政府公產(chǎn)使用合同范本

政府公產(chǎn)使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國某省某市某區(qū)人民政府

地址：某省某市某區(qū)人民政府辦公樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國政府公開聯(lián)系方式予以提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某市某企業(yè)服務(wù)有限公司

地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照企業(yè)公開聯(lián)系方式予以提供

合同簡介：

鑒于甲方為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化政府公產(chǎn)使用效率，提高政府服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)擬將甲方所屬的一處政府公產(chǎn)（以下簡稱“公產(chǎn)”）對外出租；乙方為一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，有意承租甲方公產(chǎn)，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在公產(chǎn)使用過程中的行為，確保公產(chǎn)得到合理、有效、安全的使用。甲方承諾按照合同約定將公產(chǎn)交付乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用公產(chǎn)。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得公產(chǎn)的出租權(quán)，具備出租資格；

2.乙方已充分了解公產(chǎn)的基本情況，包括但不限于公產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，并對公產(chǎn)的使用條件表示認(rèn)可；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成本合同條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，切實(shí)履行合同義務(wù)，共同為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將政府公產(chǎn)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)使用和管理，以實(shí)現(xiàn)公產(chǎn)的合理利用，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)為甲方帶來經(jīng)濟(jì)收益，實(shí)現(xiàn)政府資產(chǎn)的保值增值。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將公產(chǎn)按本合同約定出租給乙方，乙方按照約定用途使用公產(chǎn)；

2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)公產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保公產(chǎn)的安全、完整；

3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第二條定義

1.政府公產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將政府公產(chǎn)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的公產(chǎn)使用費(fèi)用。

4.常規(guī)維護(hù)：指乙方為保證公產(chǎn)正常使用而進(jìn)行的日常保養(yǎng)、清潔、小型維修等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對公產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用公產(chǎn)；

（3）在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)收回公產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）在合同生效之日起，按照約定將公產(chǎn)交付給乙方使用；

（2）保證公產(chǎn)的出租權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）負(fù)責(zé)公產(chǎn)的大修、改造及重大維修，確保公產(chǎn)符合約定用途；

（4）在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓公產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用公產(chǎn)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)；

（2）要求甲方按照約定提供符合使用條件的公產(chǎn)；

（3）在租賃期內(nèi)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用公產(chǎn)，確保公產(chǎn)的安全、完整，不得擅自改變公產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）負(fù)責(zé)公產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，保持公產(chǎn)整潔、設(shè)施完好；

（4）在租賃期滿后，將公產(chǎn)完好無損地歸還甲方；

（5）如乙方需要轉(zhuǎn)租公產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方應(yīng)按照每月【】元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期為【】個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【】。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將公產(chǎn)交付乙方使用；

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)將公產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付公產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】%；

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更公產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)讓公產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍；

3.甲方未按約定履行公產(chǎn)大修、改造及重大維修義務(wù)的，導(dǎo)致乙方不能正常使用公產(chǎn)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的【】%；

2.乙方擅自改變公產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用公產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍；

3.乙方未按約定履行公產(chǎn)日常維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致公產(chǎn)損壞、貶值或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在租賃期滿后未按約定將公產(chǎn)歸還甲方的，應(yīng)支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的【】倍。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【】調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決確定的責(zé)任承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、公產(chǎn)歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等