室內(nèi)裝修工程施工合同范本

5、關(guān)于本工程所有承諾書、會議紀要及有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)合同訂立地點：1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合具體1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)即承包人將室內(nèi)裝修工程施工完畢，通過竣工驗收（含驗收整改完畢的時間，包括承1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的2.1本合同文件相互解釋，互為說明。當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致時，由發(fā)包人作出解釋和校正，并對此向承包人發(fā)出指令。除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先（5）關(guān)于本工程所有承諾書、會議紀要及有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件人邀請監(jiān)理工程師根據(jù)建筑業(yè)慣例及相關(guān)規(guī)定提出意見，共同研究后由發(fā)包人作出結(jié)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》DBJ08-《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》GB5《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛稀放限《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18580-《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》G《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB18580-《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18580-《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18580-《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)限量》G《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB18588-《建筑材料放射性核素限量》GB6566-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB-50325-室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測標(biāo)準：室內(nèi)每層暫設(shè)3個檢測點。其中檢醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）等污染物濃度不得4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于開工前提供整套裝修施工圖5套，供承包人施工及編制竣工資料并且承包人保證竣工圖紙整潔完整。承包人如需要增加4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工后，承包人完成并提交合格完整竣工圖及驗收資料（此竣工圖及驗收資料應(yīng)達到檔案館所要求的竣工人、監(jiān)理及總承包單位。如果竣工圖及驗收資料數(shù)量不夠，承包人應(yīng)無條件提供且費用由承包人承擔(dān)，如發(fā)包人因竣工程序需蓋章及簽字等手續(xù)時，承包人無條件隨時配合并及時按要求辦理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將剩余書面授權(quán)的有關(guān)人員進行工程檢查時使用。并且承包人在每期申請工程進度款時應(yīng)提供當(dāng)期施工資料（如材料出廠合格證明及試驗報告、構(gòu)件試驗報告、施工記錄、設(shè)計變更通知單、分部分項及單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄、質(zhì)量事故情況及處理記錄、工發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、工程進度、工程安全文明施工的監(jiān)督與執(zhí)行，配合發(fā)包人驗收，工程施工組織設(shè)計方案審核及監(jiān)督與執(zhí)行，工程進度款的審核，各式罰款與罰單的開出并報發(fā)包人批準后執(zhí)行，以及為落實執(zhí)行上述工作需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：對工程款及變更部分款項提出初步意見，經(jīng)發(fā)職權(quán)：執(zhí)行發(fā)包人的各項指令，協(xié)調(diào)政府各部門的關(guān)系，督導(dǎo)監(jiān)理單位行使職權(quán)，控制工程質(zhì)量進度與工程進度款審核，配合公司對工程造價及變更款的最終確認及工程5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師可以向發(fā)包人提出意見，最終由發(fā)包人作出處理決定；如承包人不同意監(jiān)理工程師承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。