澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院I 1 31.1編制依據(jù) 31.2評(píng)價(jià)目的 6 6 7 8 2.1項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì) 2.2項(xiàng)目總體規(guī)劃 2.3工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 2.5配套公用工程 2.6投資估算 3.1施工期污染源分析 3.2運(yùn)行期污染源分析 4.1自然環(huán)境概況 4.2社會(huì)環(huán)境概況 5.2施工期環(huán)境影響分析 6.2水環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 6.3噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.2大氣污染防治措施與建議 7.4噪聲污染防治措施 7.7綠化要求 7.8清潔生產(chǎn)、節(jié)能建議 8.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 8.3項(xiàng)目選址可行性分析 9.2經(jīng)濟(jì)效益分析 澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院10.5小結(jié) 11環(huán)境管理、監(jiān)測(cè)制度建議 12.1項(xiàng)目概況 12.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論 1.委托書(shū)。4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。5.西安高新區(qū)中凱環(huán)境檢測(cè)有限公司高環(huán)監(jiān)字(氣)2013-HJ-144號(hào)關(guān)于“澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)”的監(jiān)測(cè)報(bào)告。8.公眾調(diào)查表樣表(3份)。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目1根據(jù)《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》,西咸新區(qū)的發(fā)澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目是由施美蘭(西安)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在西咸新區(qū)灃東新城實(shí)施的城市綜合體項(xiàng)目。該公司是由施美蘭(三橋)有限公司成立的專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)的公司。而施美蘭(三橋)有限公司是澳門(mén)施美蘭集團(tuán)旗下施美蘭物業(yè)投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)施美蘭)的全資子公司。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店經(jīng)式高層，均為地上22層，地下兩層的地下車(chē)庫(kù)。地塊南部是商業(yè)，商業(yè)部分由18棟多層歐式建筑組成，高度均為6層。由于項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)型未定，本次環(huán)評(píng)只針對(duì)項(xiàng)目各主體環(huán)境管理的要求，該項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)。2013年12月，施美蘭(三橋)有限2(1)施工期環(huán)境污染問(wèn)題；根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)城分區(qū)規(guī)劃(2010-2020)》的要求；施工期31.1編制依據(jù)(13)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》,1998.11.29;(14)國(guó)發(fā)[2005]39號(hào)文《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》,(17)國(guó)發(fā)(2011)35號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》,2011.10.17;(18)國(guó)發(fā)(2000)36號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)城市供水、節(jié)水和污染防治工作的通知》,(19)環(huán)辦(2008)70號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)監(jiān)督管理工作的通(20)環(huán)辦(2003)25號(hào)《關(guān)于核定建設(shè)項(xiàng)目主要污染物排放總量控制指標(biāo)有關(guān)問(wèn)(21)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(修正)》,2013.2.16。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目4(7)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002年版),GB50180-1993;(9)建設(shè)部《城市垃圾產(chǎn)生源及垃圾排放》(CJ/T3033-1996)。(1)建設(shè)部令第27號(hào)《城市生活垃圾管理辦法》,1993.8.10;(2)市發(fā)(1999)第16號(hào)《中共西安市委、西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境(3)陜政發(fā)[2001]14號(hào)《陜西省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市供水、節(jié)水和水污染防治(4)計(jì)價(jià)格(2002)125號(hào)文《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)(5)陜政發(fā)(2004)18號(hào)《陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知》,(6)陜政辦發(fā)[2004]122號(hào)《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)渭河流域水污染防治(7)環(huán)發(fā)(2004)164號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分級(jí)審批的通知》;(10)市政發(fā)〔2005〕163號(hào)《西安市人民政府關(guān)于印發(fā)西安市節(jié)水型社會(huì)建設(shè)實(shí)(11)環(huán)發(fā)(2006)28號(hào)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》,2006.2.14;(12)陜西省人大常委會(huì)公告第58號(hào)《陜西省建筑節(jié)能條例》,2006.9.28;5(13)陜西省人大常委會(huì)公告第63號(hào)《陜西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)(14)建設(shè)部165號(hào)文《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》,2006.7.13;(15)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》,2008.10.1;(16)西安市人民政府辦公廳市政辦發(fā)字[2009]36號(hào)《關(guān)于印發(fā)西安市2009年揚(yáng)塵污染防治工作方案的通知》,2009.2.17;(18)環(huán)發(fā)[2011]152號(hào)關(guān)于印發(fā)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)“十二五”規(guī)劃》的通知，(19)環(huán)發(fā)[2011]150號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)西部地區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的通知》,施意見(jiàn)》,2012.7.5;(21)西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于貫徹落實(shí)《重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃實(shí)加強(qiáng)涉及大氣污染建設(shè)項(xiàng)目審批工作的通知市(市發(fā)[2013]24號(hào));(22)西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項(xiàng)目審批要求及審批權(quán)限的通知(市發(fā)[2013]5號(hào))。(23)市政告字〔2013〕5號(hào)《西安市人民政府關(guān)于禁止建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土及砂漿的通告》2013.5.27。(1)《西安市城市總體規(guī)劃(2008年～2020年)》;(3)《西咸新區(qū)—灃東新城分區(qū)規(guī)劃(2010-2020)》;(4)市政發(fā)(1998)70號(hào)《西安市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分》,1998.6.3;(5)西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于貫徹落實(shí)《重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》6表1.3-1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)值類(lèi)別《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)24小時(shí)均值24小時(shí)均值1小時(shí)均值24小時(shí)均值0.08/0.11小時(shí)均值2類(lèi)區(qū)等效連續(xù)A聲級(jí)晝間夜間4a類(lèi)區(qū)晝間夜間4b類(lèi)區(qū)晝間夜間7《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》鐵路干線兩側(cè)鉛垂向Z振級(jí)晝間夜間表1.3-2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值類(lèi)別單位廢水《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)pH值無(wú)量綱動(dòng)植物油準(zhǔn)》(CJ343-2010)A等級(jí)氨氮廢氣短時(shí)間接觸容許濃度二級(jí)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類(lèi)等效連續(xù)A聲級(jí)Le晝間4類(lèi)沿街商業(yè)及商業(yè)中心中央空調(diào)機(jī)組噪聲執(zhí)行2類(lèi)等效連續(xù)A聲級(jí)Le4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值等效連續(xù)A聲級(jí)Le8表1.4-1施工期環(huán)境影響因子篩選表類(lèi)型污染源環(huán)境影響因子大氣環(huán)境場(chǎng)地開(kāi)挖、工建工程及物料裝卸過(guò)程施工揚(yáng)塵水環(huán)境施工廢水及生活污水SS、COD、氨氮聲環(huán)境施工機(jī)械活動(dòng)、車(chē)輛運(yùn)輸?shù)仁┕ぴ肼暪腆w廢物棄土、棄渣、建筑廢料建筑垃圾進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子及運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子篩選結(jié)果見(jiàn)下表表1.4-2運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子篩選表現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子影響評(píng)價(jià)因子環(huán)境空氣PM??、S0?、NO?