酒店管理項(xiàng)目居間合同

酒店管理項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的主要任務(wù)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3居間費(fèi)用的退還條件與方式第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3項(xiàng)目變更與調(diào)整第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁程序8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的泄露后果第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的終止與解除第十三章合同的簽署13.1簽署人的資格與授權(quán)13.2簽署的程序與形式13.3簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure條款14.3雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理方）與乙方（居間方）就酒店管理項(xiàng)目所簽訂的居間服務(wù)合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同編號(hào)_________之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的酒店管理合作伙伴，并促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。2.2居間服務(wù)的主要任務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集、提供與管理合作伙伴相關(guān)的市場(chǎng)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行篩選、評(píng)估。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與管理合作伙伴之間的溝通，促進(jìn)雙方的談判與合同簽訂。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限自合同生效之日起，至甲方與管理合作伙伴簽訂正式合作協(xié)議之日起終止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的酒店管理項(xiàng)目相關(guān)信息。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的酒店管理合作伙伴，并保證其服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1如本合同中有丙方參與，丙方的權(quán)利與義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1乙方的居間費(fèi)用根據(jù)實(shí)際促成合作的酒店管理合作伙伴的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)在管理合作伙伴簽訂正式合作協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方約定的居間費(fèi)用。4.3居間費(fèi)用的退還條件與方式4.3.1如乙方未按約定促成甲方與管理合作伙伴簽訂合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五章項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與協(xié)調(diào)工作。5.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目變更與調(diào)整5.3.1如項(xiàng)目在執(zhí)行過程中需要變更或調(diào)整，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商確定變更或調(diào)整方案，并簽署相關(guān)協(xié)議。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同變更與解除的程序6.3.1合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1如因不可抗力等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄8.3.1任何一方在履行合同過程中發(fā)生的訴訟，均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)資料等。9.2保密信息的保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，確保不被未授權(quán)的第三方獲取。9.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息的載體進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)，并限制在內(nèi)部傳播。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償守約方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.1.1雙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.2.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償受害方因此造成的損失。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用10.3.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面許可。10.3.2許可使用的一方應(yīng)按照約定的方式、范圍和期限使用。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知另一方，并征得同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓合同的書面材料，包括轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)文件。11.2.2另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓材料后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。11.3合同轉(zhuǎn)讓的效果11.3.1一旦另一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括雙方簽署的附件一《居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂12.2.1如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2修訂后的合同與原合同一并構(gòu)成完整的合同文件。12.3合同的終止與解除12.3.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商解除后，即告終止。12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問題。第十三章合同的簽署13.1簽署人的資格與授權(quán)13.1.1雙方指定的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力。13.1.2簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У氖跈?quán)文件。13.2簽署的程序與形式13.2.1雙方應(yīng)在本合同正本上簽字或蓋章。13.2.2雙方簽字蓋章后，本合同即告成立。13.3簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.3.1本合同于____年____月____日由雙方在____地點(diǎn)簽署。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定合作伙伴甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定特定的合作伙伴，乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)甲方與指定合作伙伴之間的關(guān)系，并促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方及時(shí)整改。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)范圍等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方尋找合作伙伴乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的合作伙伴，并確保合作伙伴的質(zhì)量與信譽(yù)。2.2乙方協(xié)調(diào)溝通乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的溝通，確保雙方的利益得到保障，并促使合同的順利履行。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，促使合同的順利履行。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲方、乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方許可不得泄露給其他方。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方之間的保密信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》2.附件二：《項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立與職責(zé)》3.附件三：《項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制計(jì)劃》4.附件四：《項(xiàng)目變更與調(diào)整申請(qǐng)表》5.附件五：《保密協(xié)議》6.附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與使用協(xié)議》7.附件七：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》8.附件八：《不可抗力事件聲明》9.附件九：《違約金計(jì)算方式說明》10.附件十：《爭(zhēng)議解決方式選擇表》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定范圍提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按約定使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方尋找酒店管理合作伙伴，并促成雙方簽訂合作協(xié)議的行為。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在履行合同過程中創(chuàng)造的、受法律保護(hù)的智力成果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間費(fèi)用，違約金按照附件九的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.問題：乙方未按約定范圍提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的范圍提供服務(wù)，如有變更需雙方協(xié)商一致。3.問題：乙方泄露甲方提供的保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的規(guī)定保護(hù)保密信息，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)按照知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與使用協(xié)議的規(guī)定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如