2024年物業(yè)與業(yè)主成戰(zhàn)協(xié)議書范文模板

2024年物業(yè)與業(yè)主成戰(zhàn)協(xié)議書范文模板

甲方（物業(yè)方）：________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（業(yè)主方）：____________________________

地址：______________________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方為合法成立的物業(yè)管理公司，乙方為合法擁有位于_________________（物業(yè)地址）的業(yè)主，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)范圍

1.1甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）物業(yè)綠化管理；

（6）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

第二條服務(wù)期限

2.1本協(xié)議服務(wù)期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：

（1）住宅物業(yè)：每月每平方米____元；

（2）商業(yè)物業(yè)：每月每平方米____元；

（3）其他物業(yè)：每月每平方米____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行服務(wù)部分的____%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人簽字：_________________________