水環(huán)境/聲環(huán)境等效聲級(jí)Leq[dB(A)]等效聲級(jí)Leq[dB(A)]固體廢物/生活垃圾、生活垃圾處理處置方式、處理處置率日照日照環(huán)境狀況日照障礙影響生態(tài)環(huán)境土地利用、植被覆蓋水土流失等城市生態(tài)系統(tǒng)生態(tài)功能、植被覆蓋、城市景觀景觀周邊環(huán)境、現(xiàn)有建筑景觀協(xié)調(diào)性、景觀遮擋(1)評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定 (2)評(píng)價(jià)范圍9根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008),確定本項(xiàng)目環(huán)境空氣評(píng)(1)評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-1993)第5.1條表2中所列見(jiàn)表1.5-1。表1.5-1擬建項(xiàng)目地表水環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)判定表因素項(xiàng)目參數(shù)判別參數(shù)綜合判定結(jié)果污水量200m3/d≤污水量<1000m3/d三級(jí)水質(zhì)復(fù)雜程度簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單地面水域規(guī)模中中、小地表水水質(zhì)要求Ⅲ(2)評(píng)價(jià)范圍影響評(píng)價(jià)僅對(duì)項(xiàng)目排放的污染物類(lèi)型和數(shù)量、排水去向及污水總排口水質(zhì)進(jìn)行達(dá)標(biāo)分(1)評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定本項(xiàng)目位于《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)規(guī)定的2類(lèi)、4a類(lèi)、4b類(lèi)區(qū)，項(xiàng)聲和交通噪聲，項(xiàng)目建成后區(qū)域噪聲凈增量小于5d大，依據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中的有關(guān)規(guī)定，確定本次聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為二級(jí)(見(jiàn)表1.5-2)。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目表1.5-2環(huán)境噪聲影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)判別依據(jù)聲環(huán)境功能區(qū)敏感目標(biāo)噪聲級(jí)增量受噪聲影響范圍內(nèi)的人口數(shù)量備注一級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判據(jù)0類(lèi)及以上顯著增多感目標(biāo)處。二級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判據(jù)1類(lèi)、2類(lèi)增加較多三級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判據(jù)3類(lèi)、4類(lèi)變化不大本項(xiàng)目2類(lèi)、4類(lèi)變化不大/評(píng)價(jià)等級(jí)二級(jí)評(píng)價(jià)(2)評(píng)價(jià)范圍1.6評(píng)價(jià)內(nèi)容與評(píng)價(jià)重點(diǎn)(1)通過(guò)資料收集和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，查清擬建項(xiàng)目周?chē)淖匀画h(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境(2)通過(guò)工程分析，掌握項(xiàng)目施工期和運(yùn)行期廢水、廢氣、噪聲、固體廢物的排(3)從環(huán)境保護(hù)角度論證本項(xiàng)目的可行性，并提出污染防治措施和建議，使項(xiàng)目(5)綜合考慮項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，給出本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)是否可行的結(jié)(1)施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)(2)運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià)(3)污染防治措施的可行性評(píng)價(jià)與建議(1)施工期表1.7-1施工期污染控制內(nèi)容與目標(biāo)控制對(duì)象控制因素控制內(nèi)容與目標(biāo)廢氣車(chē)輛尾氣 廢水施工生產(chǎn)廢水、生活污水生產(chǎn)廢水設(shè)置臨時(shí)沉砂池，經(jīng)沉淀后全部回用噪聲施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲準(zhǔn)》(GB12523-2011)。固體廢物活垃圾生態(tài)影響失(2)運(yùn)行期表1.7-2運(yùn)行期污染控制內(nèi)容與目標(biāo)污染物污染源主要污染物控制因子控制措施控制標(biāo)準(zhǔn)廢水生活污水氨氮經(jīng)化糞池處理執(zhí)行GB8978—1996三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ343-2010)A等級(jí)廢氣地下停車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)換氣≥6次/h;排GBZ2.1—2007和GB16297-1996備用柴油發(fā)電機(jī)燃燒廢氣專(zhuān)用煙道排放《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排固廢生活垃圾固體廢棄物生活垃圾分類(lèi)收集由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定時(shí)清運(yùn)不產(chǎn)生二次污染噪聲水泵、風(fēng)機(jī)、中央空調(diào)等機(jī)械、空氣動(dòng)性噪聲(GB12348-2008)中的2類(lèi)、4排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中的2類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。表1.7-3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號(hào)保護(hù)對(duì)象相對(duì)位置距離人數(shù)保護(hù)內(nèi)容保護(hù)目標(biāo)1啟航佳苑安置小區(qū)東空氣環(huán)境聲環(huán)境人群健康(GB3095-2012)中的二級(jí)(GB3096-2008)中的22啟航時(shí)代廣場(chǎng)東3雙呂村北4雙圍墻小學(xué)東北5孫圍墻村東北圖1.7-1本項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)圖2.項(xiàng)目建設(shè)概況建設(shè)單位：施美蘭(三橋)有限公司2.2項(xiàng)目總體規(guī)劃位于地塊南部是商業(yè)，商業(yè)部分由18棟高層歐式建筑組成，高度均為6層，中間項(xiàng)目效果見(jiàn)圖2.2-1,總平面布置見(jiàn)圖2.2-2。圖2.2-1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)效果圖2.3工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容其中居住部分總面積81974m2,可為440戶(hù)約1540人提供優(yōu)質(zhì)住房；商業(yè)部分總建筑面表2.3-1項(xiàng)目組成及主要建設(shè)內(nèi)容一覽表組成主要建設(shè)內(nèi)容主體工程住宅部分住宅樓3棟，均為地上22層，地下兩層的地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房。地上總建筑面積59462m2,總戶(hù)數(shù)440戶(hù)商業(yè)部分18棟多層建筑，均為地上6層，地上總建筑面積106867m2輔助工程地下車(chē)庫(kù)地下兩層為地下車(chē)庫(kù)，共計(jì)1979個(gè)車(chē)位，其中住宅536個(gè)，商業(yè)1443個(gè)。地下車(chē)庫(kù)總建筑面積69265m2。設(shè)備用房除變配電室位于地下一層外，其他設(shè)備房位于地下二公用工程給水由市政自來(lái)水管網(wǎng)接入2根DN200給水管，提供小區(qū)用排水供電本項(xiàng)目分住宅部分和商業(yè)部分，相應(yīng)的電源分公變和專(zhuān)變。其中住宅部分按公變?cè)O(shè)計(jì)，商業(yè)部分按專(zhuān)變?cè)O(shè)計(jì)。本工程專(zhuān)變部分在地下設(shè)備用房設(shè)置4個(gè)變配電所，共設(shè)6臺(tái)變壓器，容量均為備用電源本工程一級(jí)負(fù)荷的備用電源，在發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組供暖小區(qū)內(nèi)采暖熱源引入城市市政集中供熱管網(wǎng)，熱媒為高溫蒸汽，供熱經(jīng)小區(qū)換熱站通過(guò)小區(qū)內(nèi)二級(jí)管網(wǎng)向用戶(hù)供熱。商業(yè)部分采用中央空調(diào)供暖。制冷住宅：各類(lèi)房間預(yù)留空調(diào)電源，空調(diào)由住戶(hù)自行購(gòu)置。商業(yè)：采用中央空調(diào)，制冷機(jī)房設(shè)于地下二層，冷卻塔位于南側(cè)燃?xì)馊細(xì)鈿庠床捎锰烊粴猸h(huán)保工程廢水污水處理：生活污水經(jīng)化糞池處理，排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)廢氣停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)尾氣：設(shè)機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不低于6次/h,天然氣燃燒廢氣及油煙：處理后油煙廢氣經(jīng)每棟樓各單元專(zhuān)用煙道引至樓頂排放。固廢噪聲綠化綠化面積11980m2,住宅綠化率30.68%,商業(yè)綠化率21.50%澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目表2.4-1綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量項(xiàng)目占地49044m2(73.57畝)其中住宅占地面積商業(yè)占地面積總建筑面積地上建筑面積①住宅建筑面積②商業(yè)建筑面積地下建筑面積①住宅建筑面積②商業(yè)建筑面積道路及廣場(chǎng)面積綠化面積住宅綠化率商業(yè)綠化率居住總戶(hù)數(shù)440戶(hù)居住總?cè)藬?shù)1540人商業(yè)用地建筑密度住宅用地建筑密度住宅用地容積率商業(yè)用地容積率總停車(chē)位其中①住宅地面停車(chē)位②商業(yè)地面停車(chē)位③住宅地下停車(chē)位④商業(yè)地下停車(chē)位2.5配套公用工程(2)排水計(jì)。本工程專(zhuān)變部分在地下設(shè)備用房設(shè)置4個(gè)變配電所，共設(shè)6臺(tái)變壓器，容量均為溫燃煤蒸汽鍋爐，供熱面積約1258萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目住宅部分建設(shè)2個(gè)有效容積均為100m3的化糞池，商業(yè)部分共建設(shè)3個(gè)有效(1)資本金：33000萬(wàn)港幣。(2)總部增資：33000萬(wàn)港幣。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)后，由施美蘭總部對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行增資，滿(mǎn)足項(xiàng)目總投資66000萬(wàn)港幣本項(xiàng)目環(huán)保投資主要用于污水處理、廢氣治理、噪聲治理、固廢處置及綠化等，環(huán)保投資總計(jì)為1098萬(wàn)元(1376.98萬(wàn)港幣),占總投資的2.09%。2.7項(xiàng)目擬建地現(xiàn)狀及建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2014年10月前完成可研、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，2014年11月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃2019年11月竣工。3.1施工期污染源分析容包括：住宅樓3棟，均為地上22層。地上總建筑面積59462m2。商業(yè)由18棟多層建石子、磚等)現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放產(chǎn)生的揚(yáng)塵、施工人員生活用水量按每人每天50L計(jì)，污水產(chǎn)出系數(shù)0.8,施工人員高峰時(shí)按每日用工100人計(jì)算，則生活污水量約4.0m3/d,主要污染物有COD、SS、氨氮、動(dòng)植物油的主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表3.1-1。