風(fēng)景區(qū)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

風(fēng)景區(qū)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

乙方（受讓方）：______________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為______。

1.2該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)狀況說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，并符合附件一《房產(chǎn)狀況說明》中的描述。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方承諾在房產(chǎn)交付前，不對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日