉儲(chǔ)相關(guān)的服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.南通電商倉庫：指甲方擁有的位于江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉庫。

2.租賃期限：指甲方將南通電商倉庫出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的南通電商倉庫租賃費(fèi)用。

4.倉儲(chǔ)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為電商客戶提供貨物保管、裝卸搬運(yùn)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保南通電商倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和電商倉儲(chǔ)要求，保證倉庫設(shè)施正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持倉庫的整潔、安全，提供必要的安全保衛(wèi)措施。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租賃期限內(nèi)不得將南通電商倉庫出租給第三方，除非乙方同意。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫設(shè)施原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用南通電商倉庫，為客戶提供倉儲(chǔ)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用倉庫，保持倉庫內(nèi)貨物整齊、分類清晰，確保貨物安全。

4.乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的裝卸搬運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的人工、設(shè)備等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障貨物在倉儲(chǔ)過程中的安全。

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的貨物損失或損壞的責(zé)任。

8.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按約定將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.南通電商倉庫的租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

5.乙方支付租金時(shí)，不得以任何理由抵扣、減免。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方均有權(quán)在租賃期滿前30日書面通知對(duì)方不再續(xù)約。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)，將南通電商倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求撤離。

5.如乙方未按約定時(shí)間撤離，甲方有權(quán)采取必要措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供南通電商倉庫或提供的倉庫不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反約定將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定退還乙方押金（如有），應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金。

4.甲方因保管不善導(dǎo)致貨物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用倉庫，造成倉庫設(shè)施損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未購買適當(dāng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致貨物在倉儲(chǔ)過程中發(fā)生損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間撤離倉庫，甲方有權(quán)采取措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方約定的違約金為合同總金額的百分之十。如違約行為造成的損失超過違約金，還應(yīng)賠償超出部分的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以暫時(shí)中止履行，待不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后的損失，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交南通市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除雙方根據(jù)國家法律法規(guī)享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。

3.終止條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.本合同的提前解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，導(dǎo)致合同無效或部分無效，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租賃倉庫平面圖、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。

3.