施工期運(yùn)輸車(chē)輛噪聲類(lèi)型及聲級(jí)見(jiàn)表3.1-2。表3.1-1施工期主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)表單位：dB(A)施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí)距聲源距離(m)施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí)距聲源距離(m)土石方翻斗機(jī)3基礎(chǔ)施工打樁機(jī)吊車(chē)推土機(jī)5工程鉆機(jī)風(fēng)鎬l裝載機(jī)5移動(dòng)式空壓機(jī)3挖掘機(jī)5平地機(jī)結(jié)構(gòu)施工振搗棒1裝修安裝升降機(jī)1切割機(jī)1吊車(chē)室內(nèi)磨光機(jī)100~1鋸1電鋸1電鉆1木工創(chuàng)1表3.1-2施工期運(yùn)輸車(chē)輛聲級(jí)車(chē)輛類(lèi)型運(yùn)輸內(nèi)容聲級(jí)/dB(A)大型載重機(jī)土方外運(yùn)混凝土罐車(chē)、載重機(jī)鋼筋、商品混凝土輕型載重卡車(chē)各種裝修材料及必要的設(shè)備算方法，即每平方米產(chǎn)生45kg,本項(xiàng)目建筑垃圾產(chǎn)生量約11225t,運(yùn)往西安市指定建人排放生活垃圾約0.5kg/d,施工期最大施工人數(shù)按100人計(jì)算，生活垃圾產(chǎn)生量約(1)居民使用天然氣燃燒廢氣澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(2)停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)尾氣產(chǎn)生與排放該項(xiàng)目共設(shè)停車(chē)位2127個(gè)，其中地上停車(chē)位148個(gè)；地下停車(chē)位1979個(gè)。湖南長(zhǎng)株潭城市發(fā)展項(xiàng)目、北京東方廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目、北京中遠(yuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目等),采用類(lèi)比法進(jìn)行分析。各項(xiàng)目的計(jì)算結(jié)果表明，在停車(chē)位為4000個(gè)，正常車(chē)流時(shí)一氧化碳、0.0203～0.0572mg/m3,平均值分別為0.7776mg/m3、0.1236mg/m3、0.0256m別占評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的19.4%、13.8%、21.3%;高峰時(shí)一氧化碳、總烴、二氧化氮的小時(shí)濃標(biāo)準(zhǔn)的32.1～60.8%、10.2～19.4%、45.8～83.3%。從以上數(shù)據(jù)可以看出，影響程度的排序?yàn)槎趸?gt;一氧化碳>總烴，其影響范圍主要集中在道路兩側(cè)。如按等比例類(lèi)表3.2-3地面停車(chē)場(chǎng)各污染物濃度類(lèi)比結(jié)果工況污染物總烴正常時(shí)日均濃度(mg/m3)高峰期小時(shí)平均濃度(mg/m3)擬建項(xiàng)目共設(shè)有4個(gè)大的地下停車(chē)場(chǎng)，設(shè)停車(chē)位1979個(gè)。汽車(chē)怠速狀態(tài)會(huì)產(chǎn)生汽車(chē)表3.2-4地下停車(chē)場(chǎng)情況表建筑面積(m2)層高(m)停車(chē)位(個(gè))停車(chē)位形式地下車(chē)庫(kù)住宅地下一層垂直式地下二層商業(yè)地下一層地下二層汽車(chē)尾氣主要是指汽車(chē)進(jìn)出車(chē)庫(kù)及在車(chē)庫(kù)內(nèi)行駛時(shí)，汽車(chē)怠速及慢速(≤5km/hr)況和車(chē)輛數(shù)等有關(guān)，一般車(chē)型為小型車(chē)(轎車(chē)和小面包車(chē)等),參照《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)表3.2-5機(jī)動(dòng)車(chē)消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)單位：g/L污染物車(chē)種轎車(chē)(用汽油)車(chē)出入停車(chē)場(chǎng)的行駛速度要求不大于5km/h,出入口到泊位的平均距離如按照50m計(jì)算，汽車(chē)從出入口到泊位的運(yùn)行時(shí)間約為36s;從汽車(chē)停在泊位至關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)一般在1s～3s;而汽車(chē)從泊位啟動(dòng)至出車(chē)一般在3s～3min,平均約1min,故汽車(chē)出入停車(chē)場(chǎng)m—車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的平均耗油速率，約為0.10L/km,按照車(chē)速5km/h計(jì)算，計(jì)算可知每輛汽車(chē)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)一次耗油0.0139L(入口到泊位平均距離以50m計(jì)),地下停車(chē)場(chǎng)對(duì)環(huán)境的影響與其運(yùn)行工況(車(chē)流量)直接相關(guān)。本次評(píng)價(jià)取最不利條現(xiàn)有停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))的類(lèi)比調(diào)查，每天進(jìn)、出車(chē)庫(kù)的車(chē)輛數(shù)，可按平均早、晚一日出入兩放情況見(jiàn)表3.2-6。表3.2-6項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)汽車(chē)廢氣污染物產(chǎn)生量停車(chē)數(shù)(輛)污染物排放量(t/a)住宅地下一層住宅地下二層商業(yè)地下一層商業(yè)地下二層合計(jì)由表3.2-5可知，項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)年產(chǎn)生CO為2.03t/a,HC為0.278t/a,NOx為(3)配套商業(yè)裙樓餐飲油煙廢氣筑物高度小于等于15米時(shí)，其油煙氣排放口高度不得低于所在建筑物最高位置。所在建筑物高度大于15米時(shí)，其油煙氣排放口離地高度不應(yīng)小于15米，并不得朝向環(huán)境敏(4)備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣項(xiàng)目設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。本項(xiàng)目設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái)，備用發(fā)電機(jī)工作時(shí)表3.3-1項(xiàng)目綜合用、排水一覽表用水名稱(chēng)用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量用水量損耗量排水量備注1居民生活1540人新鮮水2商業(yè)及配套設(shè)施(建筑面積的50%為3未預(yù)見(jiàn)水量按用水量5%計(jì)算4綠化5道路、廣場(chǎng)噴灑2天1次6地下車(chē)庫(kù)沖洗水澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院居民生活商業(yè)及配套服務(wù)建筑設(shè)施未預(yù)見(jiàn)水量道路噴灑地下車(chē)庫(kù)沖洗23.58西安市第六污水處理廠新鮮水中水(1)本項(xiàng)目居民生活污水主要來(lái)自廁所、廚房、淋浴、洗衣、盥洗等，根據(jù)類(lèi)比(2)本項(xiàng)目商業(yè)主要作為商鋪對(duì)外招租，這部分廢水經(jīng)化糞池處理后，排入市政管網(wǎng)，最終排入西安市第六污水處理廠。本項(xiàng)目污水排放量及主要污染物產(chǎn)生量見(jiàn)表3.3-6。表3.3-6生活污水主要污染物產(chǎn)生及排放情況一覽表污水排放量氨氮?jiǎng)又参镉吞幚砬翱偱趴谖鬯疂舛?處理前日排量(t/d)年排放量(t/a)處理后總排口污水濃度/處理后日排量(t/d)年排放量(t/a)3.3.3噪聲污染源強(qiáng)分析調(diào)等設(shè)備噪聲，汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)及在小區(qū)內(nèi)行駛的交通噪聲和小區(qū)內(nèi)人流活動(dòng)噪聲表3.3-7項(xiàng)目噪聲源平均聲級(jí)值序號(hào)產(chǎn)噪位置產(chǎn)噪設(shè)備名稱(chēng)臺(tái)數(shù)噪聲級(jí)處理措施要求處理后噪聲級(jí)(dB)1地下車(chē)庫(kù)換氣、排煙風(fēng)機(jī)/消聲器、設(shè)置在地下車(chē)庫(kù)空氣動(dòng)力性噪聲2泵房給、排水泵/減振、房間放置機(jī)械噪聲3商業(yè)樓樓頂冷卻塔4減振、消聲，遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)空氣動(dòng)力性噪聲4變電室備用發(fā)電機(jī)1臺(tái)基礎(chǔ)減振、進(jìn)出口消聲機(jī)械噪聲變壓器6臺(tái)設(shè)置于地下室機(jī)房?jī)?nèi)、隔聲門(mén)、窗電磁噪聲5小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛噪聲//交通噪聲6小區(qū)內(nèi)人流活動(dòng)噪聲//社會(huì)活動(dòng)噪聲、3.3.4.1一般固體廢棄物計(jì)，每天產(chǎn)生垃圾1.9t/d。由上述小區(qū)內(nèi)生活垃圾估算日產(chǎn)生總量為3.44t/d,年產(chǎn)生(1)建設(shè)項(xiàng)目固廢產(chǎn)生情況序號(hào)名稱(chēng)固廢來(lái)源屬性產(chǎn)生量備注產(chǎn)生系數(shù)規(guī)模1生活垃圾住宅一般固廢1540人2辦公垃圾商業(yè)一般固廢總計(jì)(2)固體廢物屬性判別表3.3-8固體廢物屬性判定表序號(hào)固體廢物名稱(chēng)產(chǎn)生位置形態(tài)主要成分是否屬于固體廢物是否屬于危險(xiǎn)廢物判定依據(jù)1辦公垃圾商業(yè)建筑、物業(yè)辦公、社區(qū)辦公和活動(dòng)固態(tài)廢果皮、紙屑等是否定義：?jiǎn)适г袃r(jià)值的固態(tài)物品2生活垃圾住宅住戶(hù)、固態(tài)液態(tài)是否定義：?jiǎn)适г袃r(jià)值的固態(tài)物品3.3.5污染物排放匯總表3.3-9運(yùn)行期主要污染物排放匯總表污染物名稱(chēng)產(chǎn)生情況削減量排放情況濃度產(chǎn)生量濃度①排放量地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣//////生活污水廢水量0氨氮?jiǎng)又参镉?6固體廢物辦公垃圾//生活垃圾//注：①濃度單位：廢氣為mg/m3,廢水為mg/L。4環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)4.1自然環(huán)境概況澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目豐富，全年光照總時(shí)數(shù)1983.4小時(shí)，年平均氣溫13.6℃,最熱月份為7月，平均可達(dá)26.8℃,月絕對(duì)最高氣溫可達(dá)43℃;最冷月份為1月份，平均氣溫-0.5℃,絕對(duì)氣溫為-19℃。年平均相對(duì)濕度74%,冬季相對(duì)濕度0.2-0.3之西間，為干旱期，9、季節(jié)分配不勻，9月份降水大，冬季相對(duì)較少，雨量多集中在7、8、9月份。歷年各歷史上最大凍土深度19cm,無(wú)霜期219天。渭河長(zhǎng)818km,其中陜西境內(nèi)長(zhǎng)約450km,西安市境內(nèi)長(zhǎng)度約150km,灃東新城境內(nèi)流量170.6m3/s。實(shí)測(cè)年最大徑流量111.7億m?(1964年),實(shí)測(cè)年最小徑流量20.72億分配極不均勻，一般來(lái)說(shuō)7～9為豐水月，12月至翌年3月為枯水月。4.2社會(huì)環(huán)境概況(1)基本概況(2)新城變革(3)板塊地位根據(jù)陜西省政府第21次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》(2010-2020年),(4)區(qū)位優(yōu)勢(shì)機(jī)場(chǎng)9km,距西安北客站6km,距西安市鐘樓僅有12km。六條高速公路穿境而過(guò)，快速(5)發(fā)展定位(6)發(fā)展目標(biāo)(7)空間布局澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目4.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)26日至2014年1月2日，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位為項(xiàng)目擬建地。