研發(fā)中心辦公室裝修合同

研發(fā)中心辦公室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同解釋權(quán)第二章裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修地點(diǎn)2.3裝修面積2.4裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用調(diào)整4.4裝修費(fèi)用結(jié)算第五章裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)方案審批5.4設(shè)計(jì)變更第六章裝修施工6.1施工組織6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全防護(hù)第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章安全管理8.1安全要求8.2安全事故處理8.3乙方安全培訓(xùn)第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗(yàn)收第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3宣傳推廣13.4附則第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修施工方案14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2合同宗旨本合同旨在明確雙方在研發(fā)中心辦公室裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱研發(fā)中心辦公室裝修工程2.2裝修地點(diǎn)_________2.3裝修面積_________平方米2.4裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。2.5裝修施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三章合同雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的裝修場(chǎng)地和相關(guān)資料。（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）按照約定支付裝修費(fèi)用。（4）協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。（2）保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（3）負(fù)責(zé)裝修工程的維修、保養(yǎng)。第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修預(yù)算雙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)和施工方案確定裝修預(yù)算。4.2裝修費(fèi)用支付方式（1）甲方按進(jìn)度支付裝修費(fèi)用。（2）具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。4.3裝修費(fèi)用調(diào)整雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。4.4裝修費(fèi)用結(jié)算工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行裝修費(fèi)用結(jié)算。第五章裝修設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。5.2設(shè)計(jì)方案提交乙方在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。5.3設(shè)計(jì)方案審批甲方在收到設(shè)計(jì)方案后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審批。5.4設(shè)計(jì)變更雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更設(shè)計(jì)。第六章裝修施工6.1施工組織乙方根據(jù)施工方案組織施工。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方按照合同約定制定施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3施工質(zhì)量控制乙方嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制。6.4施工安全防護(hù)乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工安全。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方共同確認(rèn)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理雙方協(xié)商處理出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。第八章安全管理8.1安全要求乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。8.3乙方安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉并掌握本工種的安全操作技能。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工廢水、廢氣、固體廢物得到妥善處理。9.3環(huán)保驗(yàn)收工程結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。（2）甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄甲方所在地人民法院。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同終止（1）工程完成后，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3宣傳推廣乙方不得以本合同工程為宣傳樣本，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得使用甲方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行宣傳。13.4附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙（附件一）14.2裝修施工方案（附件二）14.3費(fèi)用明細(xì)表（附件三）14.4其他重要文件（附件四）合同編號(hào)：甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外條款一：裝修材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)，對(duì)乙方所使用的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.甲方額外條款二：工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成。如乙方未按約定進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方額外條款三：工程質(zhì)量保障甲方要求乙方在裝修工程完成后，提供一定的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外條款一：裝修材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方供應(yīng)裝修材料。如乙方未能按時(shí)提供材料，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。2.乙方額外條款二：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到有效執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方額外條款三：工程變更處理如甲方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介額外條款一：中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的中介服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。2.第三方中介額外條款二：中介責(zé)任限制第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介額外條款三：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、審核工程進(jìn)度、處理合同變更等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲方、乙方和第三方中介在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙（附件一）2.裝修施工方案（附件二）3.費(fèi)用明細(xì)表（附件三）4.其他重要文件（附件四）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用。3.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。4.乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方未按照約定提供裝修材料，或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按照約定完成施工安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的關(guān)于研發(fā)中心辦公室裝修工程的協(xié)議。2.裝修設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求，乙方提供的裝修方案和效果圖。3.裝修施工：指乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的實(shí)際施工過(guò)程。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程完成后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保障，期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。7.中介服務(wù)：指第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的協(xié)調(diào)、審核、協(xié)助等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處