2024年工程承攬合同書

?2024年工程承攬合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________第二條工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程期限順延，雙方應(yīng)簽訂書面順延協(xié)議。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價格及支付方式4.1工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方工程總價__%的預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成工程進度__%時，甲方支付乙方工程總價__%的進度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。第六條工程變更6.1在工程實施過程中，如甲方需對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方。6.2乙方應(yīng)在接到變更通知后__日內(nèi)，向甲方提出變更報價。6.3雙方就變更價格達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后__日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。7.3驗收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）逾期支付工程款，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×__%×逾期天數(shù)；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：（1）逾期完成工程，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×__%×逾期天數(shù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保合同中工程名稱、地點、內(nèi)容和規(guī)模等描述準(zhǔn)確無誤，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同時，詳細核對工程相關(guān)資料，確保各項信息準(zhǔn)確無誤。法律名詞解釋：工程名稱：指合同所涉及的具體工程項目名稱。工程地點：指工程項目施工的具體地理位置。工程內(nèi)容：指工程項目包含的具體施工范圍和作業(yè)內(nèi)容。工程規(guī)模：指工程項目的建設(shè)規(guī)模，通常包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等。2.注意工程期限的合理性：確保合同中約定的工程期限符合實際情況，并為可能出現(xiàn)的不可抗力因素留有適當(dāng)余地。解決辦法：在簽訂合同時，充分評估工程量和施工條件，合理確定工程期限，并約定不可抗力因素導(dǎo)致延期時的處理方式。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.注意工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：確保合同中明確約定工程質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格時的處理辦法。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，對不合格工程約定整改和賠償責(zé)任。法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指工程項目施工完成后的使用功能、安全性能、耐久性等綜合指標(biāo)。整改：指對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進行修復(fù)或重新施工。4.注意工程價格及支付方式的明確性：確保合同中工程價格、預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付條款清晰明確。解決辦法：詳細列明各階段款項的支付比例和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：預(yù)付款：指在工程開工前，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款項。進度款：指在工程實施過程中，根據(jù)工程進度支付的工程款項。結(jié)算款：指工程竣工驗收合格后，支付給承包方的剩余工程款項。5.注意違約責(zé)任的界定：合同中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中詳細約定違約情形及違約金的計算方法，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.注意爭議解決的方式和地點：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁，并明確爭議解決的地點。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.場合：如果是農(nóng)村自建房工程條款增加：增加一條關(guān)于建筑材料的選擇，確保要用咱們農(nóng)村人常用的、質(zhì)量可靠的材料。得加一條關(guān)于施工過程中，保證不破壞咱們的莊稼和樹木。來一條，說清楚如果施工期間影響了鄰居的生活，怎么解決。-還得有個條款，說如果房子建好后，有啥質(zhì)量問題，得保證給修好。2.場合：如果是城市小區(qū)的綠化工程條款增加：得加一條，施工的時候不能影響咱們居民遛彎兒的地方。來一條，施工噪音得控制，不能影響大家休息。增加一條關(guān)于綠化植物的選擇，要用適合咱們小區(qū)環(huán)境的植物。最好有個條款，說施工完了后，怎么維護這些綠化帶。3.場合：如果是大型商場裝修工程條款增加：得有條，裝修材料得環(huán)保，不能有有害氣體。來一條，裝修期間怎么保證商場的正常營業(yè)。增加一條，如果裝修后有味道，怎么處理。-還得有個條款，說裝修質(zhì)量要保證，不能后期總是出現(xiàn)問題。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書3.材料設(shè)備清單4.工程進度計劃表5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細說明：1.工程施工圖紙：這個可是很重要的，得是正規(guī)的設(shè)計院出的，要詳細，每個角落都得有，這樣才能確保施工的時候不出錯。2.工程預(yù)算書：這個得詳細列出每一樣要花多少錢，不能含糊，咱們得知道錢都花在哪兒了。3.材料設(shè)備清單：得把用的材料、設(shè)備都列出來，品