表4.3-1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)項(xiàng)目及采樣分析方法監(jiān)測(cè)項(xiàng)目檢出限(ug/m)甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法(HJ482-2009)7鹽酸萘乙二胺分光光度法(HJ479-2009)3重量法(H618-2011)4.3.1.3監(jiān)測(cè)結(jié)果表4.3-2環(huán)境空氣PMu監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果表單位：mg/m3監(jiān)測(cè)結(jié)果監(jiān)測(cè)點(diǎn)位24小時(shí)平均值濃度范圍最大濃度占標(biāo)率超標(biāo)率項(xiàng)目擬建地二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表4.3-3環(huán)境空氣SO?、NO?監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表單位：mg/m3監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)采樣時(shí)段1小時(shí)平均值24小時(shí)平均值濃度范圍最大濃度占標(biāo)率(%)超標(biāo)率濃度范圍最大濃度占標(biāo)率(%)超標(biāo)率擬建地00000標(biāo)準(zhǔn)擬建地00000標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.1監(jiān)測(cè)點(diǎn)位在廠界四周共布設(shè)4個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，具體監(jiān)測(cè)點(diǎn)位為：北廠界(1#)、東廠界(2#、)南廠界(3#)、西廠界(4#)。噪聲監(jiān)測(cè)時(shí)間為2014年1月2日，晝、夜各監(jiān)測(cè)一次。本次環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)按《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)，2型以上的積分式聲級(jí)計(jì)，其性能符合GB3785-83的要求。本項(xiàng)目在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)時(shí)，因北廠界有圍墻，圍墻外為隴海鐵路，考慮到安全澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目表4.3-4聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表單位：dB(A)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位監(jiān)測(cè)值標(biāo)準(zhǔn)值達(dá)標(biāo)情況晝間夜間晝間夜間晝間夜間1#(北廠界)(火車(chē)通過(guò)時(shí))(距離鐵路中心線約15m)達(dá)標(biāo)超標(biāo)1#(北廠界)(火車(chē)未通過(guò)時(shí))(距離鐵路中心線約15m)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)2#(東廠界)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)3#(南廠界)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)4#(西廠界)達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)4.3.2.5現(xiàn)狀評(píng)價(jià)從表4.3-4監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，評(píng)價(jià)區(qū)東、西場(chǎng)界各監(jiān)測(cè)點(diǎn)環(huán)境噪聲晝間49.1~南廠界臨世紀(jì)大道(三橋新街),環(huán)境噪聲晝間60.8dB(A)、夜間54.5dB(A),滿(mǎn)足間為2014年1月2日，監(jiān)測(cè)報(bào)告見(jiàn)附件。表4.3-5振動(dòng)監(jiān)測(cè)分析方法分析方法標(biāo)準(zhǔn)號(hào)檢出范圍(VLz?0)振動(dòng)城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)測(cè)量方法表4.3-6城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)(dB)適用地帶范圍晝間夜間特殊住宅區(qū)居民、文教區(qū)混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)工業(yè)集中區(qū)交通干線道路兩側(cè)鐵路干線兩側(cè)表4.3-7振動(dòng)監(jiān)測(cè)結(jié)果測(cè)點(diǎn)編號(hào)測(cè)點(diǎn)位置測(cè)定值(VLz10)晝間夜間準(zhǔn)值見(jiàn)表4.3-6。從表4.3-7監(jiān)測(cè)結(jié)果可以看出，火車(chē)經(jīng)過(guò)時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)小于居民文教澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目5施工期環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)5.1施工期環(huán)境影響內(nèi)容及特征(1)影響范圍集中(2)影響時(shí)間集中特征見(jiàn)表5.1-1。表5.1-1工程施工期環(huán)境影響特征影響分類(lèi)影響來(lái)源污染物影響范圍影響程度特征生態(tài)場(chǎng)地平整土石方全施工場(chǎng)地較嚴(yán)重地表破壞、水土流失噪聲運(yùn)輸、施工機(jī)械施工場(chǎng)所周?chē)^嚴(yán)重間斷揚(yáng)塵廢氣運(yùn)輸、土方挖掘施工場(chǎng)所及其下風(fēng)向TSP嚴(yán)重與施工期同步廢水生活、生產(chǎn)廢水COD、SS等施工、生活場(chǎng)所一般簡(jiǎn)單固體廢物建筑垃圾、生活垃圾無(wú)機(jī)物、有機(jī)物施工、生活場(chǎng)所一般5.2.1.1主要施工機(jī)械設(shè)備及其噪聲源強(qiáng)表5.2-1施工機(jī)械環(huán)境噪聲源及噪聲影響預(yù)測(cè)結(jié)果表施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí)距聲源距離(m)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)dB(A)最大超標(biāo)范圍(m)土石方階段翻斗機(jī)3推土機(jī)5裝載機(jī)5挖掘機(jī)5基礎(chǔ)施工階段鉆孔式灌注樁機(jī)/靜壓式打樁機(jī)/4/平地機(jī)/15/空壓機(jī)37結(jié)構(gòu)施工階段振搗棒11裝修階段升降機(jī)15切割機(jī)15.2.1.2施工噪聲預(yù)測(cè)及分析(1)施工噪聲預(yù)測(cè)模式(2)建設(shè)施工期一般為露天作業(yè)，施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械設(shè)備大多屬于移動(dòng)聲源，要準(zhǔn)(3)從表5.2-1可以看出，施工機(jī)械噪聲由于噪聲級(jí)較高，在空曠地帶聲傳播距澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目結(jié)合預(yù)測(cè)計(jì)算結(jié)果(表5.2-1)和類(lèi)比監(jiān)測(cè)調(diào)查，施工場(chǎng)界晝間噪聲值一般可以達(dá)項(xiàng)目北側(cè)為隴海鐵路，南側(cè)為世紀(jì)大道(三橋新街),西側(cè)為空地，東側(cè)與規(guī)劃路相隔筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，嚴(yán)禁夜間施工(夜間22:00～06:00),避免夜(4)施工期間運(yùn)輸建筑材料的車(chē)輛增多，將加重沿線交通噪聲污染。運(yùn)輸車(chē)輛噪(5)擬建項(xiàng)目施工期較長(zhǎng)，環(huán)評(píng)要求嚴(yán)格落實(shí)施工期的聲環(huán)境措施，最大程度降(1)施工揚(yáng)塵的主要來(lái)源(2)施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響分析車(chē)輛運(yùn)輸揚(yáng)塵約占揚(yáng)塵總量的30%,在完全干燥情況下，按下列經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算：V——汽車(chē)速度，km/h;W——汽車(chē)載重量，t;P——道路表面粉塵量，kg/m2。表5.2-2為一輛載重5t的卡車(chē)，通過(guò)一段長(zhǎng)度為500m的路面時(shí)，不同路面清潔程度、不同行駛速度情況下產(chǎn)生的揚(yáng)塵量。P車(chē)速表5.2-2中結(jié)果表明，在同樣路面清潔情況下，車(chē)速越快，揚(yáng)塵量越大；而在同樣車(chē)速情況下，路面清潔度越差，則揚(yáng)塵量越大。如果在施工期間車(chē)輛行駛的路面實(shí)施灑水抑塵，每天灑水4~5次，可使揚(yáng)塵減少70%左右。表5.2-3為施工場(chǎng)地灑水抑塵的試驗(yàn)結(jié)果，結(jié)果表明實(shí)施每天灑水4~5次進(jìn)行抑塵，可有效控制施工揚(yáng)塵，將TSP污染距離縮小到20~50m范圍。因此，限速行駛及保持路面清潔，同時(shí)適當(dāng)灑水是減少汽車(chē)揚(yáng)塵的有效手段。表5.2-3施工場(chǎng)地運(yùn)輸?shù)缆窞⑺謮m試驗(yàn)結(jié)果距離(m)5TSP小時(shí)平均濃度不灑水②露天堆場(chǎng)和裸露場(chǎng)地施工揚(yáng)塵的影響露天堆場(chǎng)和裸露場(chǎng)地的風(fēng)力揚(yáng)塵約占揚(yáng)塵總量的70%。由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工點(diǎn)表層土壤需要人工開(kāi)挖、堆放，在氣候干燥又有風(fēng)的情況下會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，通常其揚(yáng)塵量可按堆場(chǎng)起塵的經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算：澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目年5月25日對(duì)西安高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，以及北京幾家施工工地施工建設(shè)階表5.2-4施工期工地環(huán)境空氣TSP類(lèi)比監(jiān)測(cè)結(jié)果監(jiān)測(cè)點(diǎn)位工地上風(fēng)向工地下風(fēng)向1號(hào)點(diǎn)2號(hào)點(diǎn)3號(hào)點(diǎn)5號(hào)點(diǎn)離塵源距離濃度值(mg/m3)標(biāo)準(zhǔn)值(mg/m3)1.0(參照《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的無(wú)組織排放限值)注：表中數(shù)值為西安地質(zhì)礦產(chǎn)研究所對(duì)東盛藥業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園施工期揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)值表5.2-5建筑施工工地?fù)P塵污染情況類(lèi)比監(jiān)測(cè)工程名稱(chēng)TSP濃度(mg/m3)工地上風(fēng)向施工場(chǎng)區(qū)工地下風(fēng)向地內(nèi)橋辦工地金屬材料部公司工地廣播電視部工地勁松小區(qū)5、11*、12樓工地平均值注：數(shù)值為北京市環(huán)境保護(hù)研究院對(duì)北京市幾個(gè)建筑工地施工揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)值，測(cè)時(shí)風(fēng)速2.4m/s由表5.2-4和表5.2-5看出：澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目同時(shí)，通過(guò)類(lèi)比調(diào)查分析，在一般氣象條件下，平均風(fēng)速為2.5m/s時(shí)，施工揚(yáng)塵a.