發(fā)包人有權(quán)隨時向承包人發(fā)出合理和恰當(dāng)?shù)剡M行施工和完派。委派和撤回均應(yīng)提前7個日歷天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，經(jīng)承包人項目經(jīng)理或相關(guān)人員在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在72小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7個日歷天內(nèi)提出書承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令以及承包7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的裝修施工組織設(shè)計和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師提交報告。責(zé)任在發(fā)包發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)包人所有損失及因此增加的費用，不順延工期；如責(zé)任因第三人引起的，則發(fā)包人得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不能勝任本工程管理工作，發(fā)包人單方面有權(quán)要求撤換項目經(jīng)理，承包人在收到撤換通知后，應(yīng)當(dāng)在兩天內(nèi)將其調(diào)出現(xiàn)場，且不得在現(xiàn)場其它地方雇用此人，并在5個日歷天內(nèi)任命經(jīng)工程師批準的人員，并且報任命人資料給審核批準。如承包人不履行此職責(zé)，發(fā)包人將視承包人違約一次，并給予RMB20000元7.5項目經(jīng)理必須每周在工地現(xiàn)場工作五天以上且正常休假時間必須有經(jīng)發(fā)包人同意的職務(wù)代理人值班，且必須保證每天施工時間在工地現(xiàn)場管理8個小時，項目經(jīng)理外出工作必須有相應(yīng)資質(zhì)的委托代理人并經(jīng)工程師確認批準。如項目經(jīng)理外出未經(jīng)工程（2）配合承包人辦理各項開工手續(xù)在文件上蓋本單位公章，并承擔(dān)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)（1）承包人所施工的工程必須滿足國家各政府部門對其相應(yīng)之有關(guān)規(guī)范要求、設(shè)計院及設(shè)計師之要求、發(fā)包人之使用要求以及監(jiān)理單位驗收質(zhì)量標(biāo)準。承包人必須精心組織施工，加強質(zhì)量控制，按時完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)，并且承包人應(yīng)提供工得到發(fā)包人及監(jiān)理簽準后方可動工；在裝修每個分項工程開工前，承包人隨時應(yīng)發(fā)包人要求提供切實可行的施工方案并經(jīng)發(fā)包人批準；若未配合，因而延誤時間以延誤工期計算，每周一提交上周實際進度表、本周計劃進度表、上周周報表，每日提供日報表，周報表應(yīng)附各施工部位的分項工程照片(每次提供各分項照片數(shù)量不少于5張)。如承包人不能在規(guī)定時間內(nèi)提供周進度表、日報表、照片，發(fā)包人有權(quán)每次罰款RMB500--5000元并可連續(xù)罰款，罰款累計達三次視為違約一次；如造成工期延誤損失（3）遵守對施工現(xiàn)場內(nèi)外及施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等各政府部門有關(guān)管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)政府部門規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的各項規(guī)費，其余均由承包人承擔(dān)。并且承包人在施工期間所有管理人員（4）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。工程竣工驗收合格后，承包人向發(fā)包人、監(jiān)理及總承包單位提供本項目完整的檔案竣工圖紙及資料及工程保證書蓋章簽字等文件，如承包人未能提供本項目完整的檔案竣工圖紙及資料，發(fā)包人有權(quán)拒絕簽收，耽擱時間以延誤（5）根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑安全生產(chǎn)管理辦法之規(guī)定及現(xiàn)場管理要求，承包人保證施工現(xiàn)場清潔，交工前清理干凈現(xiàn)場，要保持現(xiàn)場場地的維護，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。承包人向發(fā)包人申請的施工臨時用電設(shè)施、臨時水源設(shè)施及其它設(shè)施應(yīng)妥善保管，該施工臨時用電設(shè)備、臨時水源設(shè)施及其它設(shè)施其維修或更換費用由承包人承擔(dān)，并且請原施工的承包單位維修或更換，因此造成工期不予順延。并且承包人應(yīng)嚴格按合同規(guī)定施工、完成工程及修復(fù)工程缺陷，同時應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行工程師就涉及或有關(guān)該項工程的任何事項所做出的指令，否則發(fā)包人有權(quán)給予RMB500—5000元罰款并可連續(xù)處罰，并且承包人應(yīng)賠償發(fā)包人全部損失，同時承包人應(yīng)按發(fā)包人要求限期整改。