住宅精裝修額外項(xiàng)目合同

住宅精裝修額外項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章精裝修額外項(xiàng)目3.1額外項(xiàng)目的定義3.2額外項(xiàng)目的范圍3.3額外項(xiàng)目的數(shù)量3.4額外項(xiàng)目的價(jià)格第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃進(jìn)度5.2工程實(shí)際進(jìn)度5.3工程進(jìn)度變更第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章合同的履行和變更8.1合同的履行8.2合同的變更第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1本合同的修改和補(bǔ)充14.2本合同的有效期14.3本合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指甲方向乙方委托進(jìn)行的住宅精裝修額外項(xiàng)目的工作，雙方協(xié)商達(dá)成一致而簽署的合同。1.2本合同的目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。1.3本合同的適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在合同約定的住宅精裝修額外項(xiàng)目。第二章雙方信息2.1甲方信息：甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________2.2乙方信息：乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________第三章精裝修額外項(xiàng)目3.1額外項(xiàng)目的定義：額外項(xiàng)目是指在甲乙雙方約定的精裝修工程范圍之外，甲方要求乙方增加的項(xiàng)目。3.2額外項(xiàng)目的范圍：額外項(xiàng)目包括但不限于家具定制、軟裝搭配、增加功能區(qū)域等。3.3額外項(xiàng)目的數(shù)量：根據(jù)甲方提供的額外項(xiàng)目清單，具體數(shù)量以清單為準(zhǔn)。3.4額外項(xiàng)目的價(jià)格：額外項(xiàng)目的價(jià)格根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單進(jìn)行協(xié)商確定。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)格：合同總價(jià)格根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方支付合同總價(jià)格，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)格的50%，工程完成后支付剩余的50%。第五章工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃進(jìn)度：根據(jù)雙方約定的工程啟動(dòng)日期和完成日期，制定詳細(xì)的工程計(jì)劃進(jìn)度。5.2工程實(shí)際進(jìn)度：乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3工程進(jìn)度變更：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七章售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限為一年，自工程完工之日起計(jì)算。7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：乙方提供售后服務(wù)聯(lián)系方式，以便甲方在售后服務(wù)期內(nèi)進(jìn)行咨詢和報(bào)修。第八章合同的履行和變更8.1合同的履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件：合同約定的工程完成后，本合同即告終止。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3保密泄露的責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件：合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1本合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。14.2本合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日起有效。14.3本合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。【簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行額外項(xiàng)目的材料采購。如甲方要求乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.甲方變更要求：甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方索賠權(quán)：如乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商：乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和服務(wù)。2.乙方施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。如甲方對(duì)施工方案有異議，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交。3.乙方進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。4.乙方質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量符合甲方要求的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介的義務(wù)：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如甲乙雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，可按照雙方約定的比例分?jǐn)偂?.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除：甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲乙雙方同意解除合作關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方中介。甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________第三方中介（蓋章）：_________第三方中介代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的額外項(xiàng)目清單2.乙方提供的報(bào)價(jià)單3.乙方制定的施工方案4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.材料供應(yīng)商推薦列表7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.工程質(zhì)量修復(fù)方案10.合同履行過程中的變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程質(zhì)量保證的期限。4.售后服務(wù)：供應(yīng)商在合同約定范圍內(nèi)對(duì)產(chǎn)品或工程提供的維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工