建筑工地內(nèi)TSP濃度是上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的1.5～2.3倍；當(dāng)于大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍；③根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目北側(cè)為隴海鐵路，南側(cè)為世紀(jì)大道(三橋新街),西側(cè)為空環(huán)境空氣質(zhì)量的影響，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行西安市政5.2.2.2施工機(jī)械廢氣影響分析(1)廢氣主要來(lái)源(2)車(chē)輛尾氣環(huán)境影響分析5.2.2.3建筑室內(nèi)裝修環(huán)境影響分析澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(1)油漆廢氣環(huán)境影響分析對(duì)構(gòu)筑物室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)(如表面粉刷、油漆、噴涂、鑲貼裝飾等),門(mén)窗、家具(2)甲醛環(huán)境影響分析(1)建筑垃圾(2)裝修垃圾(3)生活垃圾按100人計(jì)算，生活垃圾產(chǎn)生量約0.05t/d,收集后運(yùn)往垃圾填埋場(chǎng)處置，對(duì)環(huán)境影響(2)施工場(chǎng)地雨水(3)生活污水(1)水土流失影響(2)局部空氣和聲環(huán)境受到污染(3)棄土及建筑垃圾影響分析6運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境空氣影響分析與評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目住宅部分設(shè)有32個(gè)地面車(chē)位，商業(yè)部分設(shè)有116個(gè)地面停車(chē)位，共計(jì)148表6.1-1地面停車(chē)場(chǎng)各污染物濃度增加類(lèi)比結(jié)果污染物總烴正常時(shí)日均濃度(mg/m3)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(mg/m3)高峰期小時(shí)平均濃度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(mg/m3)6.1.1.2地下停車(chē)場(chǎng)尾氣環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目住宅部分設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)536個(gè)車(chē)位，商業(yè)部分設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)(1)污染物及控制標(biāo)準(zhǔn)(2)停車(chē)場(chǎng)尾氣產(chǎn)生量預(yù)測(cè)方法車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)剎車(chē)、怠速及啟動(dòng)時(shí)廢氣污染物排放量大，廢氣中主要為C0、NO?和CH化合物。對(duì)車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣影響預(yù)測(cè)，采用以下式中：C----車(chē)庫(kù)內(nèi)污染物預(yù)測(cè)濃度(mg/m3);C;----尾氣中某污染物多年平均濃度(mg/m3);V----地下車(chē)庫(kù)容積(m3);T----汽車(chē)在車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)間(min);S----車(chē)位平均利用率(%);B----各類(lèi)車(chē)輛比例(%);W----停車(chē)位(個(gè));D----單車(chē)排氣量(m3/min);H----單位時(shí)間換氣次數(shù)，(次/h)。(3)預(yù)測(cè)結(jié)果根據(jù)預(yù)測(cè)模式和建設(shè)項(xiàng)目條件，參數(shù)選取如下：W—X(個(gè))B—100%(均按轎車(chē)考慮)根據(jù)以上條件，單位時(shí)間內(nèi)不同換氣次數(shù)情況下，地下車(chē)庫(kù)有害氣體濃度預(yù)測(cè)結(jié)果如表6.1-2。表6.1-2地下停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)尾氣影響預(yù)測(cè)單位：mg/m3名稱(chēng)泊位(個(gè))車(chē)庫(kù)容積污染物單位時(shí)間換氣次數(shù)參考標(biāo)準(zhǔn)1次2次3次4次5次6次住宅地下一層/住宅地下二層/商業(yè)地下一層/商業(yè)地下二層/由表6.1-2可以看出，擬建項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)在每小時(shí)通風(fēng)6次的情況下，4個(gè)地下某排氣筒最高允許排放速率；應(yīng)設(shè)置的排放口數(shù)量見(jiàn)表6.1-2。表6.1-2滿(mǎn)足排放速率前提下的最低排氣筒高度位置排放高度(m)防火排煙口個(gè)數(shù)綜合考慮后設(shè)排氣口(個(gè))允許排放速率排氣口個(gè)數(shù)地下車(chē)庫(kù)NOx排放量kg/h住宅地下一層133住宅地下二層177商業(yè)地下一層1商業(yè)地下二層1合計(jì)//4/根據(jù)表6.1-2,本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)排氣口36個(gè)，地下一層車(chē)庫(kù)可與地下二層車(chē)庫(kù)合用排氣澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目依據(jù)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-1997),面積超過(guò)2000m2算，住宅地下一層車(chē)庫(kù)排氣口數(shù)量應(yīng)為3個(gè)，住宅地下二層車(chē)庫(kù)排氣口數(shù)量應(yīng)為7個(gè)，商業(yè)地下一層車(chē)庫(kù)排氣口數(shù)量應(yīng)為12個(gè)，商業(yè)地下二層車(chē)庫(kù)排氣口數(shù)量應(yīng)為14個(gè)。因此排氣筒個(gè)數(shù)為21個(gè)時(shí)，排氣筒個(gè)數(shù)滿(mǎn)足《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 6.1.3.3相關(guān)建議及要求建議項(xiàng)目地下停車(chē)庫(kù)設(shè)21個(gè)排氣口，地下停車(chē)庫(kù)排氣筒口高出地面2.5m,并作消(1)居民餐飲廢氣居民廚房油煙經(jīng)居民燃?xì)庠钌戏降某橛蜔煓C(jī)凈化處理，經(jīng)專(zhuān)用煙道收集后(煙道口安裝靜電油煙處理設(shè)施，處理效率達(dá)80%)樓頂排放。經(jīng)處理后住宅樓居民生活過(guò)程產(chǎn)(2)配套商業(yè)餐飲油煙廢氣敏感目標(biāo)水平距離不得小于20m,排放高度不低于地面15m。將餐飲油煙經(jīng)油煙機(jī)凈化消防電梯、應(yīng)急照明燈消防應(yīng)急電用和每年的4次例行檢修時(shí)(每次運(yùn)行20分鐘)才6.2水環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)括西安市老城區(qū)三橋地區(qū)。處理規(guī)模20萬(wàn)m3/d(近期10萬(wàn)m3/d),采用生物Ⅱ級(jí)凈化處理，出水水質(zhì)污染物濃度可達(dá)到黃河流域(陜西段)污水綜合排放一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(1)水量根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目生活污水產(chǎn)生量為495.28m3/d,即排水量1.81×10?m3/a。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(2)水質(zhì)預(yù)測(cè)表6.2-1所示。表6.2-1廢水處理措施污染物產(chǎn)生、排放預(yù)估表氨氮?jiǎng)又参镉彤a(chǎn)生水質(zhì)mg/L綜合去除率排放水質(zhì)mg/L6《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(mg/L)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ343-2010)A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(mg/L)污染物產(chǎn)生量(t/a)污染物排放量(t/a)排入市政污水管網(wǎng)排水量(1)中水回用要求號(hào))的相關(guān)規(guī)定，各類(lèi)新建面積在20000m2以上的賓館、飯店、商店、公寓、居住區(qū)等級(jí)生化處理的中水回用處理設(shè)施并敷設(shè)中水管網(wǎng)，經(jīng)初步估算，項(xiàng)目中水用量約為澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院(2)中水回用方案排水，經(jīng)中水回用處理設(shè)施處理后，需達(dá)到《城市污水再生利用城市雜用水》 (2)中水使用的場(chǎng)所及使用量量見(jiàn)表6.2-2。表6.2-2項(xiàng)目使用中水場(chǎng)所和中水用量估算中水使用場(chǎng)所中水用量估算2L/m2·次(2天1次)道路、廣場(chǎng)噴灑2L/m2·次(2天1次)地下車(chē)庫(kù)沖洗3L/m2次(一周2次)小計(jì)環(huán)評(píng)建議建設(shè)單位引入其他使用中水較大項(xiàng)目(如商業(yè)沖廁) 池/MBR消毒沉砂池生活污水調(diào)節(jié)池化糞池回用澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(1)生活類(lèi)噪聲影響分析較低，聲級(jí)大多不超過(guò)80dB(A),通過(guò)樓板、墻壁阻隔、門(mén)窗等基本可消除其對(duì)外(2)小區(qū)內(nèi)部車(chē)輛行駛噪聲影響本項(xiàng)目共設(shè)置148個(gè)地面停車(chē)位。內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛噪聲屬間歇性發(fā)生，主要集中(3)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)噪聲影響有關(guān)研究表明，小型汽車(chē)進(jìn)出地下車(chē)場(chǎng)怠速、慢速(≤5km/h)行駛時(shí)，距車(chē)1m處住宅室內(nèi)噪聲級(jí)夜間應(yīng)低于40dB(A)或者窗外1m處的噪聲級(jí)低于50dB(A)要求，汽車(chē)在(4)配套設(shè)施噪聲中央空調(diào)冷卻塔、變壓器等，噪聲源強(qiáng)約55-105dB(A)。針對(duì)主澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院中的2類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)占地南側(cè)為世紀(jì)大道(三橋新街),世紀(jì)大道(三橋新街)距離本項(xiàng)目三棟住宅距離為120m至215m。外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響主要是隴海鐵路、世紀(jì)大道(三橋新街)交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響，由于世紀(jì)大道(三橋新街)距離三棟住宅距離較遠(yuǎn)，且有18棟商業(yè)6.3.2.1預(yù)測(cè)模式6.3.2.1.1預(yù)測(cè)方法(1)基本公式位為dB;te,i——固定聲源的作用時(shí)間，單位為s;Lp?,f,i——固定聲源的噪聲輻射源強(qiáng)，可為A計(jì)權(quán)聲壓級(jí)或頻帶聲壓級(jí)，單位Ce固定聲源的噪聲修正項(xiàng)，可為A計(jì)權(quán)聲壓級(jí)或頻帶聲壓級(jí)修正項(xiàng)，單位為dB。(2)等效時(shí)間ti的計(jì)算列車(chē)通過(guò)的等效時(shí)間t,按下式計(jì)算：vi—第i類(lèi)列車(chē)的列車(chē)運(yùn)行速度，m/s;d—預(yù)測(cè)點(diǎn)到軌道中心線的水平距離，m。(3)列車(chē)噪聲修正值的計(jì)算第i類(lèi)列車(chē)的噪聲修正項(xiàng)Ci,按下式計(jì)算：Ct.;=C,g+Ct,+Ct,d,;+Ct,a,;+CtgCt.g—垂向指向性修正(dBA);Ct..—線路和軌道結(jié)構(gòu)對(duì)噪聲影響的修正?？砂搭?lèi)比試驗(yàn)數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)方法或相關(guān)資料計(jì)算。貨物列車(chē)在40～80km/h速度范圍內(nèi)，有縫線路的輪軌噪聲比無(wú)縫線路平均高C?ai—幾何發(fā)散損失(dBA);Ctai—空氣聲吸收(dBA),按GB/T17247.1《聲學(xué)戶(hù)外聲傳播衰減第1部分：大氣聲吸收的計(jì)算》確定；Ctg.