北京市養(yǎng)老院裝修合同模板

北京市養(yǎng)老院裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三章工程范圍與要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4環(huán)保與安全要求第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4發(fā)票與稅務(wù)第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批與修改5.3施工資質(zhì)與要求5.4施工進(jìn)度與質(zhì)量控制第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3交付條件與時(shí)間7.4質(zhì)量保修第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁程序第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.2甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，以改善養(yǎng)老院居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。1.2定義與解釋（1）“甲方”指北京市養(yǎng)老院；（2）“乙方”指裝修公司；（3）“項(xiàng)目”指甲方養(yǎng)老院的裝修工程。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，并確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)及施工，并保證工程質(zhì)量。1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：北京市養(yǎng)老院裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街某號2.3項(xiàng)目規(guī)模：約平方米2.4項(xiàng)目時(shí)間表2.4.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至20年X月X日2.4.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后至20年X月X日第三章工程范圍與要求3.1工程范圍3.1.1包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；水電布線；家具購置及安裝；通風(fēng)設(shè)備安裝等。3.2工程要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3.1乙方應(yīng)依照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）等國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4環(huán)保與安全要求3.4.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工不影響甲方正常運(yùn)營，不對周邊環(huán)境造成污染。3.4.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1本合同總價(jià)為人民元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）。4.2支付方式與時(shí)間表4.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三個(gè)階段，分別為設(shè)計(jì)階段付款、施工階段付款和工程驗(yàn)收付款。4.2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)支付人民元整（大寫：人民幣貳佰肆拾萬元整）；施工階段結(jié)束時(shí)支付人民元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）；工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)人民元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1除非雙方另有約定，否則在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。4.4發(fā)票與稅務(wù)4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。5.2設(shè)計(jì)審批與修改5.2.1甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，如有需要修改之處，應(yīng)以書面形式通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的修改意見進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。5.3施工資質(zhì)與要求5.3.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。5.3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。5.4施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2甲方如需變更合同，應(yīng)向乙方提出書面變更請求，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，形成書面協(xié)議。8.2.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.3合同解除條件8.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。8.4合同解除程序8.4.1雙方應(yīng)就解除原因、違約金等事項(xiàng)達(dá)成一致，形成書面協(xié)議。8.4.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告解除。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的其他損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更與終止11.2.1本合同的變更或終止，應(yīng)按照本章第8條和第10條的規(guī)定辦理。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)至合同終止后五年。12.3違約保密條款12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)，將簽字蓋章的合同正本寄送對方。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于北京市某區(qū)某街某號簽署。14.3簽署人14.3.1甲方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。14.3.2乙方簽署人為：_________，職務(wù)：_________。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計(jì)要求及施工內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工成果，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成施工并交付甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗(yàn)收報(bào)告等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。報(bào)酬金額在合同中約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密。未經(jīng)甲方同意，第三方中介不得向第三方泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.北京市養(yǎng)老院裝修設(shè)計(jì)方案2.北京市養(yǎng)老院裝修施工方案3.北京市養(yǎng)老院裝修工程材料清單4.北京市養(yǎng)老院裝修工程工藝標(biāo)準(zhǔn)5.北京市養(yǎng)老院裝修工程安全措施6.北京市養(yǎng)老院裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.北京市養(yǎng)老院裝修工程保修條款8.北京市養(yǎng)老院裝修工程合同變更協(xié)議9.北京市養(yǎng)老院裝修工程合同解除協(xié)議10.北京市養(yǎng)老院裝修工程合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工設(shè)計(jì)方案不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系未按約定協(xié)助解決合同履行過程中的問題泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。3.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求完成的裝修設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、材料清單、施工工藝等。4.施工質(zhì)量：乙方施工過程中所形成的工程質(zhì)量，包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面。5.保修條款：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)方案調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方因故導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方，