武威建筑拆除工程合同范本

武威建筑拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武威市宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：武威市涼州區(qū)天一路宏達(dá)大廈

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄所載明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與聯(lián)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：武威市力源拆除工程有限公司

地址：武威市涼州區(qū)西關(guān)街6號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄所載明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與聯(lián)系。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于武威市涼州區(qū)天一路宏達(dá)大廈的舊建筑物，因城市規(guī)劃及發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除，并擬重新開發(fā)建設(shè)；乙方作為專業(yè)的建筑拆除企業(yè)，擁有豐富的拆除工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目拆除工程的能力。

甲方經(jīng)過充分和評(píng)估，認(rèn)為乙方具備完成本合同項(xiàng)下拆除工程所需的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，同意將本拆除工程委托給乙方實(shí)施。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成拆除工程。

為確保拆除工程順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在規(guī)范雙方在拆除工程過程中的行為，確保拆除工程按期、保質(zhì)、保量完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)拆除工程的順利實(shí)施。

本合同包括但不限于以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意合同各條款的內(nèi)容，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏，為武威市的建筑拆除市場(chǎng)樹立良好的行業(yè)典范。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的宏達(dá)大廈進(jìn)行專業(yè)拆除，并為后續(xù)開發(fā)建設(shè)提供場(chǎng)地準(zhǔn)備。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的規(guī)劃、施工、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等與拆除相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的宏達(dá)大廈建筑物的物理拆除作業(yè)。

2.履行期限：指甲方與乙方約定的拆除工程完成的時(shí)間期限。

3.違約責(zé)任：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指甲方或乙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，致使一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

b)甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。

c)甲方應(yīng)確保拆除工程符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。

d)甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用，以保證拆除工程的順利進(jìn)行。

e)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取拆除工程費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

c)乙方應(yīng)確保拆除工程的安全、環(huán)保，遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

d)乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成拆除工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

e)乙方負(fù)責(zé)拆除工程后的場(chǎng)地清理工作，確保達(dá)到甲方后續(xù)開發(fā)建設(shè)的條件。

f)乙方在拆除工程過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知甲方。

g)乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至滿足合同約定。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本拆除工程的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸及廢棄物處理等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除工程費(fèi)用：

a)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總費(fèi)用的【】%作為預(yù)付款。

b)乙方完成拆除工程的【】%時(shí)，甲方支付乙方拆除工程總費(fèi)用的【】%。

c)乙方完成拆除工程的全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的【】%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【】日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)開始拆除工程，并在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工作。

3.若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。

b)甲方無正當(dāng)理由延遲提供拆除工程所需的資料或造成拆除工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

c)甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕接收拆除工程，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的【】%作為違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的【】%作為違約金。

b)乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

c)乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)乙方違反國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本合同約定辦理。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。未能及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至武威市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除及終止等所有事項(xiàng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未糾正的；

b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；

c)法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已付款項(xiàng)，結(jié)清未付款項(xiàng)，并互不承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)宏達(dá)大