商品房包銷合同（2篇）

商品房包銷合同甲方（開發(fā)商）：地址：聯(lián)系方式：乙方（包銷商）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商品房包銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條包銷商品房情況1.1甲方同意將位于_______（地址）的商品房委托給乙方進(jìn)行包銷。第二條包銷期限2.1甲乙雙方約定的包銷期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條包銷價格3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定商品房的銷售價格，并報甲方審批。3.2甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和銷售策略，確定最終的銷售價格。第四條銷售任務(wù)4.1乙方應(yīng)確保在包銷期限內(nèi)完成甲方確定的銷售任務(wù)。4.2甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理設(shè)定銷售任務(wù)，并予以乙方必要的支持。第五條銷售費用5.1乙方承擔(dān)商品房銷售過程中的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料和支持，包括商品房的介紹、戶型圖、合同范本等。第六條付款方式及進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，分期支付包銷款項。6.2甲方應(yīng)在乙方支付款項后，提供相應(yīng)的銷售證明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為包銷款項的_______%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商品房包銷合同（二）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：______________乙方（包銷商）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對商品房進(jìn)行包銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1甲方同意將位于______________的商品房（以下簡稱“商品房”）委托給乙方進(jìn)行包銷。1.2商品房共計_______套，總面積為_______平方米。二、包銷范圍和期限2.1乙方負(fù)責(zé)對商品房進(jìn)行銷售，包括辦理購房合同、收取房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。2.2包銷期限為_______個月，自______________年_______月_______日起至______________年_______月_______日止。三、包銷價格和付款方式3.1雙方約定包銷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付包銷費用。四、銷售目標(biāo)和獎勵4.1乙方需在包銷期限內(nèi)完成_______套商品房的銷售目標(biāo)。4.2甲方承諾，如乙方完成銷售目標(biāo)，將給予乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的獎勵。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之