商業(yè)空間改造合同范本

商業(yè)空間改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章改造項(xiàng)目描述2.1商業(yè)空間的基本情況2.2改造目標(biāo)和預(yù)期效果2.3改造范圍和內(nèi)容第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件的提交和審查3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四章改造工程進(jìn)度安排4.1工程啟動(dòng)和完工時(shí)間4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求4.3工程延期的處理第五章改造工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六章改造工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算和報(bào)價(jià)6.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間6.3工程決算和結(jié)算第七章合同的履行和保障7.1雙方的義務(wù)和責(zé)任7.2合同的解除和終止7.3違約責(zé)任的處理第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1改造成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2改造成果的許可使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)9.3保密信息泄露的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)10.2訴訟和仲裁的選擇10.3法律適用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改和解除條件11.3合同失效后的處理第十二章通知和送達(dá)12.1通知的形式和方式12.2通知的送達(dá)時(shí)間和效力12.3聯(lián)系方式的更新和變更第十三章其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的解釋權(quán)歸屬13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署頁14.1雙方簽署的合同正本14.2雙方簽署的合同副本14.3合同簽署日期和地點(diǎn)的記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在規(guī)定甲方將其商業(yè)空間委托給乙方進(jìn)行改造的事宜。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日，在中國____（地點(diǎn)）簽訂。第二章改造項(xiàng)目描述2.1商業(yè)空間的基本情況商業(yè)空間位于____（地址），總面積為____平方米。2.2改造目標(biāo)和預(yù)期效果（詳細(xì)描述改造目標(biāo)和預(yù)期效果）2.3改造范圍和內(nèi)容改造范圍包括：（詳細(xì)描述改造范圍和內(nèi)容）第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)描述設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)）3.2設(shè)計(jì)文件的提交和審查乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。3.3設(shè)計(jì)變更的處理如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案。第四章改造工程進(jìn)度安排4.1工程啟動(dòng)和完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為____年__月__日，完工時(shí)間為____年__月__日。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成工程。4.3工程延期的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章改造工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求（詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章改造工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算和報(bào)價(jià)乙方應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算和報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)對預(yù)算和報(bào)價(jià)進(jìn)行審查。6.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付工程費(fèi)用。6.3工程決算和結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算和結(jié)算報(bào)告。合同編號_________第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1改造成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬除非另外約定，乙方完成的設(shè)計(jì)和改造工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2改造成果的許可使用甲方應(yīng)允許乙方在其業(yè)務(wù)中使用改造后的空間進(jìn)行宣傳和展示。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)保密信息應(yīng)永久保密，雙方都有保守保密信息的義務(wù)。9.3保密信息泄露的責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方同意通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可在____（地點(diǎn)）提起訴訟。10.2訴訟和仲裁的選擇雙方可以選擇訴訟或仲裁解決爭議。10.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除條件任何修改或解除合同的條件均需雙方書面同意。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二章通知和送達(dá)12.1通知的形式和方式雙方可通過書面形式以郵遞或電子郵件方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)時(shí)間和效力通知在送達(dá)對方指定的地址后即視為送達(dá)。12.3聯(lián)系方式的更新和變更雙方應(yīng)隨時(shí)更新和通知對方其聯(lián)系方式的變更。第十三章其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方完整和獨(dú)立的約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十四章簽署頁甲方的授權(quán)代表（簽字）：乙方的授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款確保甲方能夠控制改造工程的質(zhì)量和成本，同時(shí)保障甲方的利益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按期完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款確保甲方能夠?qū)こ踢M(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行有效控制，避免乙方拖延工程或降低工程質(zhì)量。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對改造方案進(jìn)行變更。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。條款說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造方案，以滿足自身需求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和設(shè)計(jì)方案符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方技術(shù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。條款說明：此條款確保乙方具備足夠的技術(shù)能力，以保證工程質(zhì)量和順利進(jìn)行。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，防止因乙方泄露導(dǎo)致甲方利益受損。2.3乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。條款說明：此條款確保乙方能夠按時(shí)完成工程，避免給甲方帶來損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的積極作用。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如因第三方中介原因?qū)е潞贤獬虺霈F(xiàn)爭議，甲方有權(quán)拒絕支付報(bào)酬。條款說明：此條款確保甲方在支付第三方中介費(fèi)用時(shí)的權(quán)益，避免因第三方中介原因?qū)е录追綋p失。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。條款說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，防止因第三方中介泄露導(dǎo)致甲方和乙方利益受損。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)空間改造設(shè)計(jì)方案2.改造工程預(yù)算和報(bào)價(jià)3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.改造工程合同履行監(jiān)督報(bào)告6.改造工程變更協(xié)議7.改造工程驗(yàn)收報(bào)告8.商業(yè)空間改造工程保險(xiǎn)證明9.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明10.第三方中介的介紹和推薦信二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致泄露給第三方。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間改造合同：指甲方將商業(yè)空間委托給乙方進(jìn)行改造的合同。2.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方完成的設(shè)計(jì)和改造工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括修復(fù)責(zé)任、賠償責(zé)任和違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程預(yù)算。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.合同爭議：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或仲裁。4.法律變更：根據(jù)法律規(guī)定和政策變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。5.合同履行監(jiān)督：建立完善的監(jiān)督