辦公樓電梯廣告合同范本

辦公樓電梯廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX辦公樓的產(chǎn)權(quán)方及管理方，擁有該辦公樓電梯廣告的發(fā)布權(quán)；乙方為專業(yè)的廣告代理商，具備豐富的廣告發(fā)布經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公樓電梯廣告發(fā)布事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.1甲方愿意將XX辦公樓電梯廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金。

1.2甲方保證其對廣告位擁有合法的出租權(quán)，并確保乙方在合同期內(nèi)正常使用廣告位。

1.3乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法合規(guī)地進行廣告發(fā)布。

二、合作內(nèi)容

2.1乙方承租甲方廣告位，用于發(fā)布廣告。

2.2乙方負責(zé)廣告位的招商、制作、發(fā)布及維護等工作。

2.3甲方負責(zé)提供廣告位的電源、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保廣告位的正常使用。

2.4雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價格支付租金。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后7個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保廣告位的正常使用，并對廣告位進行定期檢查和維護。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證廣告位的獨家使用權(quán)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金。

（3）乙方負責(zé)廣告位的招商、制作、發(fā)布及維護等工作，并確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供廣告位或未保證廣告位的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

甲方（蓋章）：XX辦公樓管理有限公司

乙方（蓋章）：XX廣告有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的XX辦公樓電梯廣告位出租給乙方，由乙方進行廣告的發(fā)布、招商和管理，以提升辦公樓品牌形象，增加雙方經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方向甲方承租廣告位，用于發(fā)布廣告；

1.2乙方負責(zé)廣告位的招商、制作、發(fā)布及維護等工作；

1.3雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。

第二條定義

2.1廣告位：指甲方所擁有的XX辦公樓電梯內(nèi)部及周圍可供發(fā)布廣告的區(qū)域。

2.2廣告發(fā)布：指甲方授權(quán)乙方在廣告位上發(fā)布各類廣告內(nèi)容的行為。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廣告位使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保廣告位的正常使用，并對廣告位進行定期檢查和維護；

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對廣告位的獨家使用權(quán)；

（4）甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)；

（5）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成廣告位的招商、發(fā)布等工作。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，進行廣告發(fā)布；

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

（3）乙方負責(zé)廣告位的招商、制作、發(fā)布及維護等工作，并確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整廣告位的使用策略，提高廣告效益；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告廣告位的招商、發(fā)布等情況；

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容不侵犯他人權(quán)益；

（7）合同到期或終止后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以賠償。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方同意，廣告位的租金為每平方米人民幣XX元/月，租金總額根據(jù)實際使用的廣告位面積計算。

4.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

4.4甲方在收到租金后7個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2若乙方需提前終止合同，應(yīng)至少提前三個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。

5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按約定提供廣告位或未保證廣告位的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（2）甲方違反獨家使用權(quán)承諾，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于未支付租金20%的違約金。

（2）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

（3）乙方未按約定維護廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。

（4）合同到期或終止后，乙方未按約定將廣告位恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的必要費用。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5本合同簽訂地人民法院為解決爭議的管轄法院。雙方同意，放棄對管轄法院提出的異議權(quán)利。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以對方實際收到為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、廣告位恢復(fù)原狀等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本