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文檔簡介
廢棄樓房承包轉(zhuǎn)租協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)租方):_____________________
乙方(承包方):_____________________
鑒于甲方為廢棄樓房的合法所有者或合法使用權(quán)人,甲方同意將位于________________(地址)的廢棄樓房轉(zhuǎn)租給乙方,乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該樓房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:
第一條租賃物的描述
1.1甲方同意將位于________________(地址)的廢棄樓房(以下簡稱“租賃物”)轉(zhuǎn)租給乙方。
1.2租賃物的詳細描述如下:
-建筑面積:______平方米;
-結(jié)構(gòu):________________;
-用途:________________;
-其他:________________。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金。
3.3租金支付方式為:________________。
第四條保證金
4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或協(xié)議提前終止,乙方履行完畢所有義務后,甲方應在____日內(nèi)無息退還保證金。
第五條租賃物的用途
5.1乙方應將租賃物用于________________(具體用途),不得擅自改變用途。
5.2如乙方需變更租賃物的用途,應提前____個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第六條租賃物的維護與修繕
6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的可使用狀態(tài)。
6.2乙方應負責租賃物的日常維護和修繕,確保租賃物的正常使用。
6.3乙方不得對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改動,如需改動,應提前____個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應提前____個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第八條違約責任
8.1如甲方違約,應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。
8.2如乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
第九條協(xié)議的變更與解除
9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
9.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方均可解除本協(xié)議。
第十條爭議解決
10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式作為本協(xié)議的補充。
11.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(
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