和公婆一起買房合同范本

和公婆一起買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三與李四（以下合稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：僅限合同期內有效，不對外公開

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：王五

聯(lián)系方式：僅限合同期內有效，不對外公開

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方張三與李四系夫妻關系，雙方共同致力于購買一套住房以滿足家庭居住需求。鑒于甲方目前經濟條件，雙方決定與乙方共同購買房產，以便實現(xiàn)購房目標。

二、合作目的

本合同旨在明確甲方與乙方在和公婆一起購買房產過程中的權利、義務、責任及合作事項，確保雙方在公平、公正、自愿的原則下共同購房，實現(xiàn)互利共贏。

三、合作方式

甲方與乙方共同出資購買房產，房產證上注明甲方與乙方的共有份額。在購房過程中，甲方負責籌集購房款項，乙方負責提供購房相關服務，包括但不限于選房、簽約、貸款等。

四、合作期限

自本合同簽訂之日起至房產過戶至甲方與乙方名下之日止。

五、關聯(lián)性說明

本合同內容涉及甲方與乙方的權利、義務、責任等事項，雙方在簽訂本合同前已充分了解并認可。本合同所述事項與本合同范本的其他章節(jié)內容具有緊密關聯(lián)性，共同構成完整的合同體系。

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在和公婆一起購買房產過程中的合作關系，確保雙方在購房過程中享有合法權益。具體內容包括：共同出資購買房產、分配共有份額、辦理房產過戶手續(xù)、明確雙方權利義務、違約責任及爭議解決等。

第二條定義

1.房產：指甲乙雙方共同購買的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅房產。

2.共有份額：指甲乙雙方在房產證上注明的各自所占的房產比例。

3.購房款項：指甲乙雙方根據(jù)共有份額應承擔的購房資金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定，與乙方共同出資購買房產，并享有共有份額。

2.甲方有權要求乙方在購房過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于選房、簽約、貸款等。

3.甲方應按照本合同的約定，按時足額支付購房款項。

4.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保房產順利過戶至雙方名下。

5.甲方在合同期間應遵守我國相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定，與甲方共同出資購買房產，并享有共有份額。

2.乙方有權要求甲方按時支付購房款項，確保購房進程順利進行。

3.乙方應提供購房相關服務，包括但不限于選房、簽約、貸款等，并協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

4.乙方應確保房產的真實性、合法性，如實告知甲方房產的相關信息。

5.乙方在合同期間應遵守我國相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

在此基礎上，雙方應密切合作，共同推進購房進程，確保合同目的的實現(xiàn)。如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，應友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.房產總價為人民幣XX萬元，甲乙雙方按照共有份額比例分擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起30日內，向乙方支付首期購房款項，計人民幣XX萬元。

3.剩余購房款項，甲方應按照貸款銀行的要求，按時辦理貸款手續(xù)，并按月償還貸款。

4.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付購房款項，乙方應在收到款項后出具相應收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為兩年。

2.甲方應在合同生效后30日內支付首期購房款項。

3.甲乙雙方應在合同有效期內共同推進購房進程，確保房產過戶至雙方名下。

4.若因不可抗力等因素導致合同無法按期履行，雙方應友好協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付首期購房款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的萬分之五作為違約金。

2.甲方未按約定時間償還貸款，導致乙方受損的，甲方應承擔相應違約責任。

3.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供購房相關服務，導致甲方受損的，乙方應承擔相應違約責任。

2.乙方未如實告知房產相關信息，導致甲方受損的，乙方應承擔相應違約責任。

3.乙方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.雙方約定的違約金及賠償金額，應按照房產總價及雙方共有份額比例進行計算。如違約金及賠償金額不足以彌補損失，受損方有權要求對方繼續(xù)賠償。

直接輸出以下內容：

第七條不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力時，受影響方應盡快向對方提供相關證明文件，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調整合同內容等。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行合同，并將未能履行合同的部分盡快補足。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，構成對本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法通過協(xié)商解決；

c.雙方達成一致，決定提前終止本合同。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產買賣合同、共有份額協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行過程中形成的其他書面材料，經雙方