2024無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同模板

?合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)為__________________，建筑風(fēng)格為__________________。1.3車庫目前的使用狀況為____________________。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的出售權(quán)，如車庫存在權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，支付車庫購買款項(xiàng)。第三條車庫購買價(jià)格及支付方式3.1車庫的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買款項(xiàng)的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3剩余的車庫購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)在車庫所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，按時(shí)交付車庫或存在車庫權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的____%。5.2如乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________代表簽字：__________________代表簽字：__________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。若存在權(quán)屬問題，甲方應(yīng)及時(shí)解決，否則而導(dǎo)致的法律后果由甲方承擔(dān)。2.車庫交付：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車庫交付給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。3.車庫質(zhì)量問題：乙方在驗(yàn)收車庫時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后一定工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.付款義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購買款項(xiàng)。若乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方（甲方）：指具有車庫出售權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將車庫出售給買方。2.買方（乙方）：指愿意購買車庫的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定支付購買款項(xiàng)。3.車庫：指本合同項(xiàng)下的交易對(duì)象，位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和結(jié)構(gòu)的無產(chǎn)權(quán)建筑物。4.交付：指甲方將車庫的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.無產(chǎn)權(quán)車庫的買賣交易。2.買方需要購買無產(chǎn)權(quán)車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。3.賣方擁有無產(chǎn)權(quán)車庫的出售權(quán)，并愿意出售給買方。補(bǔ)充條款：1.無產(chǎn)權(quán)車庫的具體位置和使用權(quán)歸屬：明確無產(chǎn)權(quán)車庫的具體位置，以及使用權(quán)歸屬于哪一方。2.車庫的使用條件和限制：如有特殊使用條件或限制，應(yīng)在本條款中明確說明。3.車庫的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確買賣雙方在車庫維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.車庫的轉(zhuǎn)讓或出租：如有關(guān)于車庫轉(zhuǎn)讓或出租的特別約定，應(yīng)在本條款中明確說明。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。6.爭議解決的方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車庫的權(quán)屬證明文件