在施工過程中如出現(xiàn)本合同與報價說明文件解釋不（7）在合同許可的范圍內(nèi)，承包人在施工、完成工程及修復(fù)缺陷過程中，所必需的一如應(yīng)由承包人負責(zé)的上述事項引起處罰或訴訟及其它形式的糾紛，無論發(fā)包人還是承包人成為被處罰人或訴訟主體，罰金、損失賠償、訴訟費、律師費及一切與有關(guān)的其（9）承包人不得拖欠其施工工人的工資款及應(yīng)支付給其相關(guān)單位的工程款。承包人每由承包人負責(zé)因此造成一切賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若因（10）承包人對原土建交接界面不滿足要求的零星局部應(yīng)自行修補，對不符合要求且有較大問題的原土建界面在進場前三天以書面形式向發(fā)包人提出，同時配合發(fā)包人協(xié)調(diào)上道土建工序按要求完成。如承包人進場前對土建交接界面無異議，則視為全部接受原土建工作界面，且在施工期間不得以任何借口向發(fā)包人提出因原土建工作界面問（11）承包人進場后應(yīng)全面復(fù)核各樓層標(biāo)高及軸線，與總包辦好相關(guān)移交手續(xù)，結(jié)合精裝圖紙及現(xiàn)場實際情況會同精裝設(shè)計師深化各樓層各功能間地坪裝飾標(biāo)高及高低差、消防樓梯間地磚鋪貼拼接線方案及地磚標(biāo)高，并就深化圖紙結(jié)果提交發(fā)包人及精裝設(shè)計師確認，并且承包人應(yīng)根據(jù)深化確認的各樓層各功能間的地坪標(biāo)高及墻面裝飾（12）承包人應(yīng)對發(fā)包人提供材料質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)發(fā)包人提供的材料裝飾施工質(zhì)量及進度統(tǒng)一管理及對現(xiàn)場全面協(xié)調(diào)管理（包括對上安、江森弱電、遠大幕墻、電梯公司等施工單位室內(nèi)收口部分進度協(xié)調(diào)管理），應(yīng)將其質(zhì)量、進度、安全等管理納入自9.4承包人不遵守工程師的現(xiàn)場管理要求，出現(xiàn)管理混亂、安全隱患、建筑垃圾不及時清理、材料堆放雜亂無章、環(huán)境臟亂、不提供工程照片、野蠻施工、不戴安全帽、隨意吸煙、不聽從工程師指令等不合理現(xiàn)象，工程師發(fā)出整改指令后，承包人應(yīng)當(dāng)在工程師要求的時間內(nèi)整改完畢，不能按時完成整改，承包人同意發(fā)包人按現(xiàn)場開具的罰款單給予RMB500～5000元罰款并且可以連續(xù)處罰，并在每期請款時按每張罰款單從應(yīng)付工程款中扣除，具體數(shù)額由發(fā)包人視情況決定；在發(fā)包人派駐的工程師就同一個不合理現(xiàn)象發(fā)出第三次整改指令后，承包人仍不能按整改指令要求的時間整改完畢，發(fā)包人可以連續(xù)增加處罰金額，處罰次數(shù)每三次視為承包人違約一法充分配合工程師修改，不得開工，否則延誤時間以延誤工期計算。承包人應(yīng)嚴格按如承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，承包人同意發(fā)包人按每張整改指令扣除應(yīng)付工程款RMB500～5000元并且可以連續(xù)罰款，罰款三次視為違約一次。承包人施工組織設(shè)計引起的費用均包含在工程總價款內(nèi)，承包人不得因施工組織設(shè)計要求任何費用，同時承包人不能因施工組織設(shè)計變更而免除施工過程中工程質(zhì)量、進度、安全等方面責(zé)工程實際進度與經(jīng)確認的施工組織設(shè)計進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提因承包人的各種原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款及增加工期。承包人應(yīng)周詳考慮節(jié)慶假日及天氣等各種可能的影響因素，事先詳細的調(diào)節(jié)安排不可影響進度，否則事后應(yīng)全力補回，如造成工期延誤和費用損失11.1承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師發(fā)出開工令準時開工。承包人不能按時工程師發(fā)出開工令開工日期前5個日歷天，以書面形式向工程師提出延期開和理由。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后以書面形式答復(fù)承包人。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。工程師在接到延形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人不賠償承包人因延期開工造成的損失，但相工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后72小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在72小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提工要求后72小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)人酌情考慮承包人由此造成的損失；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)包人工程師提出報告。