租賃庫(kù)房合同范本

租賃庫(kù)房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________庫(kù)房租賃有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：______-______-______;傳真號(hào)碼：______;

甲方作為專(zhuān)業(yè)的庫(kù)房出租方，擁有合法的庫(kù)房產(chǎn)權(quán)，具備庫(kù)房出租的資質(zhì)，愿意將所屬庫(kù)房按照本合同的約定出租給乙方使用。

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________貿(mào)易有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：______-______-______;傳真號(hào)碼：______;

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所屬庫(kù)房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，甲方同意將庫(kù)房出租給乙方使用。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的庫(kù)房產(chǎn)權(quán)，具備庫(kù)房出租的資質(zhì)，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃庫(kù)房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租庫(kù)房給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的合作關(guān)系。雙方同意按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于：庫(kù)房的租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有內(nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在滿(mǎn)足乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中的庫(kù)房需求，同時(shí)為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入。雙方將以本合同為依據(jù)，共同推進(jìn)租賃事宜的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的庫(kù)房出租給乙方，供乙方在合同期限內(nèi)存儲(chǔ)貨物使用。具體內(nèi)容包括但不限于庫(kù)房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)的服務(wù)。庫(kù)房的租賃范圍包括庫(kù)房本體及其附屬設(shè)施，具體范圍以雙方實(shí)地確認(rèn)的為準(zhǔn)。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于本合同第一條所述地址的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃使用庫(kù)房的期限。

3.租金：指甲方出租庫(kù)房給乙方所收取的費(fèi)用。

4.貨物：指甲方同意乙方存儲(chǔ)在庫(kù)房?jī)?nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證庫(kù)房的正常使用，并負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將庫(kù)房及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保庫(kù)房符合乙方存儲(chǔ)貨物的基本要求。

4.甲方應(yīng)確保庫(kù)房的出租符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因庫(kù)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入庫(kù)房，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用庫(kù)房，并要求甲方提供庫(kù)房正常使用的保障。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)足額支付租金及其他約定的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物安全。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房從事非法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)按約定將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

6.乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付庫(kù)房租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.乙方在租賃期開(kāi)始時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供庫(kù)房或提供的庫(kù)房不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反約定，擅自進(jìn)入庫(kù)房或泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。

3.甲方未按時(shí)退還乙方押金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，計(jì)算方式同本合同第四條第2款。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，計(jì)算方式同本合同第四條第2款。

2.乙方違反約定，未合理使用庫(kù)房及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致庫(kù)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方未按約定將庫(kù)房恢復(fù)原狀或歸還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。

5.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可協(xié)商確定具體違約金金額。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生后的十五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。如雙方一致認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無(wú)實(shí)際意義，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件終止或排除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還押金等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：庫(kù)房平面圖

附件二：庫(kù)房設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

2.附件是本合同不可分割的一部分，