—地面聲吸收(dBA),按GB/T17247.2-1998《聲學(xué)戶(hù)外聲傳播的衰減第2部分：一般計(jì)算辦法》確定；Ct,b.i—屏障插入損失(dBA),按HJ/T90-2004《聲屏障聲學(xué)設(shè)計(jì)和測(cè)量規(guī)范》確定；C?h.—建筑群引起的聲衰減(dBA)。(4)各修正項(xiàng)計(jì)算1)幾何發(fā)散衰減量(Ct.d)列車(chē)運(yùn)行噪聲具有偶極子指向特性，根據(jù)不相干有限長(zhǎng)偶極子線聲源的幾何發(fā)散損失的研究結(jié)果，列車(chē)噪聲輻射的幾何發(fā)散損失Cd,i,按下式計(jì)算：式中，do—源強(qiáng)的參考距離，單位為m;d—預(yù)測(cè)點(diǎn)到線路的距離，單位為m;1—列車(chē)長(zhǎng)度，單位為m。2)空氣聲吸收衰減Ct,a,i空氣聲吸收衰減Ca,i按下式計(jì)算：式中：α—大氣吸收引起的純音聲衰減系數(shù)，單位為dB/m;s一聲音傳播距離，單位為m。3)地面聲吸收Ct,g,i地面衰減主要是由于從聲源到接受點(diǎn)之間直達(dá)聲和地面反射聲的干涉引起的，當(dāng)聲波越過(guò)疏松地面或大部分為疏松地面的混合地面時(shí)，地面衰減量可按下式計(jì)算：Ct,g,i=—4.8+(2hmhs聲源距離地面高度，m;hr受聲點(diǎn)距離地面高度，m。4)垂向指向性修正C.e根據(jù)國(guó)際鐵路聯(lián)盟(UIC)所屬研究所(ORE)的研究資料建立的數(shù)學(xué)模型，列車(chē)噪聲輻射的垂向指向性C.g,按下式計(jì)算：當(dāng)24?≤θ<50°時(shí)：C.e=—0.075(θ-24)式中：θ—聲源到預(yù)測(cè)點(diǎn)方向與水平面的夾角。5)建筑群引起的聲衰減Ct.h.1學(xué)戶(hù)外聲傳播衰減，第2部分：一般計(jì)算方法》,固定點(diǎn)聲源的衰減C,h.不超過(guò)10dB時(shí)，近似A聲級(jí)可按下式估算。當(dāng)從接收點(diǎn)可直接觀察到鐵路時(shí)，不考慮此項(xiàng)衰減。如靠近鐵路有成排整齊排列的建筑物時(shí)，則可將附加項(xiàng)Ch.2包括在內(nèi)(倘于在同一位置上與建筑物的平均高度等高的一個(gè)屏障的插入損失)。Ch.按式(3)計(jì)算。式中，p——相對(duì)于在建筑物附近的鐵路總長(zhǎng)度的建筑物正面的長(zhǎng)度的百分?jǐn)?shù)，其值小于或等于90%。列車(chē)運(yùn)行噪聲的C,h.可參考固定點(diǎn)聲源的衰減Ce,h.的計(jì)算方法進(jìn)行估賴(lài)于具體情況，往往比較復(fù)雜，計(jì)算準(zhǔn)確度較差，本次預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)中對(duì)從接收點(diǎn)可直接觀察到鐵路時(shí)不考慮此項(xiàng)衰減，低路堤地段類(lèi)比以往實(shí)測(cè)經(jīng)驗(yàn)值進(jìn)行修正。6.3.2.1.2列車(chē)狀況(2)參照點(diǎn)距離：距列車(chē)運(yùn)行線路中心25m.本次評(píng)價(jià)應(yīng)用環(huán)安噪聲預(yù)測(cè)軟件，綜合考慮隴海鐵路與本項(xiàng)目敏感建筑物的位置關(guān)系，對(duì)噪聲進(jìn)行總體橫向預(yù)測(cè)以及選取具有代表性的部分住宅進(jìn)行豎向預(yù)測(cè)。(1)總體橫向預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)圖6.3-1,圖6.3-2。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院牲圖6.3-1隴海鐵路對(duì)本項(xiàng)目晝間噪聲貢獻(xiàn)值等值線圖圖6.3-2隴海鐵路對(duì)本項(xiàng)目夜間噪聲貢獻(xiàn)值等值線圖(4)敏感點(diǎn)噪聲預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)由圖6.3-1、圖6.3-2所示，本項(xiàng)目三棟鄰鐵路住宅建筑物晝間、夜間聲環(huán)境均超過(guò)GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求。因此，環(huán)評(píng)要求項(xiàng)目建設(shè)方應(yīng)本次豎向預(yù)測(cè)主要對(duì)敏感建筑物，預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)圖6.3-3、圖6.3-4。(圖中曲線表示從9層至22層，噪聲值逐漸減?。慌R鐵路側(cè)住宅受交通噪聲影響，晝、夜間噪聲均出澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目產(chǎn)生的振動(dòng)值小于居民文教區(qū)(晝間70dB,夜間：67dB)和鐵路干線兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)值(晝間 6.4固體廢棄物環(huán)境影響分析產(chǎn)生0.01kg計(jì)，每天產(chǎn)生垃圾1.9t/d。由上述小區(qū)內(nèi)生活垃圾估算日產(chǎn)生總量為澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目表6.4-1工程垃圾主要成份及含量預(yù)測(cè)分析表成份分類(lèi)含量(%)廚余物主要包括：食物殘剩、菜皮及爛葉、禽毛雜骨、果皮殼籽等廢品物主要包括塑料、金屬、織物、玻璃、橡膠等可回收利用物廢紙類(lèi)主要包括各類(lèi)商品紙包裝、文化用紙及其它紙類(lèi)制品等植物垃圾主要包括庭院和綠化植物的修剪枝葉、枯枝落葉等無(wú)機(jī)物主要包括灰土、石塊、碎陶瓷用品等其它除上述之外的各類(lèi)垃圾(1)回收可再生資源(2)分類(lèi)管理(3)生活垃圾清運(yùn)由表6.4-1分析，小區(qū)垃圾中有機(jī)成分較高，具有熱值高、腐爛分解快的特點(diǎn)，若澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目6.5日照影響預(yù)測(cè)分析h=arcsin[sinΦsinδ+cosΦcosδcos(15t+λ-300]L=Hctghh:太陽(yáng)高度角A:太陽(yáng)方位角φ:當(dāng)?shù)鼐暥圈?當(dāng)?shù)亟?jīng)度δ:太陽(yáng)緯度(西安大寒日)t:觀察時(shí)間(北京時(shí)間)L:日影長(zhǎng)度(m)H:建筑物高度(m)擬建項(xiàng)目所在地為地處北緯34°20′,東經(jīng)108°50′,預(yù)測(cè)按最長(zhǎng)連續(xù)日照計(jì)算，預(yù)測(cè)時(shí)段為大寒日8:00～16:00時(shí)，計(jì)算間隔為一小時(shí)。物的日照時(shí)間和陰影區(qū)范圍。根據(jù)日照分析圖(6.5-1至6.5-5)可以看出：項(xiàng)目各樓數(shù)不少于2小時(shí)”要求的有19戶(hù)，其中第一層不滿(mǎn)足日照要求的1#樓3戶(hù)、2#樓4戶(hù)，共計(jì)7戶(hù)，第二層不滿(mǎn)足日照要求的1#樓3戶(hù)、2#樓3戶(hù)，共計(jì)6戶(hù)，第三層不滿(mǎn)足日照要求的1#樓3戶(hù)、2#樓1戶(hù)，共計(jì)4戶(hù)，第四層不滿(mǎn)足日照要求的1#樓2戶(hù)，共計(jì)①選擇生態(tài)因子(參數(shù))生態(tài)適宜度分析是對(duì)土地的特定用途的適宜性評(píng)價(jià)。因此，不同土地用處，所選擇的生態(tài)因子應(yīng)不同。本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)用地類(lèi)型是居住用地。居住用地生態(tài)適宜度評(píng)價(jià)因子選5個(gè)，它們是土地開(kāi)發(fā)度等級(jí)評(píng)分、擾民程度、綠化覆蓋率、大氣質(zhì)量指數(shù)和風(fēng)向位置。②單評(píng)價(jià)因子分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃區(qū)的居住用地、公共設(shè)施用地的單評(píng)價(jià)因子分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表6.6-1。表6.6-1規(guī)劃居住用地的單因子分級(jí)評(píng)分分級(jí)、適宜度值12345評(píng)價(jià)描述指標(biāo)評(píng)價(jià)因子很不適宜不適宜基本適宜適宜很適宜土地開(kāi)發(fā)度擾民程度嚴(yán)重?cái)_民較擾民擾民不太擾民不擾民綠化覆蓋率大氣質(zhì)量指數(shù)風(fēng)向位置下風(fēng)向偏下風(fēng)向中間偏上風(fēng)向上風(fēng)向③評(píng)價(jià)因子的綜合評(píng)價(jià)值的確定規(guī)劃區(qū)的生態(tài)適宜度評(píng)價(jià)因子的綜合評(píng)價(jià)值，在各單因子分級(jí)評(píng)分的基礎(chǔ)上，由單因子分級(jí)評(píng)分值(生態(tài)適宜度)計(jì)算綜合評(píng)價(jià)值(綜合適宜度)的方法如下：j——土地利用方式編號(hào)；s——影響j種土地利用方式的生態(tài)因子編號(hào)；1影響j種土地利用方式的生態(tài)因子總數(shù)；Bis——土地利用方式為j的第i個(gè)網(wǎng)格的第s個(gè)生態(tài)因子適宜度評(píng)價(jià)值；Bj——第i個(gè)子區(qū)，土地利用方式為j時(shí)的綜合評(píng)價(jià)值。表6.6-2綜合適宜度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表居住用地綜合評(píng)價(jià)值評(píng)價(jià)描述很適宜適宜基本適宜不適宜很不適宜(3)土地利用生態(tài)適宜度分析結(jié)果按照土地利用生態(tài)適宜度的方法及步驟，對(duì)本項(xiàng)目擬建區(qū)域進(jìn)行了土地利用生態(tài)適宜度綜合評(píng)價(jià)，其評(píng)價(jià)結(jié)果列于表6.6-3中。表6.6-3擬建區(qū)用地生態(tài)適宜度綜合評(píng)價(jià)表綜合評(píng)價(jià)名稱(chēng)風(fēng)向大氣質(zhì)量土地利用評(píng)價(jià)值綠化覆蓋率擾民程度評(píng)價(jià)值描述分值43445適宜從表6.6-3評(píng)價(jià)描述可知，項(xiàng)目擬建區(qū)的土地利用生態(tài)適宜度為適宜。6.6.2土地利用狀況評(píng)價(jià)土地利用狀況評(píng)價(jià)，就是對(duì)土地利用的可能性(土地條件)與土地利用現(xiàn)狀的平衡程度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)?？捎孟率奖磉_(dá)：土地開(kāi)發(fā)度(綜合評(píng)價(jià))值；L——土地條件等級(jí)評(píng)分值；U——土地利用現(xiàn)狀等級(jí)評(píng)分值；(1)土地條件等級(jí)評(píng)分值L土地條件等級(jí)是根據(jù)土地的自然地理特征和土地利用目標(biāo)來(lái)確定的。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的特點(diǎn)，土地條件等級(jí)可劃分為5個(gè)等級(jí)，具體土地條件等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表6.6-4。表6.6-4土地條件等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)用地類(lèi)型土地開(kāi)發(fā)利用難易狀況土地條件等級(jí)土地條件等級(jí)評(píng)分(L)1不宜修建的土地112223需工程措施修建的用地334需一般工程措施修建的用地445適宜修建的用地55(2)土地利用現(xiàn)狀等級(jí)評(píng)分值U土地利用現(xiàn)狀等級(jí)一般是按人口密度來(lái)劃分的，另外還可以采用經(jīng)濟(jì)密度來(lái)劃分。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目準(zhǔn)為1~5分，具體土地利用現(xiàn)狀等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表6.6-5。表6.6-5土地利用現(xiàn)狀等級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)人口密度(人/km2)土地利用現(xiàn)狀等級(jí)(U)土地利用現(xiàn)狀評(píng)分1122334455表6.6-6建設(shè)項(xiàng)目土地利用狀況評(píng)價(jià)占地面積S值土地級(jí)別評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(分)人口密度(人/km2)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(分)建設(shè)項(xiàng)目5515由表6.6-6中S值以可看出，擬建工程S>1表示有利用的可能。