教育培訓(xùn)機構(gòu)選址

教育培訓(xùn)機構(gòu)選址合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的爭議解決方式第二章教育培訓(xùn)機構(gòu)的基本信息2.1培訓(xùn)機構(gòu)的基本信息2.2培訓(xùn)機構(gòu)的經(jīng)營范圍2.3培訓(xùn)機構(gòu)的辦學(xué)宗旨第三章選址要求3.1選址的基本原則3.2選址的區(qū)域要求3.3選址的交通便利性要求3.4選址的環(huán)境及安全要求第四章選址評估4.1選址評估的內(nèi)容4.2選址評估的標(biāo)準4.3選址評估的流程第五章選址合同的履行5.1選址合同的簽訂5.2選址合同的履行期限5.3選址合同的變更和解除第六章選址合同的爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制第七章選址合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九章合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管和復(fù)印件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體合同編號：_______第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2本合同的適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的爭議解決方式第二章教育培訓(xùn)機構(gòu)的基本信息2.1培訓(xùn)機構(gòu)的基本信息2.2培訓(xùn)機構(gòu)的經(jīng)營范圍2.3培訓(xùn)機構(gòu)的辦學(xué)宗旨第三章選址要求3.1選址的基本原則3.2選址的區(qū)域要求3.3選址的交通便利性要求3.4選址的環(huán)境及安全要求第四章選址評估4.1選址評估的內(nèi)容4.2選址評估的標(biāo)準4.3選址評估的流程第五章選址合同的履行5.1選址合同的簽訂5.2選址合同的履行期限5.3選址合同的變更和解除第六章選址合同的爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制第七章選址合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第九章合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復(fù)印件12.3合同的修訂第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的主體第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的附加條款1.1.1甲方有權(quán)對選址地進行為期30天的盡職調(diào)查，以確認選址地的適宜性和符合甲方辦學(xué)需求。1.1.2甲方在選址過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于盡職調(diào)查費、律師費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。1.1.3若選址地在盡職調(diào)查期間出現(xiàn)不符合甲方需求的情況，甲方有權(quán)單方面終止本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。1.1.4甲方承諾在合同簽訂后，按照約定時間向乙方支付選址服務(wù)費。1.2甲方主導(dǎo)下的詳細說明1.2.1甲方作為選址決策的主導(dǎo)方，有權(quán)利對選址地進行盡職調(diào)查，以確保選址地的質(zhì)量和符合甲方的辦學(xué)需求。1.2.2甲方在進行盡職調(diào)查期間，需遵守合同約定的期限，且產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔(dān)，不得向乙方索賠。1.2.3若盡職調(diào)查結(jié)果顯示選址地不符合甲方的需求，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。1.2.4甲方在合同簽訂后，需按照約定的時間和方式向乙方支付選址服務(wù)費，以體現(xiàn)乙方的服務(wù)價值。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的附加條款2.1.1乙方有權(quán)對選址地進行為期30天的盡職調(diào)查，以確認選址地的適宜性和符合乙方辦學(xué)需求。2.1.2乙方在選址過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于盡職調(diào)查費、律師費、差旅費等，由乙方承擔(dān)。2.1.3若選址地在盡職調(diào)查期間出現(xiàn)不符合乙方需求的情況，乙方有權(quán)單方面終止本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.1.4乙方承諾在合同簽訂后，按照約定時間向甲方支付選址服務(wù)費。2.2乙方主導(dǎo)下的詳細說明2.2.1乙方作為選址決策的主導(dǎo)方，有權(quán)利對選址地進行盡職調(diào)查，以確保選址地的質(zhì)量和符合乙方的辦學(xué)需求。2.2.2乙方在進行盡職調(diào)查期間，需遵守合同約定的期限，且產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方索賠。2.2.3若盡職調(diào)查結(jié)果顯示選址地不符合乙方的需求，乙方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.2.4乙方在合同簽訂后，需按照約定的時間和方式向甲方支付選址服務(wù)費，以體現(xiàn)甲方的服務(wù)價值。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介下的附加條款3.1.1甲方和乙方同意，第三方中介在本次選址過程中提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判輔助等。3.1.2第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.1.4甲方和乙方應(yīng)按照約定時間向第三方中介支付服務(wù)費用。3.2第三方中介下的詳細說明3.2.1第三方中介作為獨立第三方，在選址過程中提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成選址協(xié)議。3.2.2第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)中介服務(wù)的價值和對雙方的公平性。3.2.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保選址過程的公正性和透明度。3.2.4甲方和乙方在合同簽訂后，需按照約定的時間和方式向第三方中介支付服務(wù)費用，以完成中介服務(wù)合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.選址地盡職調(diào)查報告2.選址地環(huán)境及安全評估報告3.選址地交通便利性評估報告4.教育培訓(xùn)機構(gòu)經(jīng)營許可證復(fù)印件5.教育培訓(xùn)機構(gòu)法人身份證復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)合同7.第三方中介費用支付憑證8.選址服務(wù)費支付憑證9.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付選址服務(wù)費2.乙方未按照約定時間支付中介服務(wù)費3.第三方中介偏袒任何一方，導(dǎo)致選址過程不公正4.選址地不符合甲方或乙方需求，導(dǎo)致合同無法履行5.甲方或乙方未按照約定時間支付相關(guān)費用6.甲方或乙方單方面終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動的法人或其他組織。2.選址地：指教育培訓(xùn)機構(gòu)選擇的辦學(xué)地點。3.盡職調(diào)查：指對選址地進行全面、詳細的調(diào)查和評估，以確認其適宜性和符合甲方需求。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.選址地不符合甲方或乙方需求：重新選擇合適的選址地，繼續(xù)進行選址過程。2.甲方或乙方未按照約定時間支付相關(guān)費用：提醒甲方或乙方履行合同約定，按時支付費用。3.第三方中介偏袒任何一方：要求第三方中介保持中立立場，公正地