發(fā)包人及工程師在收到報告后7個工作日內(nèi)予以確認，逾的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。從工程開工開始，發(fā)包人將根據(jù)開工前已審核施工進度表每期申請工程款時核對一次，如承包人因自身承包人在中途補回工期，發(fā)包人按補回工期天數(shù)將延遲工程罰款返還承包人（返還金14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括提前的時間、承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準。如工程質(zhì)量15.2雙方對工程質(zhì)量認定有爭議，由發(fā)包人可另請政府備案認可的工16.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合16.2工程質(zhì)量達不到國家或行業(yè)標(biāo)準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合國家或行業(yè)標(biāo)準。因承包人造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的全部損失。如工程師或發(fā)包人在檢查檢驗過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但因故無法整改且無明顯安全隱患，發(fā)包人有權(quán)就該部分所涉及費用給予3倍罰款，本罰款在支付承包人的工程進度款時扣除。同時承包人不能16.3承包人應(yīng)將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的任何差或其它缺陷事前通知發(fā)包人及工程師。經(jīng)發(fā)包人認同及通知設(shè)計單位配合更正，但17.1工程達到合同條款約定的中間驗收部位，承包人進行自收前48小時以書面形式通知發(fā)包人及工程師驗收。17.2發(fā)包人及工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前以求，延期不能超過72小時。發(fā)包人及工程師未能按以上時間無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)完畢的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求免費進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格，依本合同16.2條處合格的部分所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)，檢驗不合格的部分所發(fā)生的費用由承包人承19.1在本工程交工前，承包人應(yīng)：全面負責(zé)施工現(xiàn)場上的人員安全，加使用措施并分擔(dān)電梯使用費用，并使現(xiàn)場和工程保持良好的秩序，以避免危及上述人以避免因施工而引起的污染、噪音或其它原因造成的對公眾財產(chǎn)及發(fā)19.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理、高空作業(yè)要求安全規(guī)定、主管部門的規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全管理措施不19.3承包人應(yīng)按國家規(guī)定準備齊全施工所需的安全防護用品，并對在進行定期安全教育且對他們的安全負責(zé)，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定在污染、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工護措施，經(jīng)發(fā)包人、工程師和相關(guān)部門認可21.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人及工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用及由此造成的有關(guān)損失，上述人身傷害索賠事件及其引起的訴訟或其它形式的糾紛，無論發(fā)包人還是承包人為訴訟主體，損害賠償金、訴訟費、律師費及一切與之有關(guān)的其它費22.1本裝修工程包屬總價包干性質(zhì)[包工、部分包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工資及材料價之任何市場價格變動、包括圖紙深化設(shè)計后的材料及費用、施工過程中因要符合政府部門的新規(guī)定或新規(guī)范等而須改善或替換之材料設(shè)備的任何費用、施工管理費、安全措施費、特殊地段材料運費補差、特殊條件施工增加費、直接險、國家規(guī)定的任何收費、稅金、必要加班費、趕工措施費、技術(shù)措施費、費率或匯率的變動、專家論證費、商檢費、專利費、包裝、空運、國外及本地運輸倉儲費、因材料/設(shè)備延遲而引起工地窩工費、為滿足工程質(zhì)量/文明施工/標(biāo)化工地/工產(chǎn)生的費用等]。承包金額除設(shè)計變更、發(fā)包人要求變更設(shè)計外不得以任何方式調(diào)整或22.2合同約定的單價均為固定價，施工單位不得因施工組織設(shè)計、施工規(guī)范、政府部門文件等變化而調(diào)整。該價格用來作為工程進度付款依據(jù)，及計算工程變更增減及竣工結(jié)算的依據(jù)。