2024年民宿酒店承包經(jīng)營合同范本

?2024年民宿酒店承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包經(jīng)營主體1.1甲方系_______（民宿酒店名稱）的合法所有權(quán)人，擁有該民宿酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意承包經(jīng)營甲方民宿酒店。二、承包經(jīng)營期限2.1本合同承包經(jīng)營期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。三、承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包經(jīng)營甲方民宿酒店，應(yīng)支付承包金_______元/年。3.2承包金按年度支付，每年承包金為_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付第一年度承包金。3.3后續(xù)年度承包金，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供承包經(jīng)營所需的場地、設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營期間享有獨(dú)立經(jīng)營、自主管理的權(quán)利。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期間獨(dú)立經(jīng)營、自主管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方負(fù)責(zé)民宿酒店的日常維護(hù)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按時足額支付承包金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供經(jīng)營所需場地、設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可解除合同。6.3在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、法律名詞解釋：承包經(jīng)營：指乙方按照合同約定，對甲方的民宿酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并支付相應(yīng)承包金的行為。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：注意事項(xiàng)：確保合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，避免模糊不清的條款。解決辦法：詳細(xì)列出甲乙雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，必要時通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。承包金：指的是乙方為獲得甲方民宿酒店的經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包期限：注意事項(xiàng)：明確承包期限，包括開始和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中準(zhǔn)確填寫承包期限的起始和終止日期。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中規(guī)定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。4.合同變更、解除和終止：注意事項(xiàng)：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。解決辦法：在合同中設(shè)置相關(guān)條款，確保雙方在變更、解除和終止合同時有章可循。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：節(jié)假日客流高峰應(yīng)用場合：比如國慶、春節(jié)這類長假，民宿酒店可能會迎來客流高峰。補(bǔ)充條款：可以這么寫，“鑒于節(jié)假日客流高峰，乙方應(yīng)提前做好人員安排和物資儲備，確保服務(wù)質(zhì)量?！?.特殊情況：自然災(zāi)害應(yīng)用場合：如果遇到臺風(fēng)、地震等不可抗力因素，可能會影響經(jīng)營。補(bǔ)充條款：補(bǔ)充說，“如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金?！?.特殊情況：裝修或翻新應(yīng)用場合：酒店可能需要定期裝修或翻新以維持競爭力。補(bǔ)充條款：可以添加，“若甲方同意乙方對酒店進(jìn)行裝修或翻新，裝修期間承包金應(yīng)適當(dāng)減免?！备郊斜恚?.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以便乙方了解和經(jīng)營。2.承包經(jīng)營期間的經(jīng)營計(jì)劃：乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃書，展示其經(jīng)營理念和預(yù)期目標(biāo)。3.相關(guān)證照復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，證明甲方的合法經(jīng)營資格。4.支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.裝修或翻新方案：如果涉及到裝修或翻新，乙方的裝修方案和預(yù)算報告。咱們這份合同是為了確保雙方在合作過程中的權(quán)益，下面這些附件和特殊條款挺重要的，咱們一起來看看。附件方面，咱們得有酒店的東西清單，乙方得知道接手的是什么。然后是經(jīng)營計(jì)劃，乙方得讓甲方知道你的打算和目標(biāo)。還有一些必要的證照復(fù)印件，證明酒店