因此，從生態(tài)環(huán)(1)建設(shè)項(xiàng)目景觀規(guī)劃與城市總體規(guī)劃協(xié)調(diào)分析澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(2)擬建項(xiàng)目景觀環(huán)境影響分析(1)項(xiàng)目綠化建設(shè)(2)建議6.7運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響小結(jié)7污染防治措施的可行性評(píng)述與建議粗放式施工是加重施工揚(yáng)塵污染的重要原因之一，因此應(yīng)做好施工期防治揚(yáng)塵工(1)嚴(yán)格按照西安市人民政府有關(guān)控制揚(yáng)塵污染等規(guī)定，強(qiáng)化施工期環(huán)境管理，(2)建設(shè)施工工地周邊必須設(shè)置1.8m以上的硬質(zhì)圍墻或圍擋，嚴(yán)禁敞開(kāi)式作業(yè)。(3)運(yùn)輸建筑材料車(chē)輛不得超載，運(yùn)輸顆粒物料車(chē)輛裝載高度不得超過(guò)車(chē)槽；運(yùn)(4)配備專(zhuān)門(mén)的清洗設(shè)備和人員負(fù)責(zé)對(duì)出入施工場(chǎng)地口的運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)體和車(chē)輪及(5)及時(shí)清理堆放在場(chǎng)地和道路上的棄土、棄渣及拋撒料，要適時(shí)灑水滅塵，對(duì)(6)結(jié)構(gòu)施工階段使用商品混凝土，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土產(chǎn)生揚(yáng)塵污染。(7)加強(qiáng)對(duì)施工車(chē)輛的保養(yǎng)，確保施工車(chē)輛尾氣達(dá)到《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)(9)沙、渣土、灰土等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料，必須采取覆蓋等防塵措施，不得露天(1)合理布置施工場(chǎng)地，安排施工方式，控制環(huán)境噪聲污染(2)嚴(yán)格操作規(guī)程，加強(qiáng)施工機(jī)械管理，降低人為噪聲影響(3)采取有效的措施，嚴(yán)格控制施工時(shí)間及施工方法(用鉆孔式灌注樁或靜壓樁代替沖擊式打樁法),合理安排施工時(shí)間，盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，并把噪聲大的作業(yè)安排在白天，夜間(22:00以后)禁(4)采取有效的隔音、減振、消聲措施，降低噪聲級(jí)(5)嚴(yán)格控制施工車(chē)輛運(yùn)輸線路，減少對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)的影響(6)加強(qiáng)施工環(huán)境管理(1)施工期施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工場(chǎng)地文明施工及環(huán)境管理暫行規(guī)(2)施工生產(chǎn)廢水經(jīng)臨時(shí)沉砂池沉淀后回用，施工場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)廁所，其他生活(3)對(duì)施工時(shí)產(chǎn)生的泥漿水應(yīng)設(shè)置臨時(shí)沉砂池，含泥沙雨水、泥漿水經(jīng)沉砂池沉(4)施工場(chǎng)地設(shè)置的臨時(shí)廁所，并采取防滲措施，地面要進(jìn)行硬化，防止生活污(1)鑒于施工場(chǎng)地施工人員較多，要求分別設(shè)置生活垃圾箱，固定地點(diǎn)堆放，分(2)地基處理、開(kāi)挖產(chǎn)生土石方及其它建筑類(lèi)垃圾，要盡可能回填于場(chǎng)地內(nèi)地基澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(4)設(shè)置臨時(shí)棄土渣場(chǎng)，強(qiáng)化運(yùn)輸和存放過(guò)程環(huán)境保護(hù)與環(huán)境管(1)強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格控制施工作業(yè)區(qū)，(3)對(duì)臨時(shí)占地開(kāi)挖土方實(shí)行分層堆放，全部表土都應(yīng)分開(kāi)堆放并標(biāo)注清楚，至表7.1-1施工期環(huán)保措施及預(yù)期效果一覽表環(huán)保措施或措施要求實(shí)施部位實(shí)施時(shí)間保護(hù)對(duì)象保證措施預(yù)期效果施工揚(yáng)塵防治①原材料運(yùn)輸、堆放要求遮蓋②場(chǎng)地周?chē)O(shè)圍欄，道路臨時(shí)硬化、及時(shí)清理場(chǎng)地棄渣聊，灑水滅塵，防止二次揚(yáng)塵③逐段施工方式，縮短工期①運(yùn)輸車(chē)輛、堆料場(chǎng)周?chē)?；②施工?chǎng)地棄渣及道路全部施工期施工場(chǎng)地周?chē)諝猸h(huán)境、施工人員及周?chē)脖焕砣藛T；周?chē)h(huán)境空氣《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)施工噪聲防治①合理布置，選用低噪聲設(shè)備；②采取隔音、減振、消聲措施；施工場(chǎng)地強(qiáng)噪聲設(shè)備施工準(zhǔn)備期施工人員及施工場(chǎng)地周?chē)沫h(huán)境敏感點(diǎn)施工場(chǎng)界噪聲《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》③嚴(yán)格操作規(guī)程，降低人為噪聲環(huán)境污染強(qiáng)噪聲設(shè)備操作人員全部施工期④?chē)?yán)格控制施工時(shí)段，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)施工場(chǎng)地⑤優(yōu)化運(yùn)輸路線，減少對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)的影響固體廢棄物處置①生活垃圾、建筑垃圾應(yīng)分別堆放，送指定垃圾場(chǎng)填埋處理；②合理調(diào)配棄土棄渣施工場(chǎng)地與場(chǎng)外道路全部施工期施工場(chǎng)地周?chē)h(huán)境空氣、土壤及植被合理調(diào)配土方部合理利用澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目施工廢水防治設(shè)臨時(shí)沉砂池和沉淀池等污水處理設(shè)施施工場(chǎng)地全部施工期施工場(chǎng)地附近地表水體出書(shū)面匯報(bào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決、糾正全部綜合利用生態(tài)環(huán)境保護(hù)①?gòu)?qiáng)化生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)；時(shí)恢復(fù)植被施工場(chǎng)界及內(nèi)部臨時(shí)占地全部施工期施工場(chǎng)地周?chē)寥?、植被施工?chǎng)地周?chē)寥?、植被不被破?1)該項(xiàng)目地下停車(chē)場(chǎng)排放的汽車(chē)尾氣通過(guò)強(qiáng)制排風(fēng)從2.5m高的排氣筒排放。地直距離不應(yīng)小于2m;如有特別需要而將進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口合建時(shí)，排風(fēng)口應(yīng)比進(jìn)風(fēng)口高。(2)保證地下車(chē)庫(kù)送排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，保證換氣次數(shù)不小于6次/h,確保地下(6)停車(chē)場(chǎng)附近綠化以低矮灌木為主，便于汽車(chē)尾氣擴(kuò)散，可有針對(duì)性的種植一(7)合理布置地上停車(chē)泊位，使其相對(duì)集中在區(qū)域各方出入口附近，減少或者杜澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目道出口安裝靜電油煙處理設(shè)施，處理效率達(dá)80%以(1)擬建項(xiàng)目住宅樓住戶(hù)炊事產(chǎn)生的油煙，由于油煙產(chǎn)生量小并且分散，在抽油(2)商業(yè)建筑中規(guī)劃若有營(yíng)業(yè)性餐廳的應(yīng)設(shè)置單獨(dú)排煙管道，煙道排放口與周邊口離地高度不應(yīng)小于15m,并不得朝向環(huán)境敏感目標(biāo)。通過(guò)專(zhuān)用煙道排放，朝向無(wú)敏感業(yè)樓頂朝向無(wú)敏感點(diǎn)的開(kāi)闊側(cè)排放，與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)水平距離不得小于20m,排氣(1)餐飲項(xiàng)目、娛樂(lè)項(xiàng)目禁止在居民住宅樓內(nèi)建(3)新建餐飲業(yè)有涉及污染項(xiàng)目的，應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)法及相關(guān)行政法規(guī)，向當(dāng)?shù)?4)加強(qiáng)化糞池周?chē)G化及污泥的處置管理，減少惡臭的產(chǎn)生和對(duì)周?chē)h(huán)境的影7.3水污染防治措施可行性分析排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 7.4噪聲污染防治措施7.4.3.1設(shè)備噪聲(2)房間合理布置：朝向隴海鐵路一面(即北側(cè))盡量設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、走(4)北側(cè)場(chǎng)界設(shè)置約2.5m高的隔聲墻。7.5固體廢棄物處置措施與綜合利用(1)生活垃圾的分類(lèi)收集方法(2)生活垃圾分類(lèi)收集的實(shí)施方案7.6對(duì)商業(yè)引入項(xiàng)目的要求安市大氣污染防治條例》中的規(guī)定：禁止在居民住宅樓的底層新、擴(kuò)、改(建)產(chǎn)生油7.7綠化要求內(nèi)空地進(jìn)行有效綠化，公共綠化面積達(dá)11980m2,為住宅區(qū)居民提供日常的休息、鍛練(2)小區(qū)綠化從設(shè)計(jì)到建設(shè)要貫穿到底，保證綠化資金專(zhuān)款專(zhuān)用，及時(shí)到位。7.8清潔生產(chǎn)、節(jié)能建議本項(xiàng)目在建設(shè)中應(yīng)積極實(shí)施以下清潔生產(chǎn)和節(jié)能建設(shè)內(nèi)容：(3)推廣雨水收集措施②雨水收集屋頂雨水利用：在新建小區(qū)內(nèi)修建滲井系統(tǒng)，減少區(qū)內(nèi)徑流量。屋頂—井灌系統(tǒng)，澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目雨，可以消納8000m2屋頂面積所產(chǎn)生徑流(4)從環(huán)境保護(hù)角度和節(jié)水角度考慮，建議小區(qū)建立中水回用系統(tǒng)，減少污水的(5)開(kāi)發(fā)利用太陽(yáng)能優(yōu)先發(fā)展太陽(yáng)能建筑，在小區(qū)范圍內(nèi)以太陽(yáng)能代替電能和燃?xì)庥糜谌∨蜔裏崴?6)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的生活垃圾管理，實(shí)行分類(lèi)收集進(jìn)行綜合利用，減少生活垃圾7.9總量控制(1)我國(guó)環(huán)境污染已經(jīng)十分嚴(yán)重，在不少地區(qū)有些污染物排放總量已經(jīng)明顯超過(guò)(2)實(shí)施污染物排放總量控制，促進(jìn)資源節(jié)約、有利于實(shí)現(xiàn)資源的合理配置、有(3)運(yùn)用環(huán)境保護(hù)法律和行政手段實(shí)施污染物排放總量控制，有利于可持續(xù)發(fā)展(4)實(shí)施污染物排放總量控制是深化改革、擴(kuò)大開(kāi)放的需要，是中國(guó)參與全球環(huán)(1)污染物達(dá)標(biāo)排放原則；(3)實(shí)施清潔生產(chǎn)，促進(jìn)持續(xù)發(fā)展的原則。表7.9-1,請(qǐng)建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)西安市環(huán)保局審批。表7.9-1污染物排放總量控制建議指標(biāo)總量控制因子排放總量(t/a)申請(qǐng)排放總量指標(biāo)(t/a)氨氮8.產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃、選址合理性分析擬建項(xiàng)目與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和其它相關(guān)規(guī)定符合情況詳見(jiàn)表8.1-1。表8.1-1本工程與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的符合性國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策文件相關(guān)要求本工程情況及符合性分析符合性分析(修正)不在鼓勵(lì)類(lèi)、限制類(lèi)和淘汰類(lèi)名錄之列允許類(lèi)符合市城市節(jié)約用水條小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實(shí)施[2012]173號(hào))西安市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項(xiàng)目審批要求及審批權(quán)限的通知(市發(fā)[2013]5號(hào))各類(lèi)新建面積在20000m2以上的賓館、飯店、商店、公寓、當(dāng)建設(shè)中水回用設(shè)施。