固定價格合同，即雙方在合同條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和d)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化及地方性政府部門頒布相關(guān)政策法規(guī)影響合同e)相關(guān)單位協(xié)調(diào)費、非連續(xù)性不超過8小時的停水停電、停工補償費、人為意外損壞修補費、場地清理、生活設(shè)施搭設(shè)、氣候季節(jié)因素、場內(nèi)建筑保護等一切與施工有關(guān)22.6合同總價包括為施工準備進退場和進行本工程所需要的一切費用。所有本工程與整體項目內(nèi)的其它工程之間的一切配合、銜接、承包人在報價期間的總造價下浮率同樣適用于變更工程的造價確定，即變更工程造價22.8承包人不得以不完全了解現(xiàn)場和已完工及周邊等情況為理由，延長竣工期限或提23.1承包人根據(jù)每月20號完成施工形象進度，并于每月25號向工程師提交已完成且如在核實工程量過程中發(fā)現(xiàn)疑問而需承包人解釋時，承包人應(yīng)積極配合工程師的計量工作。如果承包人收到工程師通知而不作疑問解釋，則工程師單方計量結(jié)果有效，并24.2本工程計價，承包人根據(jù)每月完成并經(jīng)驗收合格的施工形象進度，經(jīng)工程師核實后向發(fā)包人提交工程進度款申請，發(fā)包人在十個工作日內(nèi)審核確認當(dāng)期請款金額并在承包人提供合法有效發(fā)票后，發(fā)包人于十個工作日內(nèi)支付至審核確認工程進度款的80%；工程竣工驗收合格并且承包人提交完整竣工驗收報告、圖說及資料，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請，發(fā)包人在四十個工作日內(nèi)審核確認竣工結(jié)算金額并且承包人提供合法有效發(fā)票后，發(fā)包人于十五個工作日內(nèi)支付至審核確認工程竣工結(jié)算價款的），方無其他爭議，并且承包人提供合法有效發(fā)票后，發(fā)包人于十五個工作日內(nèi)支付質(zhì)保包人不接受承包人出具銀行保修履約保函。本工程各階段付款如遇國家法定節(jié)假日或24.3發(fā)包人超過約定的支付時間無正當(dāng)理由不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間，延期支付的24.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進25.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為25.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其由承包人派人會同發(fā)包人及工程師共同清點、進行外觀質(zhì)量形象驗收、并且雙方做好所有材料設(shè)備交接手續(xù)、承包人協(xié)助卸貨并移至安全妥當(dāng)?shù)拇娣诺攸c、做好防水及防（1）材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量與一覽表不符，承包人應(yīng)義務(wù)提醒發(fā)包人及工程師，并應(yīng)（2）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑（4）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，承26.1承包人負責(zé)采購材料、設(shè)備的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及設(shè)計標(biāo)準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料、設(shè)備到貨前48小時通知發(fā)包人及工程師準備清點。如承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準要求不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人及工程師要求的時間運出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，且承擔(dān)因此發(fā)生26.2承包人采購的材料、設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范要求進行檢驗或試26.3發(fā)包人或工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計標(biāo)準要求的材料設(shè)備時，承包人應(yīng)負責(zé)拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，因此延誤工期不予順延。如發(fā)包人或工程師發(fā)現(xiàn)承包人將不合格材料設(shè)備已用于施工中且無法拆除，發(fā)包人有權(quán)就該部分26.4施工圖顯示之材料被確認后，承包人如提議改用其他質(zhì)量更好，效果尤佳新型材經(jīng)發(fā)包人書面批準同意方可獲得額外金額補償，否則在工程最后結(jié)算時，只按原材料報價計價。任何因上述更改材料來源與材質(zhì)所耗之時間，造成足以影響工期后果，發(fā)否則發(fā)包人有權(quán)每次給予RMB500—5000元罰款，累計罰款達三次視為違約一次，在機械、設(shè)備、材料運至現(xiàn)場后，即被視為專門供本工程施工使用，承包人除將上述物品在現(xiàn)場之間轉(zhuǎn)移外，若無發(fā)包人及工程師的同意，不應(yīng)將上述物品或其一部分運出現(xiàn)場。