住宅改造居間服務(wù)協(xié)議

住宅改造居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章合同的履行5.1履行的期限5.2履行的地點(diǎn)5.3履行的方式第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3仲裁機(jī)構(gòu)13.4訴訟管轄第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的完整性和獨(dú)立性14.4合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（居間服務(wù)提供商）就住宅改造事項達(dá)成的一致協(xié)議。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間居間服務(wù)的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅改造項目的順利進(jìn)行。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的住宅改造服務(wù)商，并協(xié)調(diào)雙方之間的合作。2.2服務(wù)項目2.2.1乙方需協(xié)助甲方完成住宅改造的整個流程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)確保所推薦的服務(wù)商具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的住宅改造需求和相關(guān)信息。3.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的服務(wù)商，并協(xié)助雙方建立合作關(guān)系。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與服務(wù)商之間的事宜，確保改造項目的順利進(jìn)行。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）3.3.1如合同中有丙方參與，丙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1乙方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于居間費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因市場行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章合同的履行5.1履行的期限5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行的地點(diǎn)5.2.1本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國。5.3履行的方式5.3.1雙方通過電子郵件、電話會議或其他雙方同意的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1具體違約賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟管轄8.4.1任何一方對合同的訴權(quán)及訴訟程序均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保其不被泄露。9.3保密期限9.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力的通知與證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3解除條件11.3.1合同解除條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.3仲裁機(jī)構(gòu)13.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.4訴訟管轄13.4.1任何一方對合同的訴權(quán)及訴訟程序均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方通過電子郵件、快遞等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的完整性和獨(dú)立性14.3.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.4合同的修訂歷史14.4.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇乙方的服務(wù)范圍、服務(wù)項目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)方案和報價。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，向甲方提供住宅改造的建議和方案，并有權(quán)要求甲方給予考慮和采納。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方與第三方服務(wù)商之間的事宜，確保改造項目的順利進(jìn)行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，并提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用分配比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住宅改造設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名單3.施工單位資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.合同履行時間表6.爭議解決方式說明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供住宅改造需求信息，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不符合約定。4.乙方未按約定時間完成服務(wù)，或完成的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與第三方服務(wù)商之間的合作。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供需求信息不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供完整、準(zhǔn)確的需求信息，確保乙方能夠正常提供服務(wù)。2.乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不滿意。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時可依法解除合同。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方無法正常履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按合同約定執(zhí)行。4.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履