本項(xiàng)目總建筑面積249447m2,評(píng)價(jià)要求建設(shè)單位建設(shè)中水處理設(shè)施并敷設(shè)中水管網(wǎng)，中水主要用于綠化、澆灑道路、地下車(chē)庫(kù)沖洗清潔等方面?；痉闲陆?、擴(kuò)建和改建工程項(xiàng)目應(yīng)配套建設(shè)節(jié)約用水設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，評(píng)價(jià)要求小區(qū)中水處理設(shè)施并敷設(shè)中水管網(wǎng)。中水主要用于綠化、澆灑道路、地下車(chē)庫(kù)沖洗清潔等方面。符合本項(xiàng)目與《西安市“十二五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》符合性分析，詳見(jiàn)表8.2-1。表8.2-1本項(xiàng)目與《西安市“十二五”環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》的符合性規(guī)劃內(nèi)容本項(xiàng)目與規(guī)劃的關(guān)系水格執(zhí)行《西安市城市污水再生利用規(guī)劃(2008-2020)》,進(jìn)一步落實(shí)有關(guān)措施和責(zé)任，加大資金投入力度。本項(xiàng)目生活污水處理率100%。水管網(wǎng)，中水主要用于綠化、澆灑道路、地大力發(fā)展和推廣再生水回用技術(shù)新建中水處理設(shè)施并敷設(shè)中水管網(wǎng)。中水主要用于綠化、澆灑道路、地下車(chē)庫(kù)沖洗清潔等方面，提高水資源利用效率。本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)為COD及氨氮，符合要求。規(guī)劃內(nèi)容本項(xiàng)目與規(guī)劃的關(guān)系空氣逐步調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，推動(dòng)節(jié)能技術(shù)和新能源、可再生能源開(kāi)發(fā)利用；大力發(fā)展集中供熱工程和熱力管網(wǎng)建設(shè)。本項(xiàng)目居民使用的燃料天然氣為清潔能源，居住區(qū)采暖采用集中供暖噪聲按照國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，加大對(duì)工業(yè)噪聲、建筑施工噪聲、社會(huì)生活噪聲、交通運(yùn)輸噪聲的污染防治和治理，“十二五”期間，改善城市噪聲污染狀況，達(dá)到功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，使環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)覆蓋率達(dá)到85%以上。減小施工擾民現(xiàn)象的發(fā)生；對(duì)項(xiàng)目建成后水泵和風(fēng)機(jī)等高噪聲設(shè)備分別采取基礎(chǔ)減振、安裝消聲器和房間隔聲等措施降低設(shè)備噪聲，使環(huán)境噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中的2類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中的2類(lèi)、4類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要固體廢物化回用，大力開(kāi)發(fā)生活垃圾綜合利用技術(shù)，各縣生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)，到2015年全本項(xiàng)目垃圾集中收集，生活垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集后，集中運(yùn)往西安市垃圾填埋場(chǎng)處理。本項(xiàng)目與《西安市城市總體規(guī)劃(2008年-2020年)》符合性分析，見(jiàn)表8.2-表8.2-2本項(xiàng)目與《西安市城市總體規(guī)劃(2008年-2020年)》的符合性規(guī)劃名稱(chēng)規(guī)劃內(nèi)容本項(xiàng)目與規(guī)劃的關(guān)系西安市城市總體規(guī)劃建址區(qū)域規(guī)劃功能居住、商業(yè)金融區(qū)。在主城區(qū)本項(xiàng)目屬于大型綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，包含商業(yè)及住宅，符合規(guī)劃內(nèi)容。本項(xiàng)目與《西咸新區(qū)一灃東新城分區(qū)規(guī)劃(2010-2020)》符合性分析，見(jiàn)表8.2-2。表8.2-2本項(xiàng)目與《西咸新區(qū)一灃東新城分區(qū)規(guī)劃(2010-2020)》的符合性規(guī)劃名稱(chēng)規(guī)劃內(nèi)容本項(xiàng)目與規(guī)劃的關(guān)系《西咸新區(qū)一灃東新城分區(qū)規(guī)劃本項(xiàng)目屬于大型綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，包含商業(yè)及住宅，符合規(guī)劃內(nèi)容。(1)本項(xiàng)目位于西安市灃東新城世紀(jì)大道(三橋新街)以北，隴海鐵路以南，啟(3)本項(xiàng)目周?chē)煌ū憷鞘谢A(chǔ)配套設(shè)施完備。(4)本項(xiàng)目廠界距離隴海鐵路37m,住宅樓距離隴海鐵路約52m,滿(mǎn)足《陜西省8.4項(xiàng)目平面布局的合理性分析由平面圖可知，建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)地形及區(qū)域特點(diǎn)，注重空間環(huán)境、視覺(jué)環(huán)境與地形地貌的結(jié)合，力求營(yíng)造出具有豐富韻律變化的空間體量。通過(guò)科學(xué)合理、創(chuàng)造式的建筑規(guī)現(xiàn)幸福生活的居住理念，從而營(yíng)造新的居住文化和生活空間。統(tǒng)的步行系統(tǒng)，方便居民出行及管理，道路系統(tǒng)的骨架順應(yīng)地形，交通簡(jiǎn)潔通暢。生活水泵房、消防水泵房以及備用發(fā)電機(jī)組等設(shè)備均布置于地下室獨(dú)立房?jī)?nèi)，能有效利用地下室的噪聲屏蔽作用達(dá)到減噪的效果；地下停車(chē)庫(kù)通風(fēng)應(yīng)對(duì)排氣筒做美觀設(shè)計(jì)，朝向不能面對(duì)居民樓，應(yīng)面向空曠地帶，排風(fēng)口應(yīng)盡量設(shè)在下風(fēng)向，遠(yuǎn)離人群和人行道，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。本項(xiàng)目的建筑嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范要求，保證建筑物之間的距離，以利于建筑室內(nèi)的采光，并減少建筑對(duì)自然風(fēng)的阻隔，有利于室內(nèi)的自然通風(fēng)。另外，本項(xiàng)目建筑物的外立面色調(diào)、外形等盡量保證與周?chē)坝^協(xié)調(diào)一致?？傮w來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目的平面布局較為合理。澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目9環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析(1)房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)基本的重要的支柱行業(yè)，其健康發(fā)展對(duì)全局的經(jīng)(2)該項(xiàng)目的建設(shè)可在一定程度上緩解人多地少、用地緊張供需矛盾，對(duì)于現(xiàn)實(shí)(3)充分體現(xiàn)了“以人為本、和諧”國(guó)策，可為社會(huì)公用事業(yè)和商業(yè)綜合設(shè)施發(fā)(4)有利于改善西安市人居環(huán)境，提升城市品味，推動(dòng)其城市住宅產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)9.2經(jīng)濟(jì)效益分析(1)本項(xiàng)目建設(shè)期間可為建筑公司提供市場(chǎng)，產(chǎn)生明顯的經(jīng)濟(jì)效益，并為建筑工(2)本項(xiàng)目公共配套設(shè)置及商業(yè)區(qū)的建設(shè)可增加就業(yè)崗位和就業(yè)機(jī)會(huì)，并產(chǎn)生經(jīng)(3)本項(xiàng)目的建設(shè)消耗大量建材、裝飾材料，將擴(kuò)大建材市場(chǎng)需求。(4)本項(xiàng)目水、電、燃料等的消耗以及部分配套設(shè)備(變壓器、抽排風(fēng)系統(tǒng))的澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目9.3環(huán)境積極損益分析 (1376.98萬(wàn)港幣)(詳見(jiàn)表9.3-1),占總投資的2.09%表9.3-1本項(xiàng)目環(huán)保投資估算表單位：萬(wàn)港幣時(shí)段施工期防治措施施工場(chǎng)界設(shè)置屏障、圍墻高1.8m材料運(yùn)輸及堆放時(shí)設(shè)篷蓋約5個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化沖洗運(yùn)輸車(chē)輛裝置2個(gè)施工場(chǎng)地灑水抑塵二、施工噪聲防治措施加裝隔聲屏、安裝消聲器離敏感點(diǎn)較近的設(shè)備設(shè)置掩蔽物采用低噪音打樁機(jī)，并控制運(yùn)輸車(chē)輛的鳴笛三、施工廢水防治措施施工場(chǎng)地設(shè)沉淀池1個(gè)修建連接施工場(chǎng)地與城市污水截流干管的污水管道及時(shí)清運(yùn)施工人員生活垃圾四、其他防治措施保護(hù)項(xiàng)目沿線行道樹(shù)因項(xiàng)目施工損壞的地方道路，施工結(jié)束后及時(shí)修復(fù)或賠償小計(jì)營(yíng)運(yùn)期防治措施化糞池5座建設(shè)中水處理設(shè)施并敷設(shè)中水管網(wǎng)二、生活垃圾防治措施設(shè)垃圾桶若干8三、噪聲防治措施采取購(gòu)置低噪設(shè)備，降噪隔振措施住宅安裝隔聲窗北側(cè)場(chǎng)界安裝隔聲墻中央空調(diào)消聲、減振、隔聲四、廢氣防治措施安裝通風(fēng)換氣裝置，地下車(chē)庫(kù)設(shè)置排氣筒住宅樓專(zhuān)用煙道口安裝油煙凈化設(shè)施五、綠化按綠化、景觀設(shè)計(jì)實(shí)施綠化綠化面積小計(jì)澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目(1)噪聲防治：工程主要噪聲源是水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲，以及交通噪聲，將高機(jī)房外等效聲級(jí)降低20~30dB(A),同時(shí)為住宅安裝隔聲窗，用以減輕鐵路交通噪聲，可(3)固廢處置：本項(xiàng)目排放的固體廢棄物主要是生活垃圾，擬對(duì)生活垃圾實(shí)行袋澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目10.公眾參與(1)第一次公示在本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作委托后，于2013年12月11日在西安市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)(2)第二次公示在環(huán)境影響報(bào)告書(shū)編制完成時(shí)，于2014年1月10日在西安市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站上對(duì)設(shè)單位配合環(huán)評(píng)單位于2014年2月21日、22日對(duì)項(xiàng)目所在地附近的雙呂村、孫圍墻村、澳門(mén)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目表10.2-1公眾意見(jiàn)調(diào)查表日期：年月日姓名性別年齡文化程度職業(yè)工作單位或住址聯(lián)系電話一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介分由18棟多層歐式建筑組成，高度均為6層，總建筑面積167473m2。A不了解B較為了解C了解2.您認(rèn)為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在的環(huán)境狀況如何?A很好B一般C較差3.您認(rèn)為本建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中會(huì)造成哪些環(huán)境污染?A廢氣B廢水