如發(fā)包人要求承包人將指定未驗收合格材料或不堪使用材料、設(shè)備限期運出現(xiàn)場時，承包人必須在規(guī)定時間內(nèi)運走，否則發(fā)包人有權(quán)每次給予RMB500—5000元罰款，累計罰款達三次視為違約一次。但此規(guī)定不包括運載任何人員、勞工、承包人設(shè)備及26.7材料試驗：承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定，對材料進行試驗，試驗次數(shù)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，試驗機構(gòu)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可。承包人需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定地點進行試驗，支付有關(guān)試驗費用，試驗合格才可使用，若試驗結(jié)果被認定不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料費用與有關(guān)之運輸、搬遷費用由承包人負責(zé)。發(fā)包人及工程師有權(quán)對用于本工程的原材料26.8材料之包裝保護：所有運抵工地現(xiàn)場之材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。任何在運輸途中或在現(xiàn)場受到碰撞而損毀之材料將拒絕使用，承包人需免費更換受損材料而不得以26.9材料檢驗：本工程所有材料運抵現(xiàn)場后，若發(fā)現(xiàn)材料規(guī)格數(shù)量及質(zhì)量不符合合同文件及施工圖要求時，承包人必須遵照發(fā)包人及工程師期限立即更換，對于由此造成的一切經(jīng)濟損失和延誤工期，均由承包人負責(zé)，并且發(fā)包人的驗收并不表示已完全同（2）當(dāng)發(fā)包人及工程師要求時，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件規(guī)定的標(biāo)準，如發(fā)包人要求將材料、貨物送經(jīng)發(fā)包人同意的第三方檢測機構(gòu)復(fù)檢，復(fù)也可要求對任何材料或貨物（無論是否已用于本工程內(nèi)）進行測試。如開啟后檢驗不（4）發(fā)包人可發(fā)出書面指示要求承包人限期將已被證明不符合本合同規(guī)定標(biāo)準的材料或貨物從工程現(xiàn)場運走。否則發(fā)包人有權(quán)每次給予RMB500-5000元材料和設(shè)備的生產(chǎn)者必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系，具備必要（2）符合在材料和設(shè)備上或其包裝上注明采用的標(biāo)準；符合以材料和設(shè)備說明、實物（3）對于材料、設(shè)備質(zhì)量不符合以上要求的，發(fā)包人有權(quán)給予承包人每批次（6）對于材料、設(shè)備包裝標(biāo)識不符合以上要求的，發(fā)包人有權(quán)給予承包人每批次26.13本工程使用由承包人提供的材料的品牌廠家及供貨商均須工程師認可后方可使用。各種材料必須采用生產(chǎn)規(guī)模大、信譽好的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的符合設(shè)計、施工、驗收27.1施工中發(fā)包人需對原工程變更設(shè)計得提前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更部分由承包人負責(zé)變更工程的設(shè)計及出圖，經(jīng)原設(shè)計單位確認蓋章后實施，并且此變更設(shè)計圖在工程竣工后應(yīng)加入竣工圖中。協(xié)調(diào)費等）均由承包人承擔(dān)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行需要的變更：凡涉及原工程的增減變更部分，承包人都應(yīng)接受發(fā)包人的變更要求不得拒絕，且在發(fā)包人規(guī)定時間內(nèi)完工。否則發(fā)包人有權(quán)每次罰款RMB500-5000元，罰款累因工程量變更導(dǎo)致合同價款的增加或減少按合同變更價款方式支付，如引起工期的變27.2施工中承包人不得自行對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費27.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師和發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出變更價格，經(jīng)工程師及程價款報告時，視為該項變更不變動合同價款。如承包人在雙方確定變更工程設(shè)計7個日歷天后向發(fā)包人提出變更工程價款報告時，在此兩種情況下，承包人主動已放棄變更合同價款的權(quán)利，但發(fā)包人可單方核算并作師和發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起20個日歷天后視為變更工程價款報告已被確認。若雙方對變更價款報告中某些內(nèi)容（如工程量、單價及技術(shù)規(guī)范等）存在爭議時，不應(yīng)受20個日歷天的約束。同時變更價款確認不應(yīng)影響工28.4工程師和發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，如雙方無法達成一致意見，發(fā)包人有權(quán)將變更工程量委托第三方施工，承包人應(yīng)提供第三方施工的一切便利條件和配刁難或阻撓、收取第三方的相關(guān)費用，使第三方不能順利施工，在發(fā)包人派駐的工程師就第三方不能順利施工現(xiàn)象發(fā)出第三次整改指令后，承包人仍不能按整改指令上要求的時間整改完畢，發(fā)包人將給予RMB500-5000元罰款并可連續(xù)處罰，罰款累計每三28.5工程師和發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款。