2024年工程施工合同（裝飾裝修）范本

?合同編號：____________2024年工程施工合同（裝飾裝修）甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修工程預(yù)算書》。4.工程面積：_______5.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和本工程實際情況，制定詳細的施工方案和預(yù)算，雙方確認后，該預(yù)算作為乙方施工的依據(jù)。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%。2.乙方在收到上述款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按實際情況調(diào)整合同價款。五、工程驗收1.本工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工。2.工程完工后，乙方應(yīng)自行檢查，并向甲方提交竣工報告和完整的施工資料。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。六、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）施工過程中，乙方未按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》附件二：施工圖紙及設(shè)計文件注意事項：1.合同條款明確：合同中的各項條款應(yīng)清晰明確，避免含糊其辭，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)都有明確的規(guī)定。注意事項：確保合同價款、付款方式、工期等關(guān)鍵條款具體明確。解決辦法：在合同中詳細列明上述條款，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：合同價款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的總金額。1.合同價款：指發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的工程款總額。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方在工程開工前支付給承包方的一部分款項，作為工程啟動的資金。工期：指合同規(guī)定的承包方完成工程的時間期限。質(zhì)保期限：指工程驗收合格后，承包方對工程負責(zé)保修的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要變更的事宜達成的額外協(xié)議。解決辦法：對于合同價款，確保雙方明確約定價格，避免后期因價格問題產(chǎn)生糾紛。對于預(yù)付款，要明確付款時間和比例，同時約定預(yù)付款的退還條件。工期要明確，并且約定工期延誤的責(zé)任和賠償。質(zhì)保期限需明確，并約定質(zhì)保期內(nèi)維修的責(zé)任和義務(wù)。違約金需具體約定，以便在違約發(fā)生時，有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。爭議解決方式應(yīng)在合同中明確，以減少后期解決糾紛的成本和時間。補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與原合同具有同等的法律效力，確保雙方的權(quán)益。特殊場合一：裝修期間居住1.場合描述：如果裝修的時候，咱們還得住在里面，那可得注意了。1.增加條款：裝修期間的噪音控制：乙方需在每天的______時到______時進行施工，以免影響甲方日常生活。生活區(qū)保護：乙方應(yīng)做好施工區(qū)與生活區(qū)的隔離，確保甲方的生活不受施工影響。特殊場合二：裝修環(huán)保要求高2.增加條款：環(huán)保材料使用：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)檢測報告?？諝赓|(zhì)量檢測：裝修完成后，甲方有權(quán)要求乙方進行空氣質(zhì)量檢測，費用由乙方承擔(dān)。特殊場合三：涉及商業(yè)秘密3.增加條款：保密協(xié)議：乙方在施工過程中可能接觸到甲方的商業(yè)秘密，乙方必須簽訂保密協(xié)議。附件列表：1.附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》2.附件二：施工圖紙及設(shè)計文件附件三：材料樣品及合格證明附件四：施工進度計劃表附件五：環(huán)保材料檢測報告附件一：《裝飾裝修工程預(yù)算書》得詳細列出每一項工程的費用，這樣咱們心里有數(shù)，花了多少錢，都花在哪了。附件二：施