光伏電站農(nóng)戶租賃合同范本

光伏電站農(nóng)戶租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______光伏科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)戶

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事光伏發(fā)電業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的光伏電站建設(shè)、運營經(jīng)驗及資源；乙方為擁有合法土地使用權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，愿意將自有土地出租給甲方用于建設(shè)光伏電站。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方土地建設(shè)光伏電站一事達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.1乙方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的土地，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地使用權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

1.2甲方擬在上述土地上建設(shè)光伏電站，項目規(guī)模為_______兆瓦，項目投資估算為_______元。

1.3甲方承諾在租賃土地上嚴格按照國家及地方政策要求進行光伏電站建設(shè)，確保項目符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。

1.4乙方同意將土地出租給甲方用于建設(shè)光伏電站，并承諾在租賃期間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有在租賃土地上建設(shè)、運營光伏電站的權(quán)利，負責項目的投資、建設(shè)、運營和管理，并承擔相應(yīng)費用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有按約定收取土地租金的權(quán)利，負責提供土地及配套設(shè)施，并保證土地符合租賃用途。

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地租金，具體支付方式、金額和期限等事項雙方協(xié)商確定。

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的土地建設(shè)光伏電站，通過開發(fā)利用太陽能資源，實現(xiàn)綠色能源的供應(yīng)，促進可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方在乙方提供的土地上建設(shè)光伏電站，進行光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運營和管理；乙方提供土地及配套設(shè)施，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

第二條定義

1.光伏電站：指甲方在乙方土地上建設(shè)、運營的用于發(fā)電的太陽能光伏系統(tǒng)。

2.土地租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，獲得乙方土地的使用權(quán)。

3.項目規(guī)模：指甲方在乙方土地上建設(shè)光伏電站的設(shè)計裝機容量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、運營光伏電站，享有項目投資收益。

（2）甲方負責光伏電站的投資、建設(shè)、運營和管理，確保項目符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標準。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地租金，并承擔租賃期間與項目相關(guān)的各項費用。

（4）甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租乙方土地。

（5）甲方應(yīng)確保光伏電站建設(shè)和運營不對乙方土地造成破壞，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定收取土地租金，享有土地租賃收益。

（2）乙方應(yīng)提供符合租賃用途的土地，并協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)確保租賃期間土地權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔因土地權(quán)屬問題導致的法律責任。

（4）乙方不得在租賃土地上從事影響光伏電站建設(shè)和運營的活動。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方進行光伏電站的維護和管理，確保項目穩(wěn)定運行。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：甲方應(yīng)按照每年人民幣_______元的標準向乙方支付土地租金。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，乙方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當年的土地租金。如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______個月內(nèi)完成光伏電站的建設(shè)，并投入運營。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未簽訂續(xù)租協(xié)議，甲方應(yīng)按約定恢復(fù)土地原狀，并將土地退還乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時間支付土地租金，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）甲方未按約定完成光伏電站建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（3）甲方在租賃期間違反合同規(guī)定，導致光伏電站無法正常運行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（2）乙方在租賃期間侵犯甲方合法權(quán)益，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方在租賃期間擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導致的未履行部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇直接將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達日期以郵戳或接收人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同規(guī)定，且未能及時糾正；

b.不可抗力事件持續(xù)超過合同規(guī)定期限；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同