該項變更工程施工全部完成并經(jīng)發(fā)包人確認后按與當(dāng)月的工程進度款同期同比例支付追加合同價款，其29.1工程具備竣工驗收條件，承包人自檢合格后，再按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定29.3發(fā)包人及工程師收到承包人送交的竣工驗收申請報告后15個日歷天內(nèi)無正當(dāng)理由提出修改意見，視為竣工驗收申請報告已被認可，承包人送交竣工驗收通知的日期為29.4工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)工驗收報告、圖說及資料給發(fā)包人，否則每延遲一天，發(fā)包人有權(quán)給予RMB500-500029.5因特殊原因，發(fā)包人要求部分分項工程部位甩項竣29.6本工程竣工驗收通過后，如發(fā)包人要求承包人交付工程的，承包人應(yīng)自發(fā)包人要求時間之日起7個日歷天內(nèi)無條件交付工程并將所有施工人員、設(shè)備工現(xiàn)場，并保持施工現(xiàn)場清潔。否則每延遲一天交付，發(fā)包人有權(quán)給予RMB500-5000雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及雙方通過書面約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后向承包人支付工程包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付造成損失由承包人承擔(dān)，并且承包人必須在發(fā)包人要求的時間內(nèi)交付工程，否則發(fā)包人按29.6條款辦理；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人31.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人前完整資料。并且承包人應(yīng)該接發(fā)包人書面通知七個日歷天內(nèi)撤出全部工作人員、設(shè)33.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索供，雙方根據(jù)實際情況、相關(guān)索賠資料協(xié)商后達成一致意見；如承包人補充索賠理由答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；如對于雙方不能協(xié)商解決的，發(fā)包人可邀請監(jiān)理提出意見，經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行；如雙方有爭議時，可商議到自行停工等，發(fā)包人將按延遲工期以每天RMB500-5000元標(biāo)準罰款并可連續(xù)處罰，罰在索賠事件終了后28個日歷天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索34.1.發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，雙方約34.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)無條件繼續(xù)履行合同，保持合同中及發(fā)包人安排約定的工程進度繼續(xù)施工，保護好已完工程，承包人不得以各種方式阻35.2非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工35.3承包人對工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐合同上要求全部管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工36.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費36.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，36.5承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)已方人員生命財產(chǎn)、建筑工程本身、施工機械設(shè)備辦理各種相關(guān)保險，支付保險費用（保險期試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師及發(fā)包人認38.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)法律責(zé)任及所有經(jīng)濟損39.2有下列情行之一的，發(fā)包人即有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償發(fā)包人全部損設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由違約方承擔(dān)；因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。承包人同意接受且于發(fā)包人書面通知到達七個日歷天內(nèi)撤出全部工作人員、設(shè)備、材料且離開工地，待撤離后雙方可繼續(xù)結(jié)算已完的工40.1工程師書面簽發(fā)的任何指令、通知，要加蓋發(fā)包人的項目公章