年底農村土地流轉合同范本

年底農村土地流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于我國農村土地改革政策的不斷深化，為提高農村土地利用效率，促進農業(yè)產業(yè)結構調整，甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX村面積為XX畝的農村土地經營權，有意向將該土地進行流轉。乙方作為專業(yè)從事農業(yè)種植的企業(yè)，具備豐富的農業(yè)生產經驗和良好的信譽，有意承租甲方土地進行農作物種植。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述土地的經營權，具備流轉土地的資格；

2.乙方具備從事農業(yè)種植的資質，有意愿承租甲方土地進行農作物種植；

3.雙方同意按照國家相關政策、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同；

4.雙方確認已充分了解合同內容，并對合同條款達成一致意見。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

特此說明，本合同范本內容僅供參考，具體條款請雙方根據實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀本合同全部內容，確保雙方權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX農業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（待填寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的農村土地經營權流轉給乙方，乙方承租該土地進行農作物種植。具體內容包括土地的流轉、使用、管理、維護以及雙方在土地流轉期間的權利義務分配等。

第二條定義

1.農村土地流轉：指甲方將其擁有的農村土地經營權依法轉讓給乙方使用的行為。

2.土地經營權：指甲方擁有的農村土地的使用、收益和部分處分的權利。

3.承租方：指本合同乙方，即承擔土地承租義務，享有土地經營權的主體。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.甲方有權按照合同約定收取土地流轉費用。

2.甲方應保證所流轉土地的合法性，確保土地經營權無爭議。

3.甲方負責提供土地的基本設施情況，包括但不限于水利、電力、道路等。

4.甲方不得干涉乙方在合同范圍內的正常經營活動。

5.甲方應協助乙方辦理相關流轉手續(xù)，包括但不限于土地流轉備案等。

6.甲方應在合同履行期間，保持土地經營權的穩(wěn)定，不得擅自變更或提前終止合同。

二、乙方的權力與義務

1.乙方有權按照合同約定使用土地，進行農作物種植。

2.乙方應按照約定支付土地流轉費用，不得拖欠。

3.乙方負責土地的日常管理、維護和投入，確保土地資源的合理利用。

4.乙方應遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

5.乙方在合同期內對土地享有使用權、收益權，并有權依法處置農作物。

6.乙方在合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，享有優(yōu)先承租權。

7.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性經營。

8.乙方在合同期內如需改變土地用途，應事先取得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉價格：雙方約定，乙方每年向甲方支付的土地流轉費用為人民幣XX元/畝。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付土地流轉費用。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效之日起的30日內，支付當年土地流轉費用。

4.如乙方逾期支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內簽訂書面續(xù)約協議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如支付土地流轉費用、合同到期等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：土地流轉費用總額×10%。

2.甲方擅自變更或提前終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已投入的生產成本、預期收益等。

3.甲方未協助乙方辦理相關流轉手續(xù)，導致乙方不能正常開展經營活動的，應承擔相應違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付土地流轉費用，應承擔違約責任，向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式如第四條所述。

2.乙方未按照合同約定使用土地，或進行違法經營活動的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：土地流轉費用總額×10%。

3.乙方在合同期滿后，未按照約定將土地恢復原狀或返還給甲方，應賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反合同約定，導致合同提前終止的，應賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力情況結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則，未采取措施導致的損失擴大部分，該方不得要求免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的聯系地址或通訊號碼。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致并簽署書面協議后，方可進行變更。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。

4.合同解除：在合同履行期間，如出現不可抗力等法定解